サンハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 76,656円 |
| 平均坪単価 | ＠10,986円 |
| 平均m²単価 | ＠3,323円 |
| 上位専有面積 | 26.27m²：25件 25.28m²：11件 22.52m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：41件 |
サンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／仙川駅 徒歩12分
京王線／千歳烏山駅 徒歩22分
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利用可能路線
『仙川駅』 京王線
『千歳烏山駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区上祖師谷5丁目23-9 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1983年4月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立千歳小学校
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中学校区域
世田谷区立上祖師谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツの口コミ・評判
2023年7月
ゆなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 独立洗面台が便利！キッチンは二口あるので料理もしやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 千歳烏山駅
ちんはむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急が止まり利便性は素晴らしい 調布市や三鷹市エリアからも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街が充実 なんでもある 選択肢がとにかく豊富 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあって良い 選択肢が豊富 特にスーパーの数 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 教育も充実しているイメージ 学校も多く校正女子は清潔感のあるイメージ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い 在日の不動産屋がイメージを悪くしている あれが不気味で不潔すぎる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京王線は安くて良い 新宿まで安く行ける 調布市エリアからも行ける距離 |
2023年6月 仙川駅
ゆずはさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで約20分以内と非常にアクセスがいいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街を初めとしさまざまな種類の店があります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスやファーストフードなどさまざまな店舗があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ちかくに学校や保育施設が非常に充実しています |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に落ち着いており安心して生活できます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的に見ても、非常に住みやすい町です。 |
2023年4月 仙川駅
たーなはーなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 区間急行まで止まるので交通の利便性は良いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、飲食店、本屋などが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店までさまざまな飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーやファミレスなどがあるので子育てにいいと思う。公園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼の時間帯は家族連れも多くにぎやかで明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーなど住みやすさはとてもいいと思う。 |
2022年5月 千歳烏山駅
macさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 階段の登りをしなくても、改札に入る事ができる。 踏切がなかなか開かない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店が沢山有り便利ですが、まともなお店が少ない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山のお店がありますが、安価なお店が多くて便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 環境が良くて、安心して子供を遊ばせられる公園がおおい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、治安は良いです。子供もたくさんいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的安価なお店が沢山あり、すごく便利です。 |
サンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 25.28 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 22.52 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 22.52 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 22.52 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 26.27 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区上祖師谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千歳烏山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
