サンヒルズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,918円 |
| 平均m²単価 | ＠3,000円 |
| 上位専有面積 | 16m²：27件 |
| 上位間取り | 1K：27件 |
サンヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／和光市駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線／地下鉄成増駅 徒歩21分
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利用可能路線
『和光市駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『地下鉄成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
埼玉県和光市丸山台2丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
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小学校区域
和光市立第三小学校
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中学校区域
和光市立大和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンヒルズの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】地下鉄成増駅 有楽町線、副都心線乗入れでとても便利です。すぐ近くに東武東上線 成増駅もあります。 ただ、東上線は事故が多くあまりオススメ出来ませんね。家賃は一応都区内になるのでそれなりです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】駅の傍にはまいばすけっと、コンビニがあり便利です。飲み屋街は深夜賑わってます。 ただ気楽に飲みに行けます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】通常のチエーン店が多くあります。 だべることには問題ない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】子どもいないのでわかりません。 学校が近くに多いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 和光市駅
過労さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅ナカの店の種類が多くまた、駅周辺に遊ぶ場所や飲み屋、飲食店が多いため飽きることはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 文句の付け所がない。暮らす分には困らないと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 全く問題ない。駅周辺にも一通りの食事が楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅ナカのトイレはキレイで掃除が行き届いている |
| 治安 |
5 |
メリット | おそらくそこまで酷くはない。駅前に交番があるのが大きい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高くもなく低くもない。妥当だと思われる。 |
2024年4月 和光市駅
むにこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 和光市駅は始発駅なので座れます。また、快速もあるため池袋より先に行きたい場合はそちらに乗ると早く着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 数年前から開発が進んでいるため駅ビルの中にごはん屋さんやユニクロ、カルディ、成城石井などさまざまなお店が入っているのも嬉しいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ビル内にも店舗が入っていますが、10分ほど歩けば新しいおしゃれなお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住宅街は落ち着いた雰囲気で暮らしやすそうです。都心にもアクセスしやすいので、住むのにちょうど良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。街灯もあるので夜女性1人でも不安に思うことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 和光市駅周辺だけでも生活ができ、家賃も都内ほど高くないのでコスパは良いと思います。 |
2024年2月 成増駅
にんじんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東上線で急行で約10分で池袋に行けて、埼玉にも行けるし、地下鉄に副都心線や有楽町線が通っていて便利。駅の近くのバスも路線がかなりあるから交通機関がとてもいいのでオススメ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きいスーパーは西友がある。今度、昔ダイエーがあった所がドンキに3月中旬に出来るので期待している。 ファミレスやコンビニが沢山あって個人店もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山ある。マック、サイゼリヤ、コメダ珈琲、ジョナサン、モスバーガーは1号店でまだ残っている。他にもあって充実してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校は少し歩くが何校かあるので選びやすい。赤塚第二中学校が一番駅から近くて、建て直したばかりなので過ごしやすいのではないか？ |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに自転車置き場が出来た為、そんなに放置している自転車が無くなって歩きやすいし過ごしやすいのではないか？駅回りは明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性があって過ごしやすいのではないか。一応八百屋や安い所はあるので時間帯を気にすれば食費を抑えられるかも？ |
2023年9月 和光市駅
らびっとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行や通勤急行がとまり、有楽町線、副都心線の始発駅であるとともに東武東上線も通っているところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局やスーパー等生活に便利な店が多く、駅ビルもできた。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいつけ麺屋、チェーン店が多く、リーズナブルに食事ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園は整備されており、困らない。公園が多く子供が遊べる場所も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は良く、大きな事件や事故は起きない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京の隣で、始発駅ということを考えると家賃等は安いと思う。 |
サンヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 北東 | 16 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 北東 | 16 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 北東 | 16 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 北東 | 16 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 16 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和光市丸山台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■和光市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■成増駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～16㎡｜16㎡ | 47,166円｜9,746円/坪 |
| 2階～2階 | 16～16㎡｜16㎡ | 48,666円｜10,055円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～16㎡｜16㎡ | 48,181円｜9,955円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16～16㎡｜16㎡ | 48,000円｜9,918円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
