マーベラス天神東の外観
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マーベラス天神東の外観
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マーベラス天神東の外観
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マーベラス天神東のエントランス
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マーベラス天神東のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 42件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 43,904円 |
| 平均坪単価 | ＠6,894円 |
| 平均m²単価 | ＠2,085円 |
| 上位専有面積 | 20.35m²：18件 21.04m²：13件 22.77m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：41件 ワンルーム：1件 |
マーベラス天神東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／天神南駅 徒歩7分
福岡市地下鉄空港線／中洲川端駅 徒歩8分
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利用可能路線
『天神南駅』 福岡市地下鉄七隈線
『中洲川端駅』 福岡市地下鉄空港線 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区春吉3丁目1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2004年12月
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総戸数
12戸
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小学校区域
福岡市立春吉小学校
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中学校区域
福岡市立春吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マーベラス天神東の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 中洲川端駅
小太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用でき、駅構内も広いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中洲川端駅の近くには美術館や劇場、様々なレストランや百貨店などが楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにはレストランが多く、様々なジャンルの食事を楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに冷泉公園という芝生が茂る小規模な都市公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 福岡の大きな街の一つなので、治安が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市街地なので、利便性や住みやすさに評価があります。 |
2022年7月 天神南駅
ちゃんくまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 一言で言うと福岡の中心街天神にある駅。福岡の南側から西へ向かう路線の始点となります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 20時ぐらいまで大型のショッピングモールがあいていて充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 深夜まで営業している居酒屋が多く、 とても楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 欲しいものはなんでも揃う点はいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は全年齢層の方が歩いていてそんなに治安も悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 福岡の家賃は全体的に安めなので、 天神南駅近辺も探せば四万円代からあります |
2022年5月 天神南駅
ティナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神まで近くとても便利 始発なので地下鉄を選びやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中心部で買い物しやすい 様々なものが揃いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な料理の種類、価格、雰囲気を選びやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 施設が充実していて、サービスも充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は人が多く、目が行き届きやすく問題はない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安価な物件から、高級住宅街まで様々な物件をえらぶことができる |
2021年10月 天神南駅
【メリット】 天神地下街と連結しており、とても便利です。天神は福岡市の一番な繁華街で、デパートもたくさん……
マーベラス天神東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 21.04 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 東 | 20.35 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 20.35 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1K | ー | 21.04 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | ー | 20.35 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区春吉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中洲川端駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.35～22.77㎡｜21.51㎡ | 43,000円｜6,621円/坪 |
| 2階～2階 | 20.35～21.04㎡｜20.44㎡ | 43,428円｜7,022円/坪 |
| 3階～3階 | 20.35～22.77㎡｜21.22㎡ | 44,062円｜6,869円/坪 |
| 4階～4階 | 20.35～22.77㎡｜21.26㎡ | 44,636円｜6,953円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.35～22.77㎡｜21.86㎡ | 44,230円｜6,701円/坪 |
| 東向き | 20.35～22.77㎡｜21.12㎡ | 43,250円｜6,775円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.35～21.04㎡｜20.69㎡ | 43,500円｜6,949円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
