中央吉井ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 42,304円 |
| 平均坪単価 | ＠4,537円 |
| 平均m²単価 | ＠1,372円 |
| 上位専有面積 | 30m²：8件 31.29m²：7件 37.4m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：16件 1R：5件 1K：2件 |
中央吉井ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／西１５丁目駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩6分
札幌市電／中央区役所前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西１５丁目駅』 札幌市電
『西１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『中央区役所前駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区大通西15丁目3-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1985年1月
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総戸数
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小学校区域
札幌市立資生館小学校
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中学校区域
札幌市立向陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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中央吉井ビルの口コミ・評判
2021年1月
どんぐりがえるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 外見は雑居ビルのような感じですがリフォーム済なので部屋がきれい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 西１８丁目駅
にっくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌市中心部まで2〜3駅の便利な場所にあります。市電への乗り換えが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 医療施設がかなり充実しています。札幌医大のほか、提携病院を含めるとかなりな数です。専門学校なども多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまなジャンルの飲食店があります。一通りそろっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | たくさんの大学・専門学校のほか、美術館などもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺にコンビニがたくさんあるので、それほど暗い印象はないです。車通りも多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コンビニ・ドラッグストア・銀行ATMなどが多く、便利な地域です。 |
2022年12月 西１１丁目駅
まぁさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス、市電との乗り換えが便利。大通りからひと駅なのにオフィス街で人混み回避できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニやお弁当屋など、夜遅くまで開いている小型店舗が多い。クリニックや診療所の数もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大通り、すすきのまで徒歩圏内だが少し外れなのでリーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 各方面へのアクセスがよく何より大通公園が目の前。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 中央区でありながらオフィス街なので日中は比較的落ち着いた街並み。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性を考えると家賃相場は高めだが、公園などの自然と繁華街へのアクセスを考えると妥当。 |
2022年6月 西１８丁目駅
おまつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要の繁華街（大通り駅）までは2駅となるため、お出かけには便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型スーパー（イオン）はないものの、中小規模のスーパー（フードセンター、東光ストア）は徒歩圏内にあるため特に困ることはない。また医療が充実しており、札幌医科大学附属病院・NTT東日本病院・札幌同好会病院とわりと大型の医療施設があり、安心ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いわゆるチェーン店みたいのは少ないが、その代わり個人経営で頑張っている飲食店が多く、なおかつオシャレなお店が多い。人気店（例：カレー屋 円山教授）があり、毎日行列が出来ている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 一軒家も多く、ファミリー層も多いと思います。小学校や中学校も徒歩圏内にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西18丁目駅から円山公園駅の一帯にかけ、札幌市内ではいわゆる「高級住宅街」と呼ばれるているため、住んでいる人の民度は高く、治安はとても良い。中心部から近いにも関わらず夜は基本静寂に近いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心部から近くアクセスも良いにも関わらず、住んでいる人の民度も高いですし治安もとても良い。 ファミリー層にオススメ。 |
2021年12月 西１１丁目駅
【メリット】 大通り駅まで一駅なので、札幌市の中心部のエリアです。
しかし、そこまでうるさくな……
中央吉井ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | ー | 31.29 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | ー | 31.29 | |||||||
| 2024年8月 | 6階 | ワンルーム | ー | 35.7 | |||||||
| 2024年2月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 31.2 | |||||||
| 2024年2月 | 6階 | ワンルーム | ー | 31.29 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区大通西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西１８丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
