肥後橋ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 78,458円 |
| 平均坪単価 | ＠6,339円 |
| 平均m²単価 | ＠1,918円 |
| 上位専有面積 | 64.68m²：8件 33.12m²：8件 46.75m²：6件 |
| 上位間取り | 1DK：8件 2DK：7件 3LDK：4件 |
肥後橋ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩4分
京阪中之島線／中之島駅 徒歩9分
京阪本線／淀屋橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『肥後橋駅』 京阪中之島線 大阪メトロ四つ橋線
『中之島駅』 京阪中之島線
『淀屋橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-39 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1981年4月
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総戸数
24戸
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小学校区域
大阪市立西船場小学校
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中学校区域
大阪市立花乃井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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肥後橋ハイツの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】淀屋橋駅にも北新地駅にも近く、便利な駅です。梅田やなんばの中心地よりややコスパが軽減されています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】淀屋橋のodonaや堂島アバンザ等の施設が充実しています。ビジネスを中心としていて、治安はあまり悪くないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】淀屋橋駅側に行くとある程度の飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】中之島公園等がありますので、都心としては暮らしやすさもあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 淀屋橋駅
アメリカンショートさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・梅田から一駅でアクセスできる ・隣の北浜駅と地下道で繋がっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・大阪水上バスアクアライナーにアクセスできる ・大阪市役所の最寄り駅 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・人通りが多く有名で人気のある飲食店も充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・駅の北側は川や公園や美術館があったりと、南側のオフィス街とは全く違った雰囲気 ・お店がなく緑が多めに残っているため、より落ち着いた街並み |
| 治安 |
4 |
メリット | ・犯罪件数の少ない治安の良い地域 ・街灯やコンビニが多いので夜道が明るく、女性の一人暮らしでも安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ひとり暮らし向けの間取りの家賃相場が1LDKで13万円台 |
2022年10月 渡辺橋駅
m10969mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田にも難波にも行きやすい。地下鉄なので天候や事故の影響を受けにくい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | オフィス街のため比較的静か。大きい公園もあるためペット連れにも住みやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おしゃれなお店が多い。おいしいパン屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校もあり、大きな公園があるので子育てにもいい街だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 物価が高いエリアなためか住んでいる人も上品な人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 大阪の中心部であるためどこへ行くにもアクセスが良い。治安も悪くない。 |
2022年5月 渡辺橋駅
さかなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | マイナーな線なので、こちらの駅最寄じゃないと使わない人も多いからか混雑は少な目です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の上を上がったら、スターバックスやセブンイレブン、ファミリーマートがあったり利便性を感じます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 出口によってはラーメン屋、中華料理店や喫茶店等が近くにあり、便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 出口によっては駅にエレベータとエスカレータついております。 |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街で昼間は人もそこそこいるので治安はいい方だと思います。夜も街頭ついてます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 肥後橋駅から少し離れた部分は閑静な住宅街なので、一人暮らしする方も多く住みやすいです。 |
2020年3月 渡辺橋駅
【メリット】 肥後橋駅の地下改札から近隣ビルへのアクセスが容易なところ。両方の改札出入り口に、提携コンビ……
肥後橋ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 北 | 33.12 | |||||||
| 2024年2月 | 5階 | 2DK | 南 | 46.75 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | 1DK | 北 | 33.12 | |||||||
| 2023年7月 | 4階 | 1DK | 北 | 33.12 | |||||||
| 2023年5月 | 4階 | 1DK | 南 | 33.12 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区江戸堀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■淀屋橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
