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シャーメゾンMV-Iの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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シャーメゾンMV-I

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 8件
平均賃料相場 76,250円
平均坪単価 ＠5,569円
平均m²単価 ＠1,685円
上位専有面積 45m²：8件
上位間取り 1LDK：8件

シャーメゾンMV-Iの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩16分
    阪急伊丹線／稲野駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『武庫之荘駅』　阪急神戸本線　
    『稲野駅』　阪急伊丹線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市富松町1丁目44-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年7月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    尼崎市立尼崎北小学校

  • 中学校区域

    尼崎市立塚口中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャーメゾンMV-Iの【賃貸】物件情報

シャーメゾンＭＶ−I 0201
シャーメゾンＭＶ−I 0201
賃料(管理費)
8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・80,000円
専有面積
45m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年6月 稲野駅

たーさんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 稲野駅から少し歩くけどJR猪名寺駅もあります。
一駅行くと大阪方面と神戸方面の路線があるので利便性はそれほど悪くないと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット つかしんが近くにあるので、買い物やショッピングができますし、湯の華廊やグンゼスポーツクラブもあるので温泉や運動も楽しめます。
飲食店の充実
4 		メリット つかしんに多くの飲食店が集約している印象があります。
敷地が広いので、結構お店の数も多く選びやすい点が良いところだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット スロープは確かあった気がします。
道もあまり広くないので、車があまり通らないため騒がしくない印象はあります。
昔すぐ近くに大手前大学があったり、どちらかと言うと住宅街の中にある小さい駅の割に栄えていた印象もあります。
治安
3 		メリット 歓楽街がなく静かだし、駅周辺も特に汚いと感じないの
で割と安心できると感じます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 阪急塚口駅寄りだと家賃が抑えめだと感じます。稲野駅、JRや塚口駅、武庫之荘駅の間辺りは安く住めて色々な駅に出られるので良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・546文字）

2023年9月 武庫之荘駅

ひさとさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西宮北口駅から1駅なので買い物に不自由なく、大阪梅田駅･神戸三宮駅のどちらにも20分程度で着くのがいいです。バスも充実しており、タクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅まわりの環境がとても良いです。スーパー、百均、コンビニがあり充実していますが、落ち着いた雰囲気です。服屋さんもあります。病院も充実しており生活で不自由することはまずありません。もっと大きなところで買い物をしたい場合は1駅先が西宮北口なので便利です。
飲食店の充実
5 		メリット ミスド、マックやケンタッキー、ラーメン屋さん、たこ焼き屋さん、ケーキ屋、居酒屋、カフェ、イタリアン等幅広いジャンルの飲食店が駅近くに多くあります。ケーキ屋で有名なリビエール、ラーメン屋100名店に選ばれた和心などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、公園は徒歩圏にあります。自転車で少し走った距離のところに小中学校もあります。武庫之荘駅にはスロープやエレベーターがあります。
治安
5 		メリット お店が多く充実しているにもかかわらず落ち着いた雰囲気です。人の往来は少なくないので安全です。人柄も優しい人が多い印象で、人の往来が多くてものどかさを感じることがあります。街も綺麗だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 地域の地価の相場は分かりませんが、自分が以前住んでいた大阪の郊外よりも家賃が安い上に部屋が広く、雰囲気も格段によくなったので、コスパはとても高いと感じています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・487文字）

2022年1月 武庫之荘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にスーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニなどが各3件ほどあり、生活するにはかなり……

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（残り199文字）

2021年11月 武庫之荘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、オアシスやセブンイレブンにファミリーマート、ゲオ、TSUTAYA、本屋さん、銀……

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（残り209文字）

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シャーメゾンMV-Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1LDK 南 45
2025年4月 2階 1LDK 南 45
2024年12月 1階 1LDK 南 45
2024年2月 2階 1LDK 南 45
2023年6月 1階 1LDK 南 45

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■尼崎市富松町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武庫之荘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 45～45㎡｜45㎡ 75,600円｜5,554円/坪
2階～2階 45～45㎡｜45㎡ 77,333円｜5,682円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45～45㎡｜45㎡ 76,428円｜5,615円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    武富レジデンス5番館

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    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 426
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ネクステージ塚口5番館(旧武富レジデンス5番館) ネクステージ塚口5番館(旧武富レジデンス5番館) 5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 38.88m² 2DK 2階 東
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    サンシャイン塚口

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    築年数 1988年9月
    階建て 地上5階建
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    口コミ数 0
    アクセス数 290
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシャイン塚口 サンシャイン塚口 7万円
    (7,000円)    		 無 200,000円 57.78m² 3LDK 4階 東
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    住所 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目7番22号
    交通 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩11分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タウンハウス南塚口 102 タウンハウス南塚口 102 6.2万円
    (-円)    		 無 62,000円 27.79m² ワンルーム 1階 南
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    シャーメゾンMV-VI

    シャーメゾンMV-VIの外観
    住所 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目55番1号
    交通 JR福知山線 塚口駅 徒歩13分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾンＭＶ−VI 0302 シャーメゾンＭＶ−VI 0302 8.8万円
    (5,500円)    		 30,000円 160,000円 46.6m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    フォレスト ヴィラ

    フォレスト ヴィラの外観
    住所 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目6番20号
    交通 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩10分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレスト・ヴィラ フォレスト・ヴィラ 9.9万円
    (6,000円)    		 無 200,000円 57.61m² 2LDK 3階 南

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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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