ハウス都立家政
総合評価 ：
ハウス都立家政の外観
ハウス都立家政の外観画像です。
-
ハウス都立家政のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ハウス都立家政のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ハウス都立家政のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ハウス都立家政のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ハウス都立家政のエントランス
ハウス都立家政のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:23件 中古:26件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:1件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
ハウス都立家政の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／都立家政駅 徒歩11分
西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『都立家政駅』 西武新宿線
『鷺ノ宮駅』 西武新宿線
-
所在地(住所)
東京都練馬区中村南1丁目33-23 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1993年3月
-
総戸数
24戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
練馬区立中村小学校
-
中学校区域
練馬区立中村中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成21年9月撮影 ●スーパー「サミット鷺宮店」約600m ●公園「中村南公園」約230m ●「いなげや中村南店」約620m ●「中村かしわ公園」約400m ●「地域スポーツクラブ」約360m ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ハウス都立家政の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ハウス都立家政と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ハウス都立家政の【中古】販売情報
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ハウス都立家政の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【ハウス都立家政の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ハウス都立家政の口コミ・評判
2013年3月
あらいぬさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 都立家政と練馬駅の中間くらいに位置します。どちらかといえば都立家政の方が近いですが大江戸線と西武線があるので練馬の方が便利です。もう少し駅まで近ければもっと良いなと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
とても静かな住宅街です。閑静さは駅から離れているだけあるなぁという感想です。 ちかくに小、中学校があるのも良いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 隣が空き地、その奥が中学校になっているのでとても見晴らし＆日当たりの良いマンションです。門は立派な柱でセンスを感じさせます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 玄関から左右に部屋が振ってあるつくりでいずれの部屋も窓やバルコニーに面しています。開放感がありとても良いです。水周り方向に収納があるので湿気は少し気になります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
住宅街ですがあまり商店などは無く少々不便さはあります。(反面、そのお陰で静かというのもありますが) コンビニなどはそれなりに近くにありますが日用品などを買うには徒歩10分程度は覚悟する必要がありあます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校がとても近く、目の前に公園があるため子育てには最高と言えるレベルではないでしょうか。外で遊ばせてもベランダから見渡せます。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【鷺ノ宮駅に対する口コミ】駅前に多くの居酒屋や飲食店があり、深夜までやっているところが多いです。コンビニやATMも多くあるので、駅近くに家があると利便性が高いです。都心の一つと言われる新宿に近く、電車は各駅停車はもちろん、急行も停まります。最短で12分ほどで、西武新宿駅という新宿の西側にたどり着きます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 鷺ノ宮駅
ケイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まるため、高田馬場まで１駅、新宿までも２駅でアクセス可能。 また、バスでJR阿佐ヶ谷、池袋線中村橋にも出れるため、アクセスは比較的良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周辺にスーパーやドラッグストアなど買い物スポットはあり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しい店は複数あり、ファストフード店もあるため、食べることに困りはしない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | コミュニティプラザがあり、プールには年中入ることができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があり、歩いている人も普通であり危険を感じることは基本的にない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活に困ることはなく、都心へのアクセスも良好。 |
2023年12月 鷺ノ宮駅
たかちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅から急行で1駅でやく11分くらいで到着するので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらの個人店や病院などそれなりにあるので病気になった時などすぐ行けるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらのの個人店はそれなりにあるのでご飯を食べるにはいいかな。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、小学校、中学校、高校などが密集しているので教育環境はいいかな？ |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街なので店などはあまりないので静かで環境にはいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 急行が止まる駅なのに家賃相場は非常に安く若い世代の人が多く住んでるイメージです。 |
2023年9月 鷺ノ宮駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が停まる駅です。 バスは練馬行き中村橋行き荻窪行き阿佐ヶ谷いきがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院や薬局などが周りに多いです また商店街に結構店あります |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ドトールコーヒーやモスバーガーなどのチェーン店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに小学校がありほいくえんは多いです |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。 また夜でも明るいので安心して歩けます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそんな高くないです 利便性も悪くないと思います |
2022年10月 都立家政駅
mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | レンタル傘サービスが駅の外にあるので雨が降った時は便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが駅の近くに３つあるので、使い分けができる。歯医者や病院も一応駅の近くにあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営のおしゃれなカフェがある。美味しいハンバーグ屋さんがある。カレー屋が３つある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や託児場が多く、子育てしやすいのかな？という印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番ある。不良などは特に見たことがない、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安い。高田馬場で東西線、山手線に乗り換えることができる。 |
ハウス都立家政の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
練馬区ランキング(1684物件中) |
練馬区中村南ランキング(52物件中) |
都立家政駅ランキング(89物件中) |
ハウス都立家政の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1993年3月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － |
ハウス都立家政の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年7月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2021年1月 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2020年7月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 9 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 10 | 2017年12月 | 2017年12月 | 3階 | 3SLDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年12月 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 12 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 13 | 2017年10月 | 2018年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年10月 | 2018年1月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2017年7月 | 2017年8月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2016年12月 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 北 | リノベーション | ー | |||||||
| 17 | 2016年4月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2016年2月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 19 | 2016年2月 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 20 | 2016年2月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 21 | 2016年1月 | 2016年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 22 | 2015年12月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 23 | 2015年11月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2015年9月 | 2015年11月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2015年9月 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2015年5月 | 2015年7月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り6件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 68.29㎡ | 8.77㎡ | 3,912万円 | ＠191万円 | ＠58万円 | 19,293円 282円 |
15,450円 226円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ハウス都立家政の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■練馬区中村南の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■練馬区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■都立家政駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 69.03～69.03㎡｜69.03㎡ | 4,399万円｜210万円/坪 |
| 2階～2階 | 62.09～62.09㎡｜62.09㎡ | 3,280万円｜174万円/坪 |
| 3階～3階 | 69.03～69.03㎡｜69.03㎡ | 3,957万円｜189万円/坪 |
| 4階～4階 | 62.81～87.42㎡｜68.68㎡ | 3,939万円｜192万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.09～87.42㎡｜68.49㎡ | 3,897万円｜189万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 62.81～62.81㎡｜62.81㎡ | 3,899万円｜205万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
