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K1ハウスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

K1ハウス

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 756
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 15件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 69,066円
平均坪単価 ＠10,609円
平均m²単価 ＠3,209円
上位専有面積 21.39m²：9件 22.32m²：6件
上位間取り 1K：15件

K1ハウスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／梅屋敷駅 徒歩7分
    京急本線／大森町駅 徒歩9分
    京急本線／京急蒲田駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『梅屋敷駅』　京急本線　
    『大森町駅』　京急本線　
    『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区大森中2丁目19-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2001年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大田区立大森第一小学校

  • 中学校区域

    大田区立大森東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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K1ハウスの口コミ・評判

2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 徒歩圏内にまいばすけっとなどのスーパーがあり便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 商店街が近くにあるためゴミなどあまりなくきれいな町並み。 夜中もオレンジ灯があり一人歩きも怖くない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 入り口がオートロックの為安心。
女性専用の為安心
3回に大家さんが住んでいるため何かあった時に安心。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット リフォーム済の為キレイ。日光も午前中に入ってくるため気持ちがいい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅からの帰り道にまいばすけっとがあり自炊するのも助かる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに大学病院がある。 川崎まで出れば色々な病院もあり便利。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2022年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 3階に大家さんが住んでおり、いつもアパートの周囲を綺麗に保って下さっていました。入り口に植えてあるお花、植物がいつもかわいかった。
デメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月 大森町駅

rikkoscopさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 羽田空港に出るにも、品川に出るにもとても便利で、都心へのアクセスが良いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前の商店街で夕飯の買い出しもできるし、食堂、レストランもあります。病院も大学病院の医療センターがあります。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋さん、食堂、こじっまりしたレストランや喫茶色々あります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園が各所にあります。キッズランドUS 東京大森店　JR 大森駅前にあります。駅には車いすのスロープや、エレベーターがあります。
治安
3 		メリット 夜も明るいです。夜一人で買い出しに出かける場合でも安全だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃に対して都心へのアクセスがいいし住みやすいと思うので割安に感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・230文字）

2024年1月 京急蒲田駅

りんごさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京急本線と京急空港線と両方利用することが出来、快速やほとんどの電車が止まる為大変便利な駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルは大変充実していて、スーパーや薬局はもちろん、ドンキホーテもあります。隣接している建物には皮膚科も入っています。
飲食店の充実
5 		メリット パン屋、クレープ屋、コージーコーナー、大戸屋、すき家など幅広いジャンルのお店があります。隣接している建物には、養老乃瀧など居酒屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレがあり、ベビーカーごと利用できるスペースで、いつも清潔で使いやすい環境です。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり安心です。
駅構内、駅周辺はいつも清潔が保たれています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 多方面へのアクセスが良好で
周辺環境もよく住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・308文字）

2023年1月 京急蒲田駅

ホワイトホースさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京急線で品川まで10分足らずで到着できます。ほとんどの種類が止まり待ち時間が少なくてすむ上、電車もあまり混まないので通勤は楽です。また羽田空港にも乗り換えなしで行けるので、空港利用が多い人には特におすすめです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前は再開発されてきれいになり、駅ビルに飲食店が入りました。JR蒲田駅方面への商店街もあり、ほどほどに賑わっています。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビル内にファストフード、駅前に大型スーパーとレストラン、そして商店街、と飲食店は一通りあります。商店街の中には個性的なお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園は駅近くにあるほか、住宅街のエリアにもあるので選択肢は多めです。駅の付近では、小学校は3校、中学校は2校ですが、やや立地が遠めです。公園は小規模のものがいくつか点在しているほか、大田区体育館があります。京急は高架化されて踏切もなく、駅はバリアフリーです。
治安
4 		メリット JR側と比べて繁華街がないので、治安はよいと感じます。駅前は再開発されてすっきり見通しが良く、交番もあることから治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット JR側に比べて、京急蒲田側は利便性の割にはリーズナブルな物件が多めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・527文字）

2022年1月 大森町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 この駅は普通電車しか停まらないため電車の間隔は10分に1本です。待合室が完備されているため……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

K1ハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 1階 1K 北 22.32
2023年1月 2階 1K 北 21.39
2023年1月 2階 1K 北 21.39
2023年1月 2階 1K 東 21.39
2022年9月 2階 1K 北 21.39

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区大森中の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大森町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ArtハイツI

    ArtハイツIの外観
    住所 東京都大田区大森中2丁目11番
    交通 京急本線 梅屋敷駅 徒歩7分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡｒｔハイツI 208
    ＡｒｔハイツI 208     		7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 20.46m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    グリーンシャドー

    住所 東京都大田区大森中2丁目17番17号
    交通 京急本線 梅屋敷駅 徒歩5分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 653
  • 賃貸

    サンドウェルアミスコ

    サンドウェルアミスコの外観
    住所 東京都大田区大森中2丁目17番15号
    交通 京急本線 梅屋敷駅 徒歩8分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 83
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンドウェルアミスコ 301
    サンドウェルアミスコ 301     		23.1万円
    (7,000円)    		 無 1.5ヶ月 91.63m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    キャトル梅屋敷

    キャトル梅屋敷の外観
    住所 東京都大田区大森中2丁目16番6号
    交通 京急本線 梅屋敷駅 徒歩9分
    築年数 2024年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キャトル梅屋敷
    キャトル梅屋敷     		7.7万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 17.1m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    コーポ・オギノ

    住所 東京都大田区大森中3丁目4番8号
    交通 京急本線 梅屋敷駅 徒歩5分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 443

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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