アーデン土佐堀の外観
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アーデン土佐堀の外観
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アーデン土佐堀の外観
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アーデン土佐堀の外観
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アーデン土佐堀の外観
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アーデン土佐堀の外観
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アーデン土佐堀の外観
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アーデン土佐堀の外観：アーデン土佐堀
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アーデン土佐堀の外観：アーデン土佐堀
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アーデン土佐堀のエントランス
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アーデン土佐堀のエントランス
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アーデン土佐堀のエントランス
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アーデン土佐堀のエントランス
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アーデン土佐堀のエントランス
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アーデン土佐堀のエントランス：アーデン土佐堀
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アーデン土佐堀のその他：その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 261件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 95,252円 |
| 平均坪単価 | ＠10,065円 |
| 平均m²単価 | ＠3,045円 |
| 上位専有面積 | 34.67m²：68件 26.28m²：64件 30.46m²：54件 |
| 上位間取り | 1K：139件 ワンルーム：46件 1DK：29件 |
アーデン土佐堀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩6分
京阪中之島線／中之島駅 徒歩8分
京阪本線／淀屋橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『肥後橋駅』 京阪中之島線 大阪メトロ四つ橋線
『中之島駅』 京阪中之島線
『淀屋橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目18-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2008年12月
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総戸数
53戸
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小学校区域
大阪市立西船場小学校
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中学校区域
大阪市立花乃井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アーデン土佐堀の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アーデン土佐堀の口コミ・評判
2022年11月
ぬぅさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに靭公園があるので都会のオアシスです。四つ橋線と御堂筋線も近く、キタもミナミみ行きやすい。スーパーもライフとコーヨーがあり非常に住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年2月
ききさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | オフィス街で外食にも困らない。スーパーもあって街並みが綺麗。音漏れの心配もなし。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年5月
とらまるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 肥後橋駅近く。京阪渡辺橋駅も使えるので、将来の延伸に期待 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 渡辺橋駅
Aya.Niさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 隣が西梅田駅ですので都心部にはすぐ出れます。また、10分ほど歩けば地下鉄御堂筋線が利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 特定のブランドの路面店がございます。おしゃれな雑貨屋さんがいくつかございます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ビジネス街ですので飲食店は多いです。ランチタイムにはワンコイン以下のお弁当の出店が多く出店されます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園が近くにあるので、仕事の息抜きにベンチに座って少し休憩するのも良いです。 仕事終わりに公園のベンチで軽く飲まれている方も見かけます。 また、健康診断の受けられる病院が近くにございます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ビジネス街のため、治安は悪くない方だと思います。大通りがあるので常に車通りがあり、夜も安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安は悪くはないと思うので住みやすいかとは思います。 |
2022年1月 淀屋橋駅
【メリット】 京阪本線の終点で、ビジネス街と直結しています。梅田まで歩いて行ける距離で、ビジネスに加えて……
2021年12月 淀屋橋駅
【メリット】 始発駅のため比較的どの時間帯でも時間に余裕を持っていれば座れます。また、三条や祇園四条など……
2021年12月 渡辺橋駅
【メリット】 北側を向けば梅田、南を向けば本町、大阪の中でも大きなオフィス街です。
大阪って意……
アーデン土佐堀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 14階 | 1K | 西 | 30.46 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 西 | 30.46 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | 1DK | 西 | 51.27 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 26.28 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | 1DK | 西 | 51.27 | |||||||
…残り256件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区江戸堀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■淀屋橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
