サンサイド12
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 79,500円 |
| 平均坪単価 | ＠13,940円 |
| 平均m²単価 | ＠4,217円 |
| 上位専有面積 | 15.75m²：3件 37.48m²：1件 17.01m²：1件 |
| 上位間取り | 1R：3件 ワンルーム：2件 1LDK：1件 |
サンサイド12の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／水道橋駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／本郷三丁目駅 徒歩7分
JR中央線(快速)／御茶ノ水駅 徒歩10分
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利用可能路線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都文京区本郷2丁目4-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1983年1月
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総戸数
15戸
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小学校区域
文京区立本郷小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンサイド12の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】快速、中央特快が止まる。東京や新宿に近い東京や新宿に近いというのは交通の利便性が良いと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】古本や、新刊を揃えた本など、本屋が充実している。丸善がある駅近くに交番がある。夜は街灯など多いので暗さを感じない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】中華料理やまだというお店が価格が安く割とサラリーマンに人気のよう |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】お茶の水公園は割と新しくトイレなども綺麗なので清潔感がある |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 御茶ノ水駅
Nago.3さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | お茶の水駅、小川町駅、淡路町駅と改札外で接続している。 改札からホームまで長いエスカレーターがある。 ファミマが併設されていたり、飲食店にすぐに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 神田明神、ニコライ堂と趣のある場所がある。 大学や病院、観光での利用者が多いこともあり、飲食店がとても充実している。 少し歩けば神田神保町へも行けるので書店巡りもできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | WATERRASにあるcafe・dining &bar 104．5はオシャレなお店だけど堅苦しさもなくデートにおすすめ。 町中華の萬龍 ボリュームがあってリーズナブルガッツリ食べたい人におすすめ 美味しいカレー屋さんが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院が多く、医療で生活に苦労してする事は少ない。 公園や学校も多い 大学や企業も多いので比較的に落ち着いたエリアである |
| 治安 |
4 |
メリット | 大学や病院、会社も多く街も明るいので安心と落ち着きがある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学生寮などが多いため学生向けの住居には困らない |
2021年12月 本郷三丁目駅
【メリット】 東大があるので、周りに安いごはんやさんがたくさんあります。小さめのスーパーもたくさんあり、……
2021年12月 水道橋駅
【メリット】 ホームが長く、乗降口の東口西口を行き先の目的にあわせて使い分けることで、非常に便利に移動で……
2021年10月 御茶ノ水駅
【メリット】 駅前には多数の楽器屋が位置し、初めて楽器を触る方がたくさん歩いています。音楽好きな人であれ……
サンサイド12の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 1R | 南 | 15.75 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | ワンルーム | ー | 15.75 | |||||||
| 2023年9月 | 5階 | 1LDK | ー | 37.48 | |||||||
| 2021年6月 | 4階 | ワンルーム | ー | 15.75 | |||||||
| 2014年4月 | 2階 | 1R | 北 | 15.65 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本郷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■御茶ノ水駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
