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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 博多区 > 吉塚 > 博多駅 > アルブルK3

賃貸

アルブルK3

アクセス数： 17

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/18

アルブルK3の外観

アルブルK3のエントランス
アルブルK3のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 12件
平均賃料相場	42,666円
平均坪単価	＠5,763円
平均m²単価	＠1,743円
上位専有面積	25.02m²：6件 25m²：6件
上位間取り	ワンルーム：6件 1R：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アルブルK3の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR博多南線／博多駅徒歩15分
福岡市地下鉄空港線／東比恵駅徒歩15分
JR鹿児島本線／吉塚駅徒歩16分
利用可能路線
『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　
『東比恵駅』　福岡市地下鉄空港線　
『吉塚駅』　JR鹿児島本線　JR篠栗線　
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区吉塚3丁目21-26 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
2005年3月
総戸数
6戸
小学校区域
福岡市立吉塚小学校
中学校区域
福岡市立吉塚中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市博多区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アルブルK3の【賃貸】物件情報

新着アルブルＫ−3 202

情報取得日:2025年07月24日

賃料(管理費): 4.4万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 25m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南西

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年4月博多駅

りさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR、地下鉄、新幹線が使えて、中にレストランやファーストフード店、買い物ができる施設と合体しているため、とても便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニ、ドラッグストアや飲食店があるのがとてもいい。
飲食店の充実	5	メリット	駅ビルの上にレストラン街があって気分によって決めれるほどお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が近くに多い。エレベーターやスロープの機能も多いように思う。
治安	5	メリット	街灯がおおく、または明るいため不安に思うことはほとんどない。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性がとても良く、まわりになんでもあるので博多から出ずに全て済ませることができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・289文字）

2023年8月博多駅

ねこさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近くに高速バス乗り場、タクシー乗り場がある。目の前に道路がある。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅内にデパートがある。買い物する場所がたくさんある。
飲食店の充実	5	メリット	駅すぐにおいしいパン屋さんがある。朝から空いている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多機能トイレがある。車椅子が入れる大きさの通路。
治安	5	メリット	伝統が多い。近くに交番がある。警察をよくみかける。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通手段がたくさんあり、物価も普通くらいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

2023年1月博多駅

はるさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	鹿児島本線の起点駅であり、また九州新幹線と山陽新幹線の起点駅であるため、各方面への利便性が高い。
生活利便施設の充実	4	メリット	東急ハンズや、阪急などが入っており天神に負けず劣らずの場所
飲食店の充実	4	メリット	地下にそれなりに多くの飲食店があったり、周りの施設にもたくさんあるため食べるところに困ることはないと思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にも近く、とても利便性がよくまた、いくつか近くに公共の公園があること。
治安	5	メリット	駅の中や、駅の外もとてもきれいで交番もすぐ近くにあるので安全だと思う。
コストパフォーマンス	2	メリット	利便性はよく、それなりに公共の建物も充実しているためいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・268文字）

2022年10月博多駅

MTさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	福岡県の主要駅となっており利便性は問題なしです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルがあるのでいろいろな商業施設があり充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	有名店等多数の飲食店があり、充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多機能トイレ等もあり、綺麗に清掃してあり充実している。
治安	4	メリット	駅構内に交番があり治安に関しては安心できるレベルだといえる。
コストパフォーマンス	3	メリット	もちろん都心に比べると安いが、九州ではトップクラスの家賃相場の為コスパは普通。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルブルK3の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	ワンルーム	ー	25.02
2025年6月	2階	ワンルーム	ー	25
2023年10月	3階	ワンルーム	ー	25.02
2023年10月	3階	ワンルーム	西	25
2022年5月	2階	ワンルーム	ー	25.02
…残り7件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市博多区吉塚の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場博多駅の賃料相場吉塚駅の賃料相場東比恵駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市博多区吉塚の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■福岡市博多区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■博多駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	12	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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URBAN Y・M

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クレフラスト吉塚

住所	福岡県福岡市博多区吉塚3丁目12番24号
交通	JR鹿児島本線吉塚駅徒歩15分
築年数	2007年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	405

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アニマート博多駅東

住所	福岡県福岡市博多区堅粕4丁目23番1号
交通	福岡市地下鉄空港線博多駅徒歩10分
築年数	1995年8月
階建て	地上4階建
総戸数	10戸

口コミ数	8
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住所	福岡県福岡市博多区堅粕4丁目20番10号
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階建て	地上2階建

口コミ数	8
アクセス数	357

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安武ビル

住所	福岡県福岡市博多区堅粕4丁目24番18号
交通	JR鹿児島本線博多駅徒歩10分
築年数	1981年1月
階建て	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	473

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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