SKパレス道頓
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 75件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 88,600円 |
| 平均坪単価 | ＠6,556円 |
| 平均m²単価 | ＠1,983円 |
| 上位専有面積 | 58m²：16件 57.16m²：15件 31.92m²：14件 |
| 上位間取り | 2LDK：50件 ワンルーム：18件 1K：5件 |
SKパレス道頓の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／ＪＲ難波駅 徒歩7分
近鉄難波線／大阪難波駅 徒歩8分
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利用可能路線
『ＪＲ難波駅』 JR関西本線
『大阪難波駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区幸町1丁目3-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1988年6月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立日吉小学校
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中学校区域
大阪市立堀江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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SKパレス道頓の口コミ・評判
2024年9月
もとしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 中はリノベーションされていて綺麗。壁もそれほど薄くない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年1月
トモコさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きの部屋はとても暖かく日中過ごしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大阪難波駅
neki627さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、近鉄、南海、JRと数多くの路線がありどこに行くにも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本当に少し駅から歩けばなんでもあって、買いたいものは何でも揃えられる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大阪名物のたこ焼きや串カツをはじめ、ファーストフード、和洋中すべての飲食店が揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 子育てにはちょっと都会すぎて合わないと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安については良くもなく悪くもなくという印象 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅自体が色んなところに行ける大阪のハブ的な場所でいいが、その分家賃などは普通の都市と比べて高い |
2023年10月 大阪難波駅
まいさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄電車に乗り換えができます。少し歩くとJR、バスもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地上に上がると商店街があります。色んな買い物が出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストラン、ファーストフード、居酒屋、ラーメン店などめちゃめちゃ充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ゲームセンターあり。なんばパークスがあるのでそこならベビーカーでも楽しめると思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | よかろう悪かろうです。警備員さんはちらほらいます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | タワーマンションあります。普通のマンションもあります。 |
2022年8月 大阪難波駅
やまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全部の種類の電車が停まる。また始発駅でもあり乗りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高島屋、なんばパークス、難波ウォーク、商店街、少し歩くと日本橋や心斎橋までいける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんばパークスではおしゃれなカフェが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | おむつ替えシートがある場所が多い。バリアフリー対応のお店も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は人が多いので治安の悪さはあまりないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が良いので、コスパもまあ良いと思う。 |
2021年11月 大阪難波駅
【メリット】 なんばから西梅田に行くときによく使用しますが、西側のなんばから西側の梅田は難波と梅田という……
SKパレス道頓の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 58 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | ー | 31.92 | |||||||
| 2024年9月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 58 | |||||||
| 2024年5月 | 10階 | ワンルーム | ー | 31.92 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | ー | 57.97 | |||||||
…残り70件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区幸町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■ＪＲ難波駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
