ウィンシティ本八幡の外観
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ウィンシティ本八幡の外観
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ウィンシティ本八幡の外観
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ウィンシティ本八幡の外観
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ウィンシティ本八幡のエントランス：高級感のあるエントランス
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ウィンシティ本八幡のその他
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ウィンシティ本八幡のその他
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ウィンシティ本八幡のその他
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ウィンシティ本八幡のその他
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ウィンシティ本八幡のその他
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ウィンシティ本八幡のその他：その他
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ウィンシティ本八幡のその他：その他共有部分
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ウィンシティ本八幡のその他：セキュリティ
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ウィンシティ本八幡のその他：ロビー
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ウィンシティ本八幡のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 64件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 112,156円 |
| 平均坪単価 | ＠6,427円 |
| 平均m²単価 | ＠1,944円 |
| 上位専有面積 | 52.25m²：29件 103.2m²：6件 68.4m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：31件 2LDK：7件 5LDK：6件 |
ウィンシティ本八幡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩7分
京成本線／鬼越駅 徒歩8分
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利用可能路線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
『鬼越駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県市川市八幡1丁目2-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年7月
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総戸数
30戸
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小学校区域
市川市立冨貴島小学校
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中学校区域
市川市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ウィンシティ本八幡の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ウィンシティ本八幡の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 本八幡駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR、都営地下鉄、京成線の３路線が徒歩圏内にあり３路線の利用ができ、都営地下鉄新宿線は始発駅のため、座って通勤・通学が出来ます。都心までの交通アクセスが大変良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺の商業施設は大変充実しています。ショッピングモール、スーパー、ディスカウントストア、ドラックストア、昔ながらの商店街、ホームセンター等、徒歩・自転車圏内で、大体の施設が揃っています。市役所も近くにあり、個人クリニックも含めて、医療機関に困ることもないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に飲食店が多く、ファミリー層向けのファミレス、人気のラーメン屋さん、そして居酒屋さんが大変充実しています。個性的なお店も多く、味も良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には手すり、多機能トイレ、エレベーターとも設置されています。また小中高が、公立私立ともに選択肢が多く、私立なら都内という選択も可能です。駅周辺にはあちらこちらに遊具を備えた公園もあります。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がり、近所の神社も整備が行き届いてて、落ち着いた環境になっています。近年、子育て支援に力を入れているため、駅の近くに大きめの保育園もできています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があり、警察署も割と近い場所にあるため、治安がよく、安心して暮らせると思います。駅周辺はお店も多く明るいため、安心して帰宅できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の家賃がやや高めですが、交通利便性が高く、都心への通勤・通学が便利、市役所も近くにあり、日用品の買い物も便利であり、コストパフォーマンスが良く、とても住みやすいと思います。 |
2022年8月 本八幡駅
ココさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利用できる路線が３つあり、JRと、地下鉄が利用できるため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設が豊富にあり、スーパーは数カ所あるため、目的によって使い分けられる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅のシャポーにいくつか飲食店が入っていて、価格的にもリーズナブルに利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は何箇所か見つけたことがある。また駅構内にも多機能トイレがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、夜も比較的人がいるため、治安が悪いと感じた事はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の利便性も考えると、住みやすいにも関わらず、都内よりも家賃が低めになっている。 |
2020年2月 本八幡駅
【メリット】 駅前から歩いて5分圏内に大型スーパーがたくさん揃っており、２４時間営業のお店や深夜25時ま……
2019年9月 鬼越駅
【メリット】 途中の駅で京成本線特急への乗り換えが必要となりますが、それを利用することで京成上野駅まで約……
ウィンシティ本八幡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 68.04 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 52.12 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 68.4 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | 52 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 2DK | 東 | 42.17 | |||||||
…残り59件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市八幡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.25～52.25㎡｜52.25㎡ | 103,000円｜6,517円/坪 |
| 2階～2階 | 42～103.2㎡｜57.4㎡ | 107,434円｜6,316円/坪 |
| 3階～3階 | 52～68.4㎡｜59.27㎡ | 109,888円｜6,235円/坪 |
| 4階～4階 | 42.17～69.41㎡｜54.54㎡ | 106,761円｜6,555円/坪 |
| 5階～5階 | 103.2～105㎡｜103.8㎡ | 160,166円｜5,101円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42～105㎡｜60.59㎡ | 111,823円｜6,265円/坪 |
| 東向き | 42.17～103.2㎡｜63.62㎡ | 115,400円｜6,241円/坪 |
| 西向き | 52.25～52.25㎡｜52.25㎡ | 105,000円｜6,643円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
