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賃貸

グリーンビレッジ

総合評価：

3.0 アクセス数： 168

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 4件
口コミ	メリット:1件デメリット:0件特徴:0件
平均賃料相場	49,500円
平均坪単価	＠3,119円
平均m²単価	＠943円
上位専有面積	48.83m²：3件 64.72m²：1件
上位間取り	2LDK：2件 2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グリーンビレッジの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR信越本線／荻川駅徒歩11分
JR信越本線／さつき野駅徒歩28分
利用可能路線
『荻川駅』　JR信越本線　
『さつき野駅』　JR信越本線　
所在地(住所)
新潟県新潟市秋葉区結2369 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1992年3月
総戸数
4戸
小学校区域
新潟市立結小学校
中学校区域
新潟市立新津第二中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新潟市秋葉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グリーンビレッジの口コミ・評判

2022年7月

あたまさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	家賃が安い。部屋数も悪くはない。2階だて

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2023年10月さつき野駅

7103さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	平日は比較的本数もあり、新潟駅までは15分程度で着く。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅を出るとすぐドラッグストアがあるので、帰りに必要なものを買い足すには便利。
飲食店の充実	1	メリット	駅からは少し歩くが、パン屋さんやケーキ屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	新津〜新潟間の駅なので本数は充実している。そのため、高校生や職場が新潟駅周辺の方なら通勤通学に便利だと思う。
治安	4	メリット	比較的穏やかな土地柄もあり、治安が悪いと感じたことはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	徒歩5〜10分圏内に賃貸はあり、家賃も安いと思う。また、土地の価格も安いので戸建てを買う方も多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2023年7月荻川駅

ひーさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	すぐに新潟に行けるほどの近さ綺麗な電車の中、電車の本数
生活利便施設の充実	5	メリット	エモい感じがあり写真映えするチャージ場所がちゃんとある
飲食店の充実	5	メリット	美味しそうなラーメン屋さんが何軒もあるところ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園があるのは結構いいと思いますあと周りの人がやさしいです
治安	5	メリット	昼は比較的安全です深夜徘徊も少ないので大丈夫です
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさはかなりいいと思います。空気も美味しいですし、田舎というわけではないので

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・163文字）

2022年9月荻川駅

かとれあさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車の本数が多いいいろな場所へのアクセスがしやすい
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーや病院など生活するには十分な施設が整っている
飲食店の充実	3	メリット	美味しいラーメン屋やお寿司屋さんだどがある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や保育園、小学校、中学校まであってしっかりと教育に集中出来る環境がある
治安	2	メリット	駅前に交番があり安心感があり昼間は人が多く外で活動している
コストパフォーマンス	4	メリット	全体的に過ごす分には十分な環境であるし土地も程よく田舎でいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2022年4月荻川駅

たけのこさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新潟がすぐに行けちゃうし、学校も近いから良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	少し古いですが、駅員さんも親切で、過ごしやすいなと思いました
飲食店の充実	3	メリット	近くには、居酒屋が多く、コンビニも近いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	一軒家やアパートが近くに沢山あるので、便利です。
治安	5	メリット	治安めちゃくちゃいいです。もんくなしです。
コストパフォーマンス	5	メリット	めっちゃいいですよ。もんくなしでコスパいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンビレッジの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	1階	2DK	南	64.72
2021年9月	1階	2DK	東	48.83
2020年11月	1階	2LDK	東	48.83
2014年2月	2階	2LDK	東	48.83
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新潟市秋葉区結の賃料相場青線＝新潟市秋葉区の賃料相場さつき野駅の賃料相場荻川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新潟市秋葉区結の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新潟市秋葉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さつき野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
～50
50～

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グリーンビレッジの周辺地図

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ロイヤルバレー田島

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総戸数	8戸

口コミ数	16
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住所	新潟県新潟市秋葉区荻島2丁目20番24号
築年数	2002年9月
階建て	地上2階建
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口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイムトット 102	4.7万円 (2,000円)	無	1ヶ月	40.32m²	2DK	1階	南
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口コミ数	17
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築年数	1998年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	0

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着メゾンシンフォニー 6	4.9万円 (-円)	2ヶ月	無	52.98m²	2DK	1階	北
情報取得日:2025年07月08日
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カサブランカ荻川

住所	新潟県新潟市秋葉区田島104番1号
交通	JR信越本線荻川駅徒歩7分
築年数	2006年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	630

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着カサブランカ荻川 203	5.9万円 (3,000円)	1ヶ月	無	55.72m²	2LDK	2階	東
情報取得日:2025年07月03日
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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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