GRANDEUR住吉壱番館の外観
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GRANDEUR住吉壱番館のエントランス
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GRANDEUR住吉壱番館のその他：その他
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GRANDEUR住吉壱番館のその他：その他
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GRANDEUR住吉壱番館のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 151件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 62,635円 |
| 平均坪単価 | ＠7,593円 |
| 平均m²単価 | ＠2,297円 |
| 上位専有面積 | 24.79m²：67件 40.47m²：45件 24.65m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：98件 1LDK：52件 2LDK：1件 |
GRANDEUR住吉壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩12分
JR博多南線／博多駅 徒歩13分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩16分
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利用可能路線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区住吉3丁目1-20 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2007年6月
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総戸数
78戸
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小学校区域
福岡市立住吉小学校
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中学校区域
福岡市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
GRANDEUR住吉壱番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 博多駅
tqmukenさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港までもすぐいけるし 本数も多いので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に買い物やご飯屋さんも多いので利便性が良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいご飯屋さんが多くて色んなジャンルがあるので食べたいものが必ず見つかる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供の遊ぶところもあるし トイレも綺麗で助かる |
| 治安 |
5 |
メリット | 博多口をでたらすぐに交番があるので治安は良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他の大都市に比べて家賃も安く近くに色々な施設があるので便利 |
2023年9月 博多駅
たさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数路線りようできる アクセスが便利 エスカレータがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物をするところや ゲームセンターがあり 大人や 子供も楽しめる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お弁当を買う店があり お弁当が充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スロープ や エレベーターがあり 高齢者の方が通りやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 綺麗にされていてそういう環境が作りにくくなっている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いがショッピングセンターなど利用しやすい |
2022年11月 博多駅
なさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神まで地下鉄でもバスでも行けて便利です。 地下鉄の乗り換えもエレベーター一本で行けるし、バスセンターも歩いてすぐ行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急、アミュ、地下街と駅で1日過ごせます。お買い物も食事も楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アミュの上階には、もつ鍋屋、餃子屋と福岡の名物が楽しめていいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに公園があって子供やお年寄りの休憩にいいかなと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐに交番があるので安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物や交通のことを考えたらとても住みやすいと思います。 |
2021年10月 博多駅
【メリット】 買い物には不便しないこと。
駅から阪急や丸井にもすぐ行けるし、駅直結のアミュプラ……
GRANDEUR住吉壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 1LDK | ー | 40.47 | |||||||
| 2025年6月 | 13階 | 1LDK | ー | 40.47 | |||||||
| 2025年6月 | 13階 | 1LDK | ー | 40.05 | |||||||
| 2025年6月 | 13階 | 2LDK | ー | 39.58 | |||||||
| 2025年5月 | 12階 | 1K | 西 | 24.65 | |||||||
…残り146件 |
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| 平均 | 12階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区住吉の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.11～40.47㎡｜29.21㎡ | 57,785円｜6,642円/坪 |
| 4階～6階 | 24.65～40.47㎡｜27.99㎡ | 58,647円｜7,035円/坪 |
| 7階～9階 | 24.11～40.47㎡｜30.87㎡ | 63,238円｜6,927円/坪 |
| 10階～12階 | 24.11～40.47㎡｜28.35㎡ | 60,700円｜7,218円/坪 |
| 13階～14階 | 24.11～40.47㎡｜33.28㎡ | 70,258円｜7,100円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.65～40.47㎡｜33.8㎡ | 69,394円｜6,946円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.65～24.79㎡｜24.68㎡ | 56,750円｜7,600円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
