ヴィラン大宮
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 45,923円 |
| 平均坪単価 | ＠9,290円 |
| 平均m²単価 | ＠2,810円 |
| 上位専有面積 | 18.18m²：19件 16.52m²：5件 16.5m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：44件 2K：8件 |
ヴィラン大宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／北大宮駅 徒歩7分
埼玉新都市交通伊奈線／鉄道博物館駅 徒歩10分
東武野田線／大宮公園駅 徒歩12分
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利用可能路線
『北大宮駅』 東武野田線
『鉄道博物館駅』 埼玉新都市交通伊奈線
『大宮公園駅』 東武野田線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目624-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1995年1月
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総戸数
26戸
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小学校区域
さいたま市立東大成小学校
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中学校区域
さいたま市立植竹中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラン大宮の口コミ・評判
2022年8月
ハワイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停がすぐ。大宮駅までバス約15分。大型ショッピングセンターやスーパーなど、商業施設も充実し、生活しやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園がすぐで、上層階からは、緑が見える。隣が英会話保育園。大通りより1本入った通りなので、静かで過ごしやすい。大通りが明るく、夜も買い物へ出かけやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックつきで、安心。セキュリティによい鍵で、さらに安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | コンパクトながら、居住性がいい。よい木製のフローリングを使っている。玄関に、小さなシューズボックスもついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 簡易スーパーがすぐ。ショッピングモール・ステラタウンも、徒歩約15分。買い物には不自由しない。飲食店も充実。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 郵便局がすぐ隣で便利。英会話保育園が隣にある。公園がすぐ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大宮公園駅
CHANO2217さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大宮から近く、近くにバス停等もあるので良いと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーなどが近くにあり、とても良い場所だと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンが目の前にあるのでそういったところは良いと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大宮からも近いのはほんとに便利です、そこが良いですね |
| 治安 |
5 |
メリット | 何も無い日は治安がいいですね、それがこの駅の良さです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ほんとに良いと思います、安くて、大宮から近いので良いです |
2024年6月 大宮公園駅
ゆいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大宮まで近いです。電車の本数もあるので、利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに、スーパーやコンビニがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 蕎麦屋やラーメン屋、おしゃれなカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大宮公園やスポーツ施設が多く、アウトドアが好きな人にぴったりです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かで穏やかなエリアです。駅舎がきれいになりました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から近くても家賃帯は高くないので住みやすいです。 |
2023年11月 北大宮駅
さかなさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とにかく大宮が近い。北大宮駅から大宮駅なら一駅だが普通に徒歩で行けます。大宮付近に住みたいけど家賃抑えたい、という方にはオススメできます。他にまた徒歩圏内にとっても大きな大宮公園があります。さらにその中にこれまた立派な氷川神社もあり、その参道には氷川団子の有名なお店もあります。公園→神社→団子→大宮駅、のお散歩ルートはとてもオススメです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大宮が近いので問題なし。なんならさいたま新都心も浦和も電車で近いので全く問題なし。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 大宮に出ればなんでもあります。 北大宮駅から5分くらいあるけば大宮駅エリア。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大宮から北大宮駅まであたりなら明かりも多くて問題無いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく大宮からの近さが全てのコスパの良さ。安めで住みやすい。 |
2022年7月 鉄道博物館駅
えなえなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 雪や大雨に強く、人身事故もないため運休や遅延することはほぼありません！ 隣の人と肩がふれるほど混むことはほとんどない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にコンビニがあります。 他のニューシャトルの駅より綺麗で大きく、雨宿りができる所や、小さな休憩できるスペースがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し歩けば飲食店は何軒かあります。 飲食店よりコンビニのほうが近く便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に保育園があり、近くにポストもあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 女性や子供が一人で歩ける程度の治安です。事故などはすぐなさそう |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大宮駅よりは物価が少し落ち着きます。人も多すぎず安心です |
ヴィラン大宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 2K | ー | 23.61 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | ー | 17.15 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | ー | 17.15 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2K | ー | 23.61 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 東 | 17.48 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市北区東大成町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
