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リブリ三幸の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リブリ三幸

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 32件
平均賃料相場 68,937円
平均坪単価 ＠14,299円
平均m²単価 ＠4,325円
上位専有面積 16.97m²：32件
上位間取り ワンルーム：25件 1R：7件

リブリ三幸の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線／西大島駅 徒歩11分
    JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『西大島駅』　都営新宿線　
    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地(住所)

    東京都江東区大島2丁目3-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2012年4月

  • 総戸数

    11戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    江東区立第一大島小学校

  • 中学校区域

    江東区立大島西中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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2024年4月 錦糸町駅

kazuさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 錦糸町駅は、新宿へ乗り換えなしで行けるなどビジネスマンが利用しやすい場所です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 「パルコ」や「マルイ」の商業施設があり、若者から高齢者まで買い物が楽しめます。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前には、多くの飲食店が集まっていて、インドカレー店の「月と亀」は、人気があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺に、小児科病院が多くあり錦糸公園は、休日になると親子が親しめる自然があります。
治安
4 		メリット 交番はきちんとあり、巡回などをしているので日中は危険が少なく感じます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 墨田区にあるため、「東京スカイツリー」の人気から住みたい人が増えています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・211文字）

2024年1月 西大島駅

Azさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 終電時間は土日も遅めな為便利に使うことができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、コンビニ、ドラッグストア等生活に必要なお店は揃っています。
飲食店の充実
3 		メリット ファミレスなどのチェーン店は少なめです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のトイレは中くらいの広さ、スロープなどはあります。
治安
3 		メリット 駅前は住宅地なので、基本的に人通りは多いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅前に住んでいれば、スーパーやコンビニ等近くにあるので生活しやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・213文字）

2024年1月 錦糸町駅

Moonleafさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 言うまでもなく交通便利です。職場のある日本橋（三越前駅）まで10分程度。朝のラッシュでも押上発乗れば、ストレス低めの混雑具合です。三越前駅から錦糸町に帰る電車は特に空いてて、仕事終わり気持ちよく帰れます。
生活利便施設の充実
5 		メリット アルカキット、テルミナ、パルコがほぼ駅直結、丸井とオリナスもあり、映画館、家電量販店、家具屋さんなど、錦糸町から出る気がなくなるくらい充実しています。大きな病院もあり妻はその錦糸町が最寄りの病院で出産しました。
飲食店の充実
4 		メリット 何不自由ありません、チェーン店から個人商店まで充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 錦糸公園には子供連れて何度か遊びました。錦糸公園でのお花見やイベントが充実してて、若いファミリー層も多く活気があり楽しいです。
治安
4 		メリット 数年住んでましたが特に事故や犯罪を見聞きしたことはなかったです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 城東地区なので、23区内では比較的安いと思います。日本橋まで10分ってこと考えると、価値に見合う価格なのかなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・489文字）

2023年8月 錦糸町駅

やにさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 渋谷にもいけて秋葉原など都心にも一本で行けるから
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやコンビニやチェーン店などが、ほとんどあり生活に困らない。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店から叙々苑まで色々なところがある。
治安
3 		メリット お昼は、さほど治安が悪くないので子供が遊びに行ったりしても大丈夫。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の近くに住んでいないので、料金まではわからないが、23区内では安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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リブリ三幸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 ワンルーム 北西 16.97
2025年3月 3階 ワンルーム ー 16.97
2025年2月 1階 ワンルーム 北西 16.97
2024年2月 3階 ワンルーム 北西 16.97
2024年2月 2階 ワンルーム 南 16.97

…残り27件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江東区大島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■錦糸町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エビス西大島

    エビス西大島の外観
    住所 東京都江東区大島2丁目10番1号
    交通 都営新宿線 西大島駅 徒歩6分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 797
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エビス西大島
    エビス西大島     		6万円
    (3,000円)    		 60,000円 60,000円 18m² ワンルーム 5階 西
    エビス西大島
    新着
    エビス西大島     		6.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18m² ワンルーム 4階 -
    情報取得日:2025年07月26日
  • 賃貸

    プリモ・レガーロ西大島

    住所 東京都江東区大島2丁目13番7号
    交通 都営新宿線 西大島駅 徒歩8分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2033
  • 賃貸

    ノステルコート西大島

    住所 東京都江東区大島2丁目13番17号
    交通 都営新宿線 西大島駅 徒歩6分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 85戸
    口コミ数 9
    アクセス数 398
  • 賃貸

    ドゥーエ西大島

    ドゥーエ西大島の外観
    住所 東京都江東区大島2丁目13番17号
    交通 都営新宿線 西大島駅 徒歩6分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 85戸
    口コミ数 2
    アクセス数 194
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドゥーエ西大島
    ドゥーエ西大島     		8.8万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.52m² 1K 5階 -
    ドゥーエ西大島
    ドゥーエ西大島     		9.9万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.2m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    ラ・ヴィンツ

    住所 東京都江東区毛利2丁目11番7号
    交通 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩10分
    築年数 2010年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 8
    アクセス数 409

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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