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HOME > 賃貸マンション > 福島県 > 会津若松市 > 米代 > 西若松駅 > グランデール・アレイ

賃貸

グランデール・アレイ

アクセス数： 7

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

No Image

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 18件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	45,277円
平均坪単価	＠3,707円
平均m²単価	＠1,121円
上位専有面積	38.08m²：10件 28.35m²：3件 50.91m²：2件
上位間取り	2K：10件 1DK：6件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランデール・アレイの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
会津鉄道／西若松駅徒歩8分
JR只見線／七日町駅徒歩25分
利用可能路線
『西若松駅』　JR只見線　会津鉄道　
『七日町駅』　JR只見線　
所在地(住所)
福島県会津若松市米代2丁目8-28 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1992年3月
総戸数
8戸
小学校区域
会津若松市立謹教小学校
中学校区域
会津若松市立第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
会津若松市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月七日町駅

まーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	会津若松市の歴史ある七日町通りの最寄り駅となっていること。
生活利便施設の充実	4	メリット	目の前には新撰組の斎藤一の墓がある神社がある。七日町通りの端に位置するので東へ向かって白木屋で折り返し反対車線を通って戻れば観光スポットをほぼ網羅できる。
飲食店の充実	5	メリット	会津の郷土料理の店が多い。個人的には馬力本願という馬肉を使ったラーメン屋がオススメです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	葵高校、会津工業高校は最寄り駅なので市外からの学生の利用は多い。
治安	4	メリット	昼間は観光客で賑わっていて治安が悪い印象はない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は会津若松市の平均くらいのイメージ。車があれば国道49号線へすぐアクセスできるので便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・290文字）

2024年3月西若松駅

いさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	会津若松駅にも七日町にも行けてとても便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	買い物とかはできないけど、丁寧で良い駅員さん。
飲食店の充実	5	メリット	周りにドン・キホーテなどもあって充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	暮らしやすいまちであると思う。自転車でも階段を登れて良い。
治安	5	メリット	とても良いと思う。悪いような人は見たことがない。
コストパフォーマンス	5	メリット	安いし早くていいと思っている。これからも使いたい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・165文字）

2022年7月西若松駅

(o´∀｀o)さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線の分岐点であるため、止まる電車もそれなりに増える。タクシー、バス乗り場がある。
生活利便施設の充実	4	メリット	目の前にスーパーができたので、急な買い物は便利に。ギリギリ徒歩圏内にドンキ、総合病院あり。
飲食店の充実	3	メリット	新しくできたラーメン屋さん。待つ人も多く結構人気のよう。距離はあるが常連が多い二郎系ラーメンの店あり。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	住宅が多いので保育園、学校もそれなりに多い。駅構内もエレベーターがあり、利用しやすい環境である。
治安	4	メリット	駅や周辺は清掃が行き届いており清潔。周辺は一般住宅が多いため、比較的静か。
コストパフォーマンス	3	メリット	地元の家賃が高いので…その中で見れば家賃はいたって普通。駅、バス、病院、店舗、学校と多くのものがそろっており、住むには便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・279文字）

2021年12月七日町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】周りには飲食店、コンビニ、お土産屋さんなどがあり楽しめます。
お土産屋さんは、食……

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（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランデール・アレイの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	1階	2K	ー	38.08
2024年4月	1階	1DK	南	28.35
2024年3月	2階	2LDK	南	50.91
2024年3月	2階	1DK	南	28.98
2024年1月	1階	2K	ー	38.08
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝会津若松市米代の賃料相場青線＝会津若松市の賃料相場七日町駅の賃料相場西若松駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■会津若松市米代の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■会津若松市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■七日町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	28.35～50.91㎡｜37.52㎡	47,000円｜4,164円/坪
2階～2階	19.8～50.91㎡｜30.98㎡	41,833円｜4,882円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.8～50.91㎡｜32.44㎡	41,428円｜4,641円/坪
東向き	38.08～38.08㎡｜38.08㎡	50,000円｜4,341円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	2	4	3	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	7	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	6	4	0	0	0
～7.5	0	0	8	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスあいづ

住所	福島県会津若松市湯川町8番9号
交通	会津鉄道西若松駅徒歩10分
築年数	2007年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	179

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスあいづ 202	5.3万円 (4,500円)	無	1ヶ月	28.02m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

レオパレスサンマレア

住所	福島県会津若松市川原町2番27号
交通	会津鉄道西若松駅徒歩7分
築年数	2006年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	177

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスサンマレア 105	5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスサンマレア 202	5.1万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

フラワーコートB棟

住所	福島県会津若松市館脇町4番41号
交通	会津鉄道西若松駅徒歩14分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	1
アクセス数	535

賃貸

レオパレスしんどう１

住所	福島県会津若松市川原町1番16号
交通	JR只見線西若松駅徒歩8分
築年数	2000年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	32
アクセス数	1239

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスしんどうI 105	5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	49.68m²	2DK	1階	-

	レオパレスしんどうI 102	5.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	49.68m²	2DK	1階	-

	レオパレスしんどうI 106	6.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	49.68m²	2DK	1階	-

	レオパレスしんどうI 101	6.5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	49.68m²	2DK	1階	-

全件を表示する

賃貸

ヴォンメゾンZAIMOKUII

住所	福島県会津若松市材木町1丁目2番13号
交通	会津鉄道西若松駅徒歩6分
築年数	1979年11月
階建て	地上3階建
総戸数	16戸

口コミ数	1
アクセス数	244

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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