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レオパレスあいづの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスあいづ

アクセス数 ： 179
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  • レオパレスあいづのその他：1Fフローリング、2Fカーペット

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 31件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 46,177円
平均坪単価 ＠6,388円
平均m²単価 ＠1,932円
上位専有面積 23.61m²：18件 28.02m²：13件
上位間取り 1K：31件

レオパレスあいづの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    会津鉄道／西若松駅 徒歩10分
    JR只見線／七日町駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『西若松駅』　JR只見線　会津鉄道　
    『七日町駅』　JR只見線　

  • 所在地(住所)

    福島県会津若松市湯川町8-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    会津若松市立謹教小学校

  • 中学校区域

    会津若松市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    会津若松市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスあいづの【賃貸】物件情報

レオパレスあいづ 202
レオパレスあいづ 202
賃料(管理費)
5.3万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.02m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月 西若松駅

アサリレンジャーさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駐車場が広い
駅からクルマで出入りしやすい
混雑しにくい
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにヨークベニマルがある
竹田病院に一番近い駅である
飲食店の充実
1 		メリット あえてあげるなら、個人商店の食堂やバーは近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに神社、公園、幼稚園、保育所、塾等がある
治安
5 		メリット 歓楽街もなく、人通りや外灯も多いので治安は良い
コストパフォーマンス
4 		メリット 一般的な生活をするには、家賃も高すぎず、公共料金も高すぎず、消耗品の調達も不便が無いので住みやすいのではないだろうか
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・269文字）

2022年7月 西若松駅

(o´∀｀o)さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線の分岐点であるため、止まる電車もそれなりに増える。タクシー、バス乗り場がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 目の前にスーパーができたので、急な買い物は便利に。ギリギリ徒歩圏内にドンキ、総合病院あり。
飲食店の充実
3 		メリット 新しくできたラーメン屋さん。待つ人も多く結構人気のよう。
距離はあるが常連が多い二郎系ラーメンの店あり。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住宅が多いので保育園、学校もそれなりに多い。駅構内もエレベーターがあり、利用しやすい環境である。
治安
4 		メリット 駅や周辺は清掃が行き届いており清潔。周辺は一般住宅が多いため、比較的静か。
コストパフォーマンス
3 		メリット 地元の家賃が高いので…その中で見れば家賃はいたって普通。駅、バス、病院、店舗、学校と多くのものがそろっており、住むには便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・279文字）

2021年12月 西若松駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 この辺では鉄道、駅が少ないのでとても助かっています。電車の混雑状況は人が多くいる時間帯は多……

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（残り138文字）

2018年11月 西若松駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・周辺にヨークベニマルがあるので待ち時間便利である。
・主要駅の会津若松駅まで1……

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（残り223文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスあいづの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 1K ー 23.61
2025年3月 2階 1K ー 28.02
2025年2月 1階 1K ー 23.61
2025年1月 2階 1K ー 28.02
2024年9月 1階 1K ー 23.61

…残り26件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■会津若松市湯川町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■会津若松市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■七日町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.61～23.61㎡｜23.61㎡ 45,194円｜6,329円/坪
2階～2階 28.02～28.02㎡｜28.02㎡ 47,538円｜5,609円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスサンマレア

    レオパレスサンマレアの外観
    住所 福島県会津若松市川原町2番27号
    交通 会津鉄道 西若松駅 徒歩7分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 178
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサンマレア 105 レオパレスサンマレア 105 5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスサンマレア 202 レオパレスサンマレア 202 5.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスしんどう１

    レオパレスしんどう１の外観
    住所 福島県会津若松市川原町1番16号
    交通 JR只見線 西若松駅 徒歩8分
    築年数 2000年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 32
    アクセス数 1239
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスしんどうI 105 レオパレスしんどうI 105 5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 49.68m² 2DK 1階 -
    レオパレスしんどうI 102 レオパレスしんどうI 102 5.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 49.68m² 2DK 1階 -
    レオパレスしんどうI 106 レオパレスしんどうI 106 6.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 49.68m² 2DK 1階 -
    レオパレスしんどうI 101 レオパレスしんどうI 101 6.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 49.68m² 2DK 1階 -
  • 賃貸

    グランデール・アレイ

    住所 福島県会津若松市米代2丁目8番28号
    交通 会津鉄道 西若松駅 徒歩8分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 9
  • 賃貸

    ヴォンメゾンZAIMOKUII

    住所 福島県会津若松市材木町1丁目2番13号
    交通 会津鉄道 西若松駅 徒歩6分
    築年数 1979年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 1
    アクセス数 245
  • 賃貸

    レオパレスオアシス

    レオパレスオアシスの外観
    住所 福島県会津若松市御旗町10番24号
    交通 会津鉄道 西若松駅 徒歩15分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 147
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスオアシス 204 レオパレスオアシス 204 4.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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