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バルパレーアンソレイユIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 熊谷市 > 新堀 > 籠原駅 > バルパレーアンソレイユII

賃貸

バルパレーアンソレイユII

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 1155
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バルパレーアンソレイユIIの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 13件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 67,461円
平均坪単価 ＠3,586円
平均m²単価 ＠1,085円
上位専有面積 59m²：13件
上位間取り 2LDK：13件

バルパレーアンソレイユIIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高崎線／籠原駅 徒歩8分
    秩父鉄道／ひろせ野鳥の森駅 徒歩53分

  • 利用可能路線

    『籠原駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
    『ひろせ野鳥の森駅』　秩父鉄道　

  • 所在地(住所)

    埼玉県熊谷市新堀802-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2006年10月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熊谷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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バルパレーアンソレイユIIの【賃貸】物件情報

バルパレーアンソレイユII 102号室
バルパレーアンソレイユII 102号室
賃料(管理費)
6.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
59m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
バルパレーアンソレイユII 301号室
バルパレーアンソレイユII 301号室
賃料(管理費)
6.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
59m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

バルパレーアンソレイユIIの口コミ・評判

2020年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅のホームまで徒歩10分圏内です。最寄駅発の電車がある為、座れます。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 17号沿いの為、常に車が走っています。
ですが、鉄筋コンクリートで防音されている為あまり気にならないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット お金は掛かりますが１部屋につき駐車場１台とエレベーター有りは助かります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 健常者が住むには良いと思います。元々エアコンが１台付いていました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 外食チェーン店は充実しています。徒歩圏内にバーミヤン、ガスト、やよい軒、マクドナルドがあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校も近くに有り、夏には駅前でお祭りがある。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年8月 籠原駅

カズヒコさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 始発駅であり、都内方面の列車の増結駅でもあるため、着席通勤出来る可能性がある。この駅から都内方面には、大体10分おきに列車が出ている。隣の熊谷駅では、新幹線、特急等も停車する。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅からは離れているが、スーパー、飲食店も有り、生活には苦労しないと思う。自転車で出かけられる範囲には、日帰り温泉2件、農産物直売所等もあり、不便は余り感じてはいません。
飲食店の充実
4 		メリット 駅からは少し離れているが、ガスト、バーミヤン、くるまやラーメン、日高屋、とんかつ屋、やよい軒、お蕎麦屋さん、マクドナルド等があり、特に不便とは言えないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 独身で、子供もいないため、この項目に関しては詳しくは理解出来ていない。とりあえずは、駅近くに、認定こども園と幼稚園があります。小学校のことや中学校のことは全くわかりません。
治安
4 		メリット 駅周辺は、北口に小さな駅ビルみたいなものがありますが、コンビニ、日高屋、チョコザップ、タリーズコーヒーがあるくらいで、歓楽街はありません。送迎の車はありますが、群馬県方面のものも多く、特に渋滞にはなっておりません。南口に至っては人影さえも少ないです。ｎ
コストパフォーマンス
3 		メリット 熊谷駅近辺に比べたら、家賃はかなり安いと思います。調べてみれば掘り出し物が沢山あると思います。ちなみに、家は、2DKで家賃5.2万円です。籠原駅まで徒歩で10分かかりません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・397文字）

2022年8月 籠原駅

もりりんさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 籠原駅、埼玉県熊谷市にある駅である。
全ての快速、特別快速は停車する。
付属の5両を連結する作業があり、当駅始発の列車も多い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 熊谷市役所の出張受付場が北口の階段を降りたところにある。
飲食店の充実
3 		メリット 北口にはイーサイト籠原の中に日高屋やローソンがあるタリーズコーヒーもある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 南口には保育園がありそのほか公園も多数ある。
治安
3 		メリット 南口は出るとすぐにマンション群が立ち並び、北口には交番があり街灯は多い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 南口周辺はマンションアパートが数多くあり、高校、保育園、小学校も近くにあり家賃相場も５〜7万円が相場であろう
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・331文字）

2019年10月 籠原駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 通勤時でも朝なら席がすいていています。帰りは辛いです。住宅街なので商業施設が少ないです。栄……

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（残り125文字）

2019年9月 籠原駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 籠原駅は、住宅街が密集しいていて、とても静かな町です。
特に大きな事件なども無く……

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（残り194文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

バルパレーアンソレイユIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2LDK 南 59
2025年6月 3階 2LDK 南 59
2024年4月 3階 2LDK 南 59
2023年10月 4階 2LDK 南 59
2023年2月 1階 2LDK 南 59

…残り8件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■熊谷市新堀の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■熊谷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■籠原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アルカサールA

    住所 埼玉県熊谷市新堀343番3号
    交通 JR高崎線 籠原駅 徒歩8分
    築年数 1999年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 79
  • 賃貸

    フォレスト

    フォレストの外観
    住所 埼玉県熊谷市新堀814番3号
    交通 JR高崎線 籠原駅 徒歩5分
    築年数 2019年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラフォレスト 208
    ヴィラフォレスト 208     		2.8万円
    (2,000円)    		 無 無 16.5m² 1K 1階 南西
    フォレスト　リバーII 205
    フォレスト　リバーII 205     		6.3万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 33.95m² ワンルーム 2階 南西
    フォレストジョウエイ 203
    フォレストジョウエイ 203     		6.8万円
    (4,500円)    		 無 無 60.17m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    メゾン・ド・ティアン

    メゾン・ド・ティアンの外観
    住所 埼玉県熊谷市新堀341番1号
    交通 JR高崎線 籠原駅 徒歩10分
    築年数 2005年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・ティアン 102号室
    メゾン・ド・ティアン 102号室     		5.2万円
    (2,000円)    		 無 無 42m² 2DK 1階 南
    メゾン・ド・ティアン 201号室
    メゾン・ド・ティアン 201号室     		5.2万円
    (2,000円)    		 無 無 42m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    グランビューII

    グランビューIIの外観
    住所 埼玉県熊谷市新堀787番1号
    交通 JR高崎線 籠原駅 徒歩3分
    築年数 2025年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランビューII 105
    グランビューII 105     		5.7万円
    (4,000円)    		 57,000円 57,000円 30m² ワンルーム 1階 南
    グランビューII 107
    グランビューII 107     		5.9万円
    (4,000円)    		 59,000円 59,000円 30m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    ベルフォート籠原

    住所 埼玉県熊谷市新堀903番3号
    交通 JR高崎線 籠原駅 徒歩6分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 422

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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