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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 茨木市 > 沢良宜西 > 沢良宜駅 > 第2吉田文化

賃貸

第2吉田文化

アクセス数： 112

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

第2吉田文化の外観

第2吉田文化のその他
第2吉田文化のその他
第2吉田文化のその他
第2吉田文化のその他
第2吉田文化のその他
第2吉田文化のその他
第2吉田文化のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 51件
平均賃料相場	38,431円
平均坪単価	＠3,782円
平均m²単価	＠1,144円
上位専有面積	32m²：44件 29m²：7件
上位間取り	2K：36件 2DK：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第2吉田文化の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪モノレール本線／沢良宜駅徒歩6分
阪急京都本線／南茨木駅徒歩12分
利用可能路線
『沢良宜駅』　大阪モノレール本線　
『南茨木駅』　阪急京都本線　大阪モノレール本線　
所在地(住所)
大阪府茨木市沢良宜西2丁目14-12 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1977年5月
総戸数
小学校区域
茨木市立天王小学校
中学校区域
茨木市立天王中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
茨木市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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第2吉田文化の【賃貸】物件情報

第2吉田文化

賃料(管理費): 3.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 50,000円・150,000円

専有面積: 32m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 北

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月南茨木駅

ピーチ姫さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪までのアクセスの良さがあります。準急に乗れば約20分で到着。本数も多いです。京都までは30~50分で到着。モノレールとの乗り換えも簡単です。
生活利便施設の充実	5	メリット	北部地震の後、キレイになりました。ケンタッキーや病院関係が入っています。
飲食店の充実	5	メリット	こじんまりしている店が多い。駅にケンタッキーが入っている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	草木も多く川も流れており自然に近い印象がある。生まれ育ったこの街が好き。不自由なく義務教育を終えた。習い事もできる環境。
治安	5	メリット	治安は普通から良い寄り。駅もキレイ。歩きタバコがまだまだ多いが、喫煙ブースも設置され午前中はタバコの見回りも強化されているように思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	全体的に良いと思う。都市部へのアクセス良し、大型モールも自転車圏内で良し。いうことありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・421文字）

2023年12月南茨木駅

けんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	南茨木駅は準急の停車駅でもあり、乗り遅れてもすぐ次の電車が来て、モノレールに乗り換えもできる点。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニや松屋など遅くまで営業しているお店やスーパー、薬局など個性のある店があり、充実している。
飲食店の充実	4	メリット	駅構内にはケーキ屋さん、遅くまで営業している居酒屋があり充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に多機能トイレが備わっており、周りには教育機関が沢山ある。
治安	5	メリット	居酒屋が近くにあるが大騒ぎしている人はほとんどおらず、交番が近くにあり、駅周辺はとても落ち着いている。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の便もよく安いスーパーもあるのでファミリー世帯には良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・251文字）

2022年5月南茨木駅

ピッピさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	普通、準急、快速が停車します。モノレールが側にあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺は、スーパー、病院、飲食店はあります。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋や飲食店はあり、価格帯も普通だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	少し歩けば大きな公園はあります。駅は、エレベーターや多目的トイレは設置されてます。
治安	4	メリット	駅周辺が住宅街のため、治安が悪くはないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はそこまで高い印象はありません。が戸建ての価格は、大阪と京都の中間地点である事から少し高いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・247文字）

2019年8月南茨木駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはグリーンプラザという商業施設があり、本屋パン屋がはいっている。改札口前にはコンビ……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第2吉田文化の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	2K 2DK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	2K	北	32
2025年4月	2階	2DK	北	32
2025年2月	2階	2K	北	32
2024年10月	2階	2DK	北	32
2024年9月	1階	2K	北	32
…残り46件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝茨木市沢良宜西の賃料相場青線＝茨木市の賃料相場南茨木駅の賃料相場沢良宜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■茨木市沢良宜西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■茨木市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■南茨木駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	7	44	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	51	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

シャロームB

住所	大阪府茨木市沢良宜西2丁目11番17号
交通	阪急京都本線南茨木駅徒歩8分
築年数	1986年1月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	471

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着シャロームＢ 202	4万円 (3,000円)	40,000円	80,000円	20.46m²	1K	2階	西
情報取得日:2025年07月14日
全件を表示する

賃貸

田畑マンションA棟

住所	大阪府茨木市沢良宜西2丁目
交通	大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩8分
築年数	1974年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	445

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	田畑マンションA棟	4.4万円 (-円)	40,000円	1ヶ月	29.8m²	2K	1階	南
全件を表示する

賃貸

第1吉田文化

住所	大阪府茨木市沢良宜西2丁目
交通	大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩4分
築年数	1977年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	85

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第1吉田文化 8	3.5万円 (3,000円)	50,000円	150,000円	32m²	2K	2階	南
	第1吉田文化 7	3.5万円 (3,000円)	50,000円	150,000円	32m²	2K	1階	南
全件を表示する

賃貸

エアフォルク沢良宜

住所	大阪府茨木市沢良宜西4丁目3番19号
交通	大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩3分
築年数	2003年2月
階建て	地上3階建
総戸数	27戸

口コミ数	16
アクセス数	1565

賃貸

平和ハイツ

住所	大阪府茨木市沢良宜西2丁目4番20号
交通	阪急京都本線南茨木駅徒歩8分
築年数	1995年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	平和ハイツ	5万円 (4,000円)	無	100,000円	19.32m²	1K	2階	北
全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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