ハイツ・ヴィオラ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,666円 |
| 平均坪単価 | ＠3,529円 |
| 平均m²単価 | ＠1,068円 |
| 上位専有面積 | 43.85m²：13件 48.75m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：18件 |
ハイツ・ヴィオラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。上信電鉄／高崎駅 徒歩34分
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利用可能路線
『高崎駅』 JR上越新幹線 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR八高線 JR高崎線 JR信越本線 JR両毛線 JR上越線 上信電鉄
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所在地(住所)
群馬県高崎市上大類町720-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1997年6月
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総戸数
6戸
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小学校区域
高崎市立東部小学校
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中学校区域
高崎市立大類中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ・ヴィオラの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅までは、徒歩でだいぶ距離があります。 ただしバス停は目の前にあり、バスを常用される方にとっては便利でしょう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
多くの方がご存知ですが、群馬県はクルマ社会です。県内ほとんどの社会人がクルマを保有していますので、主要な道路の近くであれば生活に大きな支障は出にくい環境です。 この物件は、高崎市の市街地周辺部を辿るように走る環状線の近くにあり、クルマで十数分で高速へもアクセスできます。その意味では大変よい環境であると言えます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
設備としての共用部分は、特に取り立てて何かを指摘するほどでもありません。普通な感じです。 ただし、管理のおじいさんが大変すばらしかったです。 いつもきちんとお掃除してくださっています。 植え込みもあり、そのお手入れも真面目にしてくださいます。 一度立ち話をしましたが、笑顔で対応いただき、互いに笑い話をして気持ちがほぐれました。大変まじめなお仕事ぶりです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
間取り、部屋自体の使い勝手は良好です。 壁はそれほど厚くはないのでしょうが、隣同士の間には階段があるため、左右の生活音は全くといっていいほど気になりません。 （上下となると話が変わります。デメリットをご参照のこと。） |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
群馬県はクルマ社会なので、近くにスーパーやドラッグストアがなくともあまり不便はありませんが、このエリアの近隣にはスーパーおよびホームセンターが全部で４件ほどあります。 少し足を伸ばせば外食チェーンの店舗もあり、クルマを保有する男性の一人暮らしであればまったく不便はありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
評判はともかくとして、近くにそこそこ大きな病院が複数、それと歯科医院が何軒かあります。 病院の方は、小児科は充実していないと思いますが、一通りの医科はあり、歯科の方はファミリー向けの明るい雰囲気の医院もあります。 複数の公園、小学校と中学校も近距離にあります。 私は子がいないため分かりませんが、他人の迷惑などどうでも良いと思える方なら賑やかに、快適に、楽しくお住まいになれると思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 高崎駅
【メリット】 駅ナカにかなり広いお土産屋さんがあり、基本的にはいつも混んでないので、お土産を買うのにはと……
2022年1月 高崎駅
【メリット】 県内一人口が多い市ということもあってなのか、駅も栄えています。タクシーは比較的すぐに拾える……
2020年12月 高崎駅
【メリット】 群馬県一栄えている駅です。東口、西口ともにお店がたくさんあり、非常に魅力的な駅となります。……
2018年11月 高崎駅
【メリット】 一時間当たりの電車本数が多く、乗り遅れた時の代償が少ないです。
群馬県内では有数……
ハイツ・ヴィオラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 48.75 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 2DK | 南 | 43.85 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 48.75 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 43.85 | |||||||
| 2021年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 43.85 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高崎市上大類町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.85～48.75㎡｜45.35㎡ | 49,538円｜3,622円/坪 |
| 2階～2階 | 43.85～48.75㎡｜44.83㎡ | 50,000円｜3,694円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.85～48.75㎡｜45.21㎡ | 49,666円｜3,642円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
