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セントラルハイツ楠元の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

セントラルハイツ楠元

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 743
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セントラルハイツ楠元の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 102件
口コミ メリット:6件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 43,715円
平均坪単価 ＠5,963円
平均m²単価 ＠1,804円
上位専有面積 25.07m²：85件 25.01m²：16件 25m²：1件
上位間取り 1K：102件

セントラルハイツ楠元の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／覚王山駅 徒歩14分
    名古屋市営地下鉄名城線／自由ヶ丘駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『覚王山駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
    『自由ヶ丘駅』　名古屋市営地下鉄名城線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市千種区楠元町1丁目42 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

    22戸

  • 小学校区域

    名古屋市立東山小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立東星中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市千種区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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セントラルハイツ楠元の【賃貸】物件情報

セントラルハイツ楠元 303
セントラルハイツ楠元 303
賃料(管理費)
4.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.07m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

セントラルハイツ楠元の口コミ・評判

2020年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄本山駅からも近く駅からマンションまでの通りにコンビニが2件ある。人通りもあるので夜でもそんなに危なくない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅周辺はマックスバリューや、ドラックストア（B＆D）、三菱UFJ銀行、郵便局、ドトールコーヒー、ケンタッキ、ミスタードーナッツ等色々そろっていて便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 通りに面しているので、不審者等は侵入しにくいと思う。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 南側が窓で見晴らしがいいかも。ゴミ出し場が蓋のあるところなので少し安心。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 飲食店はあまりないが、マックスバリューやローソン、セブンイレブン、ファミリーマート等買い物が近くでできるので便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 一人暮らしの為学校に関する評価はわかりません。
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 覚王山駅

モヤさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換えなしで、名古屋駅や栄に行くことができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニエンスストアがとても多いなと言う風なイメージです。セブンイレブンにローソンなどがたくさんあります。
飲食店の充実
5 		メリット こじゃれた店が多くカフェなどもたくさんあります。どこもかしこもおしゃれな雰囲気です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 高級住宅街なので、子供の友達も心配する必要がありません。
治安
5 		メリット とても平和な地域です。危険な場面に遭遇した記憶はありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット とにかく、住宅が高い土地も高いハイセンスな場所です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・215文字）

2022年8月 覚王山駅

まやさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 覚王山駅は、地下鉄東山線しか通っていませんが、名古屋の地下鉄の中でも1番強い路線なので、十分それだけでも交通利便性が高いと言ってよいと思います。市営バスの停留所もありますし、大きな道路があって充電後のタクシーにも困りません。
生活利便施設の充実
3 		メリット 大きな病院もありますし、買い物できるところは一通りあると思います。少し歩けば本山があり、イオン系のスーパーや100円均一などが入った駅ビルがあるので便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 覚王山のお寺に向かう参道には、テイクアウトできるお菓子屋さんやおしゃれなカフェなどが立ち並んでいて素敵な雰囲気です。川名側に向かう道沿いにはちらほらパン屋さんなどもあります。また、大通り沿いにお店もあるので池下にかけて飲み屋などもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育ての環境としてはとても良いのではないかと思います。治安の面での心配はあまりないですし、入れるかどうかはさておき周辺に有名女子校や有名大学もあります。駅は少し古いですが、エレベーターも1機あります。
治安
4 		メリット 治安はとても良いと思います。名古屋きっての高級住宅街ですから、駅で降りる人や周辺を歩く人もそう言った雰囲気の方が多いです。飲み屋も少なく、駅から少し入ったエリアはもう住宅街なので、帰り道もあまり心配はないかと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 覚王山は、住むのに色々とコストはかかるのですが、住んで後悔しない町だと思います。自転車があればどこにでも行けますし、東山線沿いの駅利用はとても便利ですし、覚王山は家賃は高いけれど住んで後悔するような場所ではないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・424文字）

2022年2月 覚王山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に流行りの新しい飲食店が多く、どんなタイプの料理も楽しむことができる。覚王山通に面し……

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（残り126文字）

2022年2月 自由ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内は綺麗ですし
出口にはローターリーがあり
駅までの車の送迎にも便……

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（残り272文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セントラルハイツ楠元の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 東 25.07
2025年6月 3階 1K 東 25.07
2025年6月 3階 1K 西 25.01
2025年5月 3階 1K 東 25.07
2025年5月 4階 1K 東 25.07

…残り97件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市千種区楠元町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市千種区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■覚王山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 88 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ユングハイツ

    ユングハイツの外観
    住所 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 本山駅 徒歩8分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 442
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユングハイツ
    ユングハイツ     		2.8万円
    (4,000円)    		 無 無 20m² 1DK 2階 -
    ユングハイツ
    ユングハイツ     		2.8万円
    (4,000円)    		 無 無 22m² 1DK 3階 -
    ユングハイツ
    ユングハイツ     		3万円
    (4,000円)    		 無 無 22m² 1DK 4階 -
    ユングハイツ
    ユングハイツ     		3万円
    (4,000円)    		 無 無 20m² 1DK 4階 -
  • 賃貸

    ハイツコスモス

    ハイツコスモスの外観
    住所 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目
    築年数 1985年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 145
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツコスモス
    ハイツコスモス     		3.8万円
    (4,000円)    		 無 無 23.29m² 1DK 4階 南
    ハイツコスモス
    ハイツコスモス     		3.8万円
    (4,000円)    		 無 無 23.29m² 1DK 1階 南
    ハイツコスモス 103
    ハイツコスモス 103     		3.8万円
    (4,000円)    		 無 無 23.29m² 1DK 3階 南
  • 賃貸

    シティライフ春里

    シティライフ春里の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 本山駅 徒歩8分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティライフ春里
    シティライフ春里     		4.8万円
    (4,000円)    		 無 無 24.92m² 1K 1階 -
    シティライフ春里
    新着
    シティライフ春里     		4.9万円
    (4,000円)    		 無 無 24.92m² 1K 1階 南西
    情報取得日:2025年07月05日
    シティライフ春里 202
    新着
    シティライフ春里 202     		5.2万円
    (4,000円)    		 無 無 24.92m² 1K 2階 南西
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    グランドスカイ本山

    住所 愛知県名古屋市千種区楠元町1丁目26番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 本山駅 徒歩6分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 9
    アクセス数 733
  • 賃貸

    ハイライフ本山

    ハイライフ本山の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区本山町3丁目3番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅 徒歩13分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 99
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイライフ本山
    ハイライフ本山     		4.3万円
    (4,000円)    		 無 無 28m² 1DK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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