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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 生野区 > 桃谷 > 鶴橋駅 > ステップ1

賃貸

ステップ1

アクセス数： 101

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

ステップ1の外観

ステップ1の外観
ステップ1のエントランス
ステップ1のその他
ステップ1のその他
ステップ1のその他
ステップ1のその他
ステップ1のその他
ステップ1のその他
ステップ1のその他
ステップ1のその他
ステップ1のその他
ステップ1のその他
ステップ1のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 58件
平均賃料相場	45,724円
平均坪単価	＠7,783円
平均m²単価	＠2,354円
上位専有面積	19.8m²：38件 18.87m²：11件 19m²：7件
上位間取り	1K：54件ワンルーム：2件 1SK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ステップ1の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄大阪線／鶴橋駅徒歩7分
利用可能路線
『鶴橋駅』　JR大阪環状線　近鉄難波線　近鉄大阪線　近鉄奈良線　大阪メトロ千日前線　
所在地(住所)
大阪府大阪市生野区桃谷2丁目2-8 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
5階建
築年月
1997年3月
総戸数
33戸
中学校区域
大阪市立桃谷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市生野区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ステップ1の【賃貸】物件情報

ステップ1

賃料(管理費): 4.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 西

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月鶴橋駅

きょてちさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	タクシーも拾いやすいしバス停も近くにあり困らない
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を出てからすぐ繁華街、お買い物も何でも便利な駅だった。
飲食店の充実	5	メリット	栄えているので飲食店は見渡せばすぐに見つかる
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	メリットは特にない・・・お店が多いので困らないかな
治安	3	メリット	交番、パトカーはそこそこの頻度でみます。
コストパフォーマンス	5	メリット	お金も少しあればやすくで遊べるお店が多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・157文字）

2023年3月鶴橋駅

タケさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪環状線への乗り換えもあり、多辺利便性は高い
生活利便施設の充実	4	メリット	韓国系の街で、焼肉屋やキムチなど韓国系の施設は多い
飲食店の充実	5	メリット	非常に美味しい焼肉屋が多くある。予算に合わせて、高級店から大衆店まである。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	下町感があって、子供の面倒等は地域で見ると言ったような感じがある気がする。
治安	3	メリット	人の動きが常にあるので、そう意味での安心感はあると思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は都会に近い割には安く、コスト的にはすみやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2023年1月鶴橋駅

みるさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近鉄鶴橋駅へと直接つながつているため、乗り換えする人が多い両線ですがとてもわかりやすく助かっています。外国人の方も多く利用する駅のため多言語での案内もあって非常に便利で使い勝手の良い駅だと思っています。
生活利便施設の充実	4	メリット	コリアタウンの近くのためとても多く、の流行りの韓国のお店がたくさんあります。休日には若い子がたくさんいて韓国雑貨屋さんを歩き回ったり、韓国の雰囲気を楽しめるのも非常に良い点のひとつだと思っております。
飲食店の充実	5	メリット	コリアタウンの近くのため韓国料理のお店がたくさんあります。食べ歩きができたり流行りの韓国料理をたくさん食べられるのが良いところです。テレビで紹介されるような有名なお店もあるのがとてもテンションあがります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅構内のバリアフリーは充実していると思われます。エスカレーターやエレベーターもトイレもベビーカーや車椅子でも利用出来る多機能トイレがあります。またホームドアもついているため転落の心配もなく安心して利用できます。
治安	3	メリット	一日を通して割と賑わっているイメージがあります。大阪環状線の中でも、大きな駅にあたる方だと思われます。なので利用者も多く、またコリアタウンが近くにあることもあって、外国人の方の利用者もよくみられます。
コストパフォーマンス	4	メリット	物件を探していたときに割と手につきやすい値段のものが多かった印象です。天王寺、難波、梅田と大阪の中心地までも1本で行くことができるし、距離も近いので場所なので住みやすい地域だなと個人的に思っています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・316文字）

2021年10月鶴橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近鉄大阪線の駅ですがJR線も乗り入れている駅となっています。駅は大きく乗降客も多く改札を出……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ステップ1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	4階	1K	西	19.87
2025年2月	4階	1K	西	18.87
2024年11月	2階	1K	西	19.8
2024年9月	2階	1K	西	19.8
2024年9月	1階	1K	西	19.8
…残り53件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市生野区桃谷の賃料相場青線＝大阪市生野区の賃料相場鶴橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市生野区桃谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市生野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■鶴橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	54	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	53	1	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

リバーフルKONO

住所	大阪府大阪市生野区桃谷2丁目3番23号
交通	JR大阪環状線鶴橋駅徒歩5分
築年数	2002年2月
階建て	地上4階建
総戸数	23戸

口コミ数	9
アクセス数	558

賃貸

スターパーク

住所	大阪府大阪市生野区桃谷2丁目1番
交通	JR大阪環状線鶴橋駅徒歩5分
築年数	1990年6月
階建て	地上7階建
総戸数	23戸

口コミ数	9
アクセス数	486

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スターパーク 406	4.2万円 (6,000円)	無	無	19m²	1K	4階	西
全件を表示する

賃貸

エクセル鶴橋

住所	大阪府大阪市生野区鶴橋1丁目10番
交通	近鉄難波線鶴橋駅徒歩6分
築年数	1994年8月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	377

賃貸

セレニテ桃谷

住所	大阪府大阪市生野区桃谷2丁目5番40号
交通	JR大阪環状線鶴橋駅徒歩4分
築年数	2006年9月
階建て	地上10階建

口コミ数	9
アクセス数	1360

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着セレニテ桃谷	5.8万円 (7,000円)	無	無	24.85m²	1K	6階	南
情報取得日:2025年07月06日
	新着セレニテ桃谷	5.9万円 (7,000円)	無	無	24.85m²	1K	7階	南
情報取得日:2025年07月14日
	新着セレニテ桃谷	6万円 (7,000円)	無	無	24.85m²	1K	8階	南
情報取得日:2025年07月08日
	セレニテ桃谷	6.2万円 (7,000円)	無	無	24.85m²	1K	10階	南
全件を表示する

賃貸

ピーチヴィラ桃谷

住所	大阪府大阪市生野区桃谷2丁目13番27号
交通	JR大阪環状線鶴橋駅徒歩7分
築年数	1991年4月
階建て	地上6階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	431

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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