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賃貸

パークサイド城西

総合評価：

4.5 アクセス数： 45

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 11件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	45,818円
平均坪単価	＠4,978円
平均m²単価	＠1,506円
上位専有面積	30.42m²：8件 30m²：2件 27m²：1件
上位間取り	1DK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パークサイド城西の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
鹿児島市電２系統／加治屋町駅徒歩16分
鹿児島市電２系統／高見橋駅徒歩16分
JR鹿児島本線／鹿児島中央駅徒歩17分
利用可能路線
『加治屋町駅』　鹿児島市電２系統　
『高見橋駅』　鹿児島市電２系統　
『鹿児島中央駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR指宿枕崎線　鹿児島市電２系統　
所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市城西1丁目23-26 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1995年9月
総戸数
小学校区域
鹿児島市立西田小学校
中学校区域
鹿児島市立城西中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
鹿児島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パークサイド城西の口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島中央からは鹿児島市内どこにでも行けるバス電車、市電便利です交通の便利さゆえに家賃とかは少し高めです。しかしその分いろいろないみで最高
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】近年買い物、食事に関しても鹿児島県では便利さはぬきんでている鹿児島で一番の駅なのできれいですし、交番などもあり治安はよい
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島県では一番色々なお店が増え鹿児島の特産からいろいろなものがえらべる
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】さすがにに鹿児島で一番の駅だけに多機能トイレなどじゅうじつしている

鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅のデメリット（4件）

鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月鹿児島中央駅

かいさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線が止まる最南端なので、自由席でも席が空いてていいです。駅を出て目の前にタクシー乗り場があり、毎日何台も待機しているため利便性が良いです。また、目の前に市電乗り場もあるためとても良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅と合体して、アミュプラザがあり、映画館から食品、日用品と全てが揃っています。観覧車もあり楽しい場所です。
飲食店の充実	5	メリット	五階と地下一階にオールマイティーに飲食店がそろっています。お寿司、お肉、ラーメン、中華なんでもあり、充実してます。周辺にも飲食店が多く駅の目の前にあるラーメン吾郎家は鹿児島ラーメン王で一位をとったことのある美味しいラーメン屋さんです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	生活に必要なものは全てここで揃う、学校も近くにあるため困らないです。
治安	3	メリット	明るく人の集まる場所なので、1人きりになることはあまりないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	基本的に全て揃っているので近くに住むと暮らしやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・294文字）

2022年11月鹿児島中央駅

ひなさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	色んな電車が止まる駅であるので、バスでも通いやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	すごく生活利便施設に関しては便利であると思う
飲食店の充実	5	メリット	飲食店が充実しすぎているため、食には困らない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園も、幼稚園も学校環境は全て整っている
治安	4	メリット	治安が悪いのは、すりとかにあうひとがおおいため
コストパフォーマンス	5	メリット	すみやすいまちである。電車も学校も近くにあるし、スーパーもある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2022年8月鹿児島中央駅

ハラユウさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	鹿児島では唯一商業施設が併設しているので、買い物等には便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設が併設しているので、買い物・お土産には便利。
飲食店の充実	5	メリット	商業施設内、駅周辺の居酒屋も美味しいところが多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	アミュプララザ内のトイレ等は綺麗で多機能トイレも多く使いやすい。
治安	4	メリット	夜でも比較的街灯で、明るいと思う。交番も近くにあるので安心。
コストパフォーマンス	3	メリット	周りに色んなお店が揃っているので、住むのは便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・201文字）

2022年2月鹿児島中央駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】清掃等が行き届いており、きれいである。
駅で待っている時に座って待てるスペースが……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークサイド城西の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	4階	1DK	ー	30.42
2025年4月	4階	1DK	ー	30.42
2023年7月	3階	1DK	南東	30.42
2023年3月	2階	1DK	南西	30.42
2022年6月	3階	1DK	南東	30.42
…残り6件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝鹿児島市城西の賃料相場青線＝鹿児島市の賃料相場鹿児島中央駅の賃料相場加治屋町駅の賃料相場高見橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■鹿児島市城西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鹿児島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鹿児島中央駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	11	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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パークサイド城西の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンライズ城西

住所	鹿児島県鹿児島市城西1丁目23番23号
交通	鹿児島市電２系統加治屋町駅徒歩16分
築年数	1996年3月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	50

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンライズ城西 0205	4万円 (-円)	無	無	26m²	1K	2階	東
全件を表示する

賃貸

ST21

住所	鹿児島県鹿児島市城西1丁目21番3号
交通	鹿児島市電２系統高見橋駅徒歩15分
築年数	2001年3月
階建て	地上3階建
総戸数	13戸

口コミ数	9
アクセス数	117

賃貸

パークサイド西

住所	鹿児島県鹿児島市城西1丁目26番1号
交通	鹿児島市電２系統加治屋町駅徒歩17分
築年数	1999年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	54

賃貸

Jフラット

住所	鹿児島県鹿児島市城西1丁目26番2号
交通	鹿児島市電２系統加治屋町駅徒歩17分
築年数	2001年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	40

賃貸

Jフラット

住所	鹿児島県鹿児島市城西1丁目26番3号
交通	鹿児島市電２系統加治屋町駅徒歩17分
築年数	2002年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	50

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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