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ハイツ山崎新町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハイツ山崎新町

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 16件
平均賃料相場 45,000円
平均坪単価 ＠4,050円
平均m²単価 ＠1,225円
上位専有面積 42.22m²：8件 40m²：5件 42.2m²：3件
上位間取り 2DK：10件 2LDK：4件 3DK：2件

ハイツ山崎新町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄生駒ケーブル／鳥居前駅 徒歩8分
    近鉄生駒ケーブル／宝山寺駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『鳥居前駅』　近鉄生駒線　近鉄奈良線　近鉄けいはんな線　近鉄生駒ケーブル　
    『宝山寺駅』　近鉄生駒ケーブル　

  • 所在地(住所)

    奈良県生駒市山崎新町9-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    地下1階付3階建

  • 築年月

    1982年11月

  • 総戸数

    2戸

  • 小学校区域

    生駒市立生駒小学校

  • 中学校区域

    生駒市立緑ヶ丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    生駒市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイツ山崎新町の【賃貸】物件情報

新着 ハイツ山崎新町 201
ハイツ山崎新町 201

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費)
4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
42.2m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年6月 生駒駅

たみもさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近鉄奈良線、けいはんな線、生駒線の複数路線が利用できる。快速、特急が止まる。鶴橋まで快速で一駅15分で出られる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近鉄百貨店やベルテラスがあり、病院や普段の買い物はある程度できる。
飲食店の充実
3 		メリット ファストフード店が何軒もあり、カフェもあるため食事をとるのにそんなに困りはしない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校もそれなりにあるし、市自体子育てしやすい環境にある。
治安
5 		メリット 出口によって治安の違いはないように感じる。基本的に静かで平和な駅である。
コストパフォーマンス
3 		メリット 奈良県にしては高いと思うが、大阪中心部へのベッドタウンとしては安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・229文字）

2023年2月 生駒駅

CYさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪から奈良に入る時の玄関口で主要駅。特急が停まる。複数路線が利用できる（近鉄奈良線、生駒線、けいはんな線、鋼索線）
バスのロータリーがありタクシー乗り場もある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前が近鉄百貨店。規模は小さいデパートだが、100均や菓子折りなどちょっとした買い物するには便利。
メガバンク（ATM含む）が駅前に揃っている。
休日夜間診療所も駅そばにある。
駅前のベルテラスはクリニックモールがあり、図書館は分館だが子供を連れてよく利用している。
学習塾、英会話教室やバレエ教室、コナミスポーツ など習い事する所が複数ある。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前が近鉄百貨店なので、会食ができる場所からカフェまで幅広く出店している。
駅のそばにグッドデザイン賞を受賞したチロル堂という駄菓子屋兼こども食堂的な所がある。
駅から離れるが所々にオシャレなカフェが存在している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 土地柄裕福な人が多いので、小学校受験する人も多い。近大附属小、帝塚山、奈良学園、国立小など生駒駅から通える学校が多い。
公立に通っている子達も真面目そうな子が多く不良は見たことがない。公立の学校は吹奏楽がかなり強く全国レベル（桜ヶ丘、俵口、あすか野小）
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。よくパトロールしているのを見かける。
富裕層が多いので変な人はほぼ見かけない。
昼間はデパートがあるため人通りは多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット とにかく治安と教育環境がいい。駅周辺は利便性もよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・347文字）

2022年5月 生駒駅

なさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速急行がとまるので、大阪に行くのに便利である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活に必要なものを買う店が大体揃っている。
飲食店の充実
4 		メリット 有名なチェーン店は車で30分以内のとこにかなりの数がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット お年寄りの方が多いので、スーパーとかは駅の近くにあるので住みやすいと思う。
治安
5 		メリット 夜にうるさい車や、バイクなどが一つも通らない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家や土地などの値段は、広さからしたら安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・322文字）

2020年1月 生駒駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪の中心への30分程度で行くことができる。なおかつ乗り換えも不要。駅周辺も奈良にしては栄……

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（残り126文字）

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ハイツ山崎新町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 2階 3DK 南 40
2024年8月 1階 2DK 南 40
2024年2月 1階 2DK 南 40
2023年9月 2階 3DK 南 40
2023年7月 1階 2DK 南 40

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■生駒市山崎新町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■生駒市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■生駒駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ロイヤルイースト生駒

    ロイヤルイースト生駒の外観
    住所 奈良県生駒市山崎新町
    交通 近鉄けいはんな線 生駒駅 徒歩5分
    築年数 1981年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 442
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルイースト生駒 103
    ロイヤルイースト生駒 103     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 40m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    マンション麗

    マンション麗の外観
    住所 奈良県生駒市山崎新町
    交通 近鉄生駒線 生駒駅 徒歩3分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 380
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンション麗
    新着
    マンション麗     		5.5万円
    (-円)    		 50,000円 50,000円 48.6m² 2DK 3階 東
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    リヴェルテ生駒

    リヴェルテ生駒の外観
    住所 奈良県生駒市山崎新町
    交通 近鉄けいはんな線 生駒駅 徒歩3分
    築年数 1996年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1670
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴェルテ生駒 203
    リヴェルテ生駒 203     		3.7万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 21m² 1K 2階 東
    リヴェルテ生駒
    リヴェルテ生駒     		3.7万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 21.5m² 1K 2階 東
    リヴェルテ生駒
    リヴェルテ生駒     		4.6万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 21.5m² 1K 4階 東
    リヴェルテ生駒 501
    新着
    リヴェルテ生駒 501     		4.6万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 21m² 1K 4階 西
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    コーポ華

    コーポ華の外観
    住所 奈良県生駒市山崎新町
    交通 近鉄奈良線 生駒駅 徒歩5分
    築年数 1980年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 130
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ華
    コーポ華     		2.8万円
    (2,000円)    		 28,000円 28,000円 22m² 1K 1階 南西
    コーポ華
    新着
    コーポ華     		2.8万円
    (2,000円)    		 無 50,000円 26.5m² 1DK 1階 南
    情報取得日:2025年07月09日
    コーポ華
    コーポ華     		2.9万円
    (2,000円)    		 29,000円 29,000円 22m² 1DK 1階 南
    コーポ華 303
    コーポ華 303     		3.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36m² 2K 3階 南西
    コーポ華
    コーポ華     		3.8万円
    (2,000円)    		 無 50,000円 36.85m² 2K 2階 南
    コーポ華 301
    コーポ華 301     		3.9万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36m² 2K 3階 北東
    コーポ華
    コーポ華     		4万円
    (2,000円)    		 40,000円 40,000円 36m² 2K 3階 南西
    コーポ華
    コーポ華     		4万円
    (2,000円)    		 無 50,000円 33.12m² 2K 3階 南
  • 賃貸

    メゾン・ド・オアシス生駒

    住所 奈良県生駒市山崎新町3丁目7番
    交通 近鉄生駒ケーブル 鳥居前駅 徒歩3分
    口コミ数 16
    アクセス数 2267

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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