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グランデ岸根公園2の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グランデ岸根公園2

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1164
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グランデ岸根公園2の外観
  • グランデ岸根公園2の外観：シンプルで落ち着いたデザインの外観です
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  • グランデ岸根公園2のその他：その他
  • グランデ岸根公園2のその他：その他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 95件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 48,694円
平均坪単価 ＠8,361円
平均m²単価 ＠2,529円
上位専有面積 19.67m²：54件 19.32m²：22件 19.77m²：18件
上位間取り ワンルーム：55件 1R：38件 2DK：1件

グランデ岸根公園2の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／岸根公園駅 徒歩8分
    JR横浜線／新横浜駅 徒歩18分
    横浜市営地下鉄ブルーライン／片倉町駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『岸根公園駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『新横浜駅』　東急新横浜線　JR東海道新幹線　相鉄新横浜線　JR横浜線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『片倉町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港北区岸根町568-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

    52戸

  • 小学校区域

    横浜市立城郷小学校

  • 中学校区域

    横浜市立城郷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市港北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランデ岸根公園2の【賃貸】物件情報

グランデ岸根公園II 109
グランデ岸根公園II 109
賃料(管理費)
4.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.67m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
グランデ岸根公園II 208
グランデ岸根公園II 208
賃料(管理費)
5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.77m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
グランデ岸根公園II 303
グランデ岸根公園II 303
賃料(管理費)
5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.67m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
グランデ岸根公園II 403
グランデ岸根公園II 403
賃料(管理費)
5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.67m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
グランデ岸根公園2 208
グランデ岸根公園2 208
賃料(管理費)
5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.67m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
北西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【グランデ岸根公園2の所有者様へ】

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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

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グランデ岸根公園2の口コミ・評判

2021年9月

Ryuryuさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 岸根公園がすぐ近くにあり、自然もこの辺にしてはそこそこあるほうだと思う。コンビニ、スーパーも近く、ニトリも徒歩圏内なので、あまり買い物に不自由することはない。

デメリット（1件）

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2024年7月 新横浜駅

iPhoneさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRと地下鉄があるので乗り換えが可能。
また横浜市で唯一新幹線が通っているので遠出する時にも良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には様々なお店があります。
ご飯屋さんや薬局,スーパーと駅周辺だけで全て揃えられます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にあるぐるめストリートには軽食,ガッツリ食べたいという人,和食,洋食,カフェなど様々なご飯屋さんがあるのでその日の気分で好きな物が食べられます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 病院やリハビリセンターなどが多いので
スロープやエレベーターなどが至る所に設置されているので車椅子やご老人の方,杖の方にも有難いです。
治安
5 		メリット 駅周辺は綺麗で広くて様々なお店もあるのが良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の便も良く駅周辺には様々なお店があるので歩き疲れることなく用を済ませることができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・344文字）

2023年1月 新横浜駅

rinさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線の駅でもあるので駅施設はかなり充実しています。
JR横浜線、市営地下鉄も利用できます。
タクシー乗り場もあり、タクシー普段はは常に待機している状態です。
バスロータリーがあり、東急東横線大倉山、綱島方面や都筑区等にもアクセス可能です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 横浜労災病院が徒歩圏内にあり、健康診断等専用施設も多数あります。
また、婦人科専門病院、乳腺外科など女性に必要な病院がとにかく充実しています。
その他病院も多数あり、医療に関してはパーフェクトです。
横浜アリーナや日産スタジアムの最寄りです。
飲食店の充実
5 		メリット 新幹線の駅だけあって飲食店は充実しています。
居酒屋からカフェや、レストランまで様々です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園の数も多いと思いますし、駅は大きいので不便はないと思います。
川もあり、お散歩もできますし、
少し駅から離れれば子育てはしやすいと思います。
治安
5 		メリット 駅前に交番はありますし、駅も大きいので治安に関しては問題ないと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅からバスも充実していますし、少し離れれば閑静な住宅街です。マンション等も充実しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・410文字）

2019年12月 新横浜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 もう数年前の話になるが駅ビルができたのでショッピングがかなり楽しめるようになった。

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（残り350文字）

2019年5月 新横浜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結でキュービックプラザというショッピングセンターがあります。プリンスホテル複合施設のプ……

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（残り188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランデ岸根公園2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 ワンルーム 北西 19.67
2025年7月 4階 ワンルーム ー 19.67
2025年7月 3階 ワンルーム ー 19.67
2025年7月 2階 ワンルーム ー 19.77
2025年7月 1階 ワンルーム ー 19.67

…残り90件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市港北区岸根町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市港北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新横浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 73 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 21 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    KJメゾン岸根公園

    住所 神奈川県横浜市港北区岸根町558番1号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩7分
    築年数 1986年12月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 32
    アクセス数 5486
  • 賃貸

    第１ヒルハイツ

    住所 神奈川県横浜市港北区岸根町548番
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩8分
    築年数 1986年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 733
  • 賃貸

    リブハピネス岸根公園A

    リブハピネス岸根公園Aの外観
    住所 神奈川県横浜市港北区岸根町546番
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩5分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブハピネス岸根公園Ａ棟
    リブハピネス岸根公園Ａ棟     		5.9万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.2m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    モチヤレジデンス

    モチヤレジデンスの外観
    住所 神奈川県横浜市港北区岸根町413番1号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩4分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1724
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モチヤレジデンス3 B3
    モチヤレジデンス3 B3     		3.7万円
    (1,000円)    		 無 無 16.07m² 1K 1階 南
    モチヤレジデンスＩ 102
    新着
    モチヤレジデンスＩ 102     		8.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 40m² 2DK 1階 南西
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    ルミエール山王

    住所 神奈川県横浜市港北区岸根町526番2号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩5分
    築年数 1992年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 630

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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