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HOME > 賃貸マンション > 新潟県 > 新潟市 > 江南区 > 梅見台 > 亀田駅 > ヴィラノーブル

賃貸

ヴィラノーブル

アクセス数： 97

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 46件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	63,152円
平均坪単価	＠3,399円
平均m²単価	＠1,028円
上位専有面積	59.3m²：23件 60.07m²：9件 60.8m²：7件
上位間取り	2LDK：46件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴィラノーブルの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR信越本線／亀田駅徒歩27分
利用可能路線
『亀田駅』　JR信越本線　
所在地(住所)
新潟県新潟市江南区梅見台2丁目6-21 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2007年5月
総戸数
12戸
小学校区域
新潟市立亀田小学校
中学校区域
新潟市立亀田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新潟市江南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヴィラノーブルの口コミ・評判

2017年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目

投稿内容

亀田駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月亀田駅

ししまるさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新潟駅近辺へのアクセスが良いです。自転車の駐車場設備も完備。
生活利便施設の充実	5	メリット	ドラッグストアや、スーパーマーケットが近く、買い物をして帰る時に便利。
飲食店の充実	5	メリット	亀田駅前通りでは一通りの生活必需品が揃うほど、お店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前通りには警察署があり、治安がいい。アパートやマンションも多く、生活がしやすい。
治安	5	メリット	交番も近く、治安も良いです。駅構内にはコンビニもあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の近くでなんでも揃う。住む場合は便利な地域と言える。賃貸なら探せば安い物件も存在します。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2024年4月亀田駅

まめさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	亀田駅→越後石山駅→新潟駅と、すぐ新潟駅まで行けます！
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに公園、高校、スーパー、病院、飲食店、なんでもあります！
飲食店の充実	5	メリット	飲食店がとても沢山あります。美味しいラーメン屋さん、カラオケもあるので時間を潰すのにもぴったりです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大きい公園もあり、お子様連れOKなカフェも沢山あります。子どもが遊ぶのにぴったりです。
治安	4	メリット	駅員さんが常駐しており、人も多いのでそれほど治安は悪くないかと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	亀田はとてもおすすめできる街です！何でも買えるし新潟駅にも近いし最高です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・286文字）

2022年5月亀田駅

佐藤さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	イオン、アピタなどデパートにいけます。レンタル自転車があり運動もかねて気持ちよく行けます？
生活利便施設の充実	5	メリット	新潟駅く20分ほどです。バスもあります。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン、焼肉、スイーツなんでもあります。イオンやアピタまでいけばなんでもそろいます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	落ち着いてます。空気もきれいです。交番も駅前にあり治安は安全です。
治安	5	メリット	安全です。高校もあり、若者で溢れてますが大丈夫です。
コストパフォーマンス	5	メリット	新潟までの利便性や町の安全を鑑みると、本当に良いところです。食べ物も最高です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2021年12月亀田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】風通しが良く比較的キレイな駅。徒歩圏内で亀田公園へ行ける。駅中にコンビニがあり、ベンチもあ……

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（残り204文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラノーブルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	2LDK	南東	59.3
2023年9月	3階	2LDK	ー	59.03
2023年8月	3階	2LDK	南西	59.3
2023年5月	2階	2LDK	ー	59.3
2023年3月	2階	2LDK	南西	60.8
…残り41件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新潟市江南区梅見台の賃料相場青線＝新潟市江南区の賃料相場亀田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新潟市江南区梅見台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新潟市江南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■亀田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	27	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	46	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ヴィラノーブルと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ヴィラノーブルと似ている物件を無料でお知らせします。

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ヴィラノーブルの周辺地図

ヴィラノーブルの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

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リュージュ

住所	新潟県新潟市江南区梅見台2丁目4番13号
交通	JR信越本線亀田駅徒歩25分
築年数	2006年11月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	76

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リュージュ　A 101	7.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	57.9m²	2LDK	1階	南
全件を表示する

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ウィステリア梅見台

住所	新潟県新潟市江南区梅見台2丁目5番16号
築年数	2014年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウィステリア梅見台 103	5.7万円 (5,500円)	無	1ヶ月	31.34m²	1LDK	1階	南東
全件を表示する

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ボヌール

住所	新潟県新潟市江南区梅見台3丁目7番2号
交通	JR信越本線亀田駅徒歩29分
築年数	2008年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	873

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サンモール新潟

住所	新潟県新潟市江南区城所2丁目2番37号
交通	JR信越本線亀田駅徒歩22分
築年数	2001年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	17
アクセス数	1722

賃貸

アルブル・カメリアII

住所	新潟県新潟市江南区元町5丁目18番1号
築年数	2020年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルブル・カメリアII 101	6.5万円 (5,400円)	無	65,000円	38.24m²	1LDK	1階	南
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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