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賃貸

ハイツふみ

アクセス数： 110

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ハイツふみの外観

ハイツふみの外観
ハイツふみの外観
ハイツふみのエントランス
ハイツふみのその他
ハイツふみのその他
ハイツふみのその他
ハイツふみのその他
ハイツふみのその他
ハイツふみのその他
ハイツふみのその他
ハイツふみのその他
ハイツふみのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 22件
平均賃料相場	42,681円
平均坪単価	＠4,022円
平均m²単価	＠1,217円
上位専有面積	34.2m²：22件
上位間取り	2DK：22件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツふみの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄橿原線／大和西大寺駅徒歩9分
近鉄京都線／平城駅徒歩9分
利用可能路線
『大和西大寺駅』　近鉄橿原線　近鉄奈良線　近鉄京都線　
『平城駅』　近鉄京都線　
所在地(住所)
奈良県奈良市西大寺新町1丁目7-20 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
1984年8月
総戸数
12戸
小学校区域
奈良市立西大寺北小学校
中学校区域
奈良市立伏見中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
奈良市小学校学区奈良市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ハイツふみの【賃貸】物件情報

新着ハイツふみ

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費): 4.4万円(-円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 34.2m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月大和西大寺駅

みるくさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪、京都方面へは乗り換えなしで1時間程で行けます。大阪、京都、奈良など複数の路線が利用できます。快速や急行も停まります。伊丹空港行きのバスもあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	奈良ファミリー（ショッピングセンター）があります。
飲食店の充実	3	メリット	駅が新しくなってから駅構内の飲食店が充実しました。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅には多機能トイレ、エレベーターあります。奈良公園や平城京宮跡など歴史的な街並みがキレイです。
治安	4	メリット	平城宮跡歴史公園も近い為、周辺は割と落ち着いている雰囲気です。
コストパフォーマンス	4	メリット	歴史的な街って感じで住みやすいと思います。奈良の中でも利便性は高く西大寺駅からどこへでも行けて便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・268文字）

2021年12月大和西大寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】少し前に大規模な改修工事がなされて、多くの電車が行き交うとても便利で綺麗な駅になっている。……

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（残り140文字）

2021年11月大和西大寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】改装されて出入り口が増え、綺麗になった。駅構内にお店もあって時間潰しもできて良い。立ち食い……

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（残り145文字）

2021年10月大和西大寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最近駅構内改装して使いやすくなったし、改装する前よりも店が増えて利用する頻度が増えた。

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツふみの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	2DK	ー	34.2
2024年10月	1階	2DK	ー	34.2
2023年2月	2階	2DK	ー	34.2
2022年6月	1階	2DK	ー	34.2
2022年3月	2階	2DK	ー	34.2
…残り17件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝奈良市西大寺新町の賃料相場青線＝奈良市の賃料相場大和西大寺駅の賃料相場平城駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■奈良市西大寺新町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■奈良市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大和西大寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	19	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～50
50～

ハイツふみと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

シティパレス21西大寺

住所	奈良県奈良市西大寺新町1丁目2番1号
交通	近鉄橿原線大和西大寺駅徒歩8分
築年数	1987年12月
階建て	地上4階建
総戸数	27戸

口コミ数	0
アクセス数	62

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着シティパレス21西大寺P-1 104	2.9万円 (-円)	無	無	15.6m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月06日
	新着シティパレス21西大寺P-1	2.9万円 (-円)	無	無	15m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

賃貸

プレジール西大寺

住所	奈良県奈良市西大寺本町4番24号
交通	近鉄橿原線大和西大寺駅徒歩7分
築年数	1976年7月
階建て	地上6階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	1443

賃貸

ヴェルクール西大寺

住所	奈良県奈良市西大寺東町1丁目5番8号
交通	近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩3分
築年数	2009年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	431

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴェルクール西大寺	4.5万円 (2,000円)	50,000円	50,000円	20.46m²	1K	1階	南
	ヴェルクール西大寺II	5.7万円 (3,000円)	50,000円	100,000円	25.22m²	1K	1階	南
	新着ヴェルクール西大寺2	5.7万円 (3,000円)	50,000円	100,000円	26.93m²	1K	2階	南
情報取得日:2025年07月13日
全件を表示する

賃貸

岡本ビル

住所	奈良県奈良市西大寺北町1丁目1番16号
交通	近鉄橿原線大和西大寺駅徒歩8分
築年数	1973年8月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	72

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	岡本ビル	4.5万円 (-円)	無	50,000円	33m²	1LDK	3階	南
全件を表示する

賃貸

ユートピアスイート

住所	奈良県奈良市西大寺北町1丁目1番9号
交通	近鉄橿原線大和西大寺駅徒歩7分
築年数	1996年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	14
アクセス数	111

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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