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賃貸

スタルヘイム

総合評価：

3.0 アクセス数： 628

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/06

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 18件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	98,388円
平均坪単価	＠8,130円
平均m²単価	＠2,459円
上位専有面積	40.5m²：18件
上位間取り	2DK：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

スタルヘイムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営浅草線／西馬込駅徒歩6分
都営浅草線／馬込駅徒歩16分
東急池上線／長原駅徒歩24分
利用可能路線
『西馬込駅』　都営浅草線　
『馬込駅』　都営浅草線　
『長原駅』　東急池上線　
所在地(住所)
東京都大田区西馬込1丁目23-6 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1994年6月
総戸数
10戸
小学校区域
大田区立梅田小学校
中学校区域
大田区立馬込中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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スタルヘイムの口コミ・評判

2021年3月

ともさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅前には2つ中規模スーパーがあるので、自炊派には困らないと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街のなかにあるので、静かに暮らせます。近くに公園もあるので、小さな子供がいる方にもおすすめ
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	若干の古さはありますが、可もなく不可もなくという感じでしょうか
お部屋の仕様・設備	3	メリット	室内設備は普通の暮らしをするにはとくには困らないといった感じです。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	スーパーは文化堂とコンフォートマーケットがあります。物価は普通です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くに立正大学の付属の学校があります。公園も多くあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年12月長原駅

葉瑠さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	長原駅は東急池上線の小さな駅ですが、池上線は本数も多いので他の駅へのアクセスは楽です。
生活利便施設の充実	5	メリット	長原駅の上には東急ストアやダイソーがありますし、近くに三菱UFJ銀行の長原支店やみずほ銀行のATMがあるので、生活に必要な店舗はだいたい全て揃っています。長原皮膚科の先生がとても親切で皮膚関連の悩みは、大変頼りになります。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店もテイクアウトも、どこも美味しくて外食に困ることはありません。中華料理屋さんが多くて、東海飯店というお店がとても美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	都会ですから、保育園と幼稚園の数がとても多いです。場所によっては、自宅から徒歩で送り迎えできるところもあると思います。
治安	5	メリット	治安は全く問題ないです。夜も街灯が多いですし、深夜も明かりがついているお店が多いので、安心できます。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃に関しては安いところで5万6万のところがあります。アクセスもそこまで悪くなく、不便さもないので、住むには良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・447文字）

2019年6月長原駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】東急ストアや100円ショップがあり、商店街のぱすてる長原など昔ながらの雰囲気を味わえます。……

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（残り112文字）

2019年6月馬込駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺はコンビニと小さなホームセンター、まいばすけっとのみで静かな街並み。戸建て家が多く、……

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（残り289文字）

2018年10月馬込駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】ラッシュの時間は座れませんが通常は座れることが多いです。他の線に比べるとあまり混んでいませ……

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（残り220文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スタルヘイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	2DK	南東	40.5
2024年10月	1階	2DK	南東	40.5
2023年6月	2階	2DK	南東	40.5
2023年2月	1階	2DK	南東	40.5
2022年8月	1階	2DK	南東	40.5
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区西馬込の賃料相場青線＝大田区の賃料相場長原駅の賃料相場西馬込駅の賃料相場馬込駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区西馬込の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■長原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40.5～40.5㎡｜40.5㎡	97,857円｜7,988円/坪
2階～2階	40.5～40.5㎡｜40.5㎡	98,727円｜8,059円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.5～40.5㎡｜40.5㎡	98,388円｜8,031円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	15	0	0	0
～12.5	0	0	3	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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スタルヘイムの周辺地図

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賃貸

ドルチェ欅

住所	東京都大田区西馬込1丁目24番6号
交通	都営浅草線西馬込駅徒歩7分
築年数	1993年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	903

賃貸

FARE西馬込

住所	東京都大田区西馬込1丁目26番7号
交通	都営浅草線西馬込駅徒歩6分
築年数	2020年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	FARE西馬込	8.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	17.44m²	ワンルーム	2階	北西

全件を表示する

賃貸

藤原ハイツI

住所	東京都大田区西馬込1丁目22番2号
交通	都営浅草線西馬込駅徒歩5分
築年数	1987年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	藤原ハイツ1	10.5万円 (5,000円)	1ヶ月	無	31.97m²	2K	1階	南西

全件を表示する

賃貸

サンライトヒルズ

住所	東京都大田区西馬込1丁目328番
交通	都営浅草線西馬込駅徒歩7分
築年数	2005年2月
階建て	地上3階建
総戸数	27戸

口コミ数	2
アクセス数	285

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンライト　ヒルズ 305	8.7万円 (3,500円)	43,500円	130,500円	24.98m²	1K	2階	東

全件を表示する

賃貸

コンフォリア馬込

住所	東京都大田区西馬込1丁目
交通	都営浅草線西馬込駅徒歩6分
築年数	2016年7月
階建て	地上9階建
総戸数	111戸

口コミ数	12
アクセス数	3969

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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