スパツィオ西山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 71件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 89,492円 |
| 平均坪単価 | ＠9,961円 |
| 平均m²単価 | ＠3,013円 |
| 上位専有面積 | 30.15m²：56件 30.07m²：13件 30.09m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：71件 |
スパツィオ西山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩8分
東武東上線／北池袋駅 徒歩14分
東武東上線／下板橋駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『北池袋駅』 東武東上線
『下板橋駅』 東武東上線
-
所在地(住所)
東京都豊島区池袋1丁目7-24 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2001年2月
-
総戸数
69戸
-
小学校区域
豊島区立池袋小学校
-
中学校区域
豊島区立西池袋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【スパツィオ西山の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
スパツィオ西山の口コミ・評判
2019年2月
くらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 山手線池袋が近くて便利です。頑張れば6分くらいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 池袋駅
ユンホさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いつも待ち時間や遅延なく素晴らしい運行状況 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に商業施設が山ほどから池袋駅周辺だけで、何でも揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 文句のつけどころがないほど充実していて最高 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | イケサンパークなど、近年益々充実した施設が増えている |
| 治安 |
5 |
メリット | 一昔前に比べれば、間違えるほど改善されていて、とても住み良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 埼玉県寄りということもあり、都心よりはリーズナブル |
2023年7月 池袋駅
スイスのくまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿、渋谷などのはもちろん、山の手線内の都心部にとてもアクセスしやすいところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | デパートがたくさんあるので、買い物に不便を感じる事はなく、ドラックストアーも駅前にいくつもあることです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前はもちろん、駅を離れてもたくさんの飲食店がりあります。おいしいパン屋さんも駅ビルに入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅を少し離れると、下町のような雰囲気になり、学校や公園もたくさんあり、とても生活しやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都心部にあるのに、治安はとても良いほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は少々高くなるかもしれませんが、交通の便利をかんがえると、とても良いと思います。 |
2022年5月 池袋駅
MYさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 様々な路線が存在している、電車が来るまでの待ち時間が気にならない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設がたくさんあり、買い物に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 非常に飲食店の数が多く、飲食店探しで困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 様々な施設が存在しているため、すぐに行くことができる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある、警官がたくさんいる印象である。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性は非常に良く、どこにでもすく行ける。 |
2022年2月 池袋駅
【メリット】 池袋エリアは渋谷や新宿などの主要ターミナルエリアと異なり、駅構内にもショッピングスポットが……
スパツィオ西山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5階 | 1K | 南 | 30.15 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 東 | 30.07 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南 | 30.15 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | 1K | 南 | 30.15 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南 | 30.15 | |||||||
…残り66件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■豊島区池袋の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■豊島区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■池袋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
