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Bオアシス要町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

Bオアシス要町

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 288
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Bオアシス要町の外観
  • Bオアシス要町の外観：1992年4月完成の木造2階建ての建物です。
  • Bオアシス要町のその他
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  • Bオアシス要町のその他
  • Bオアシス要町のその他
  • Bオアシス要町のその他
  • Bオアシス要町のその他：側面窓からの眺望です。
  • Bオアシス要町のその他：室内洗濯機置場です。
  • Bオアシス要町のその他：洗濯機置場の上部棚です。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 15件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 56,600円
平均坪単価 ＠11,777円
平均m²単価 ＠3,563円
上位専有面積 16m²：15件
上位間取り ワンルーム：12件 1R：3件

Bオアシス要町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／椎名町駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『椎名町駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区要町1丁目30-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年4月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    豊島区立要小学校

  • 中学校区域

    豊島区立千川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Bオアシス要町の【賃貸】物件情報

新着 Ｂオアシス要町 102
Ｂオアシス要町 102

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費)
5.9万円(3,000円)
敷金・礼金
0.5ヶ月・1ヶ月
専有面積
16m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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Bオアシス要町の口コミ・評判

2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 要町駅まで徒歩6分程度と駅近と言える。
要町駅からは、新宿、原宿、池袋など主要都市に電車で1本でいけるため、非常に便利である。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 静かな住宅地の中にあるため、騒音に悩まされたことがない。
ファミリー層が多いため、治安はとても良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 玄関前の清掃は、定期的に行なってくれる。
また、外の壁は定期的に塗り替えてくれるため、綺麗である。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 築年数は長いが、内装はリフォームされているため、綺麗である。
隣は一部屋であり、隣に面している面はお風呂場のため、隣部屋の音は気にならない。
買い物・飲食店充実度 2 メリット スーパーは3軒ほどあるため、あまり困らない。カフェも何軒かあり、お話や勉強をしたい人にとっては便利である。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 周辺に小学校、中学校、高校がある。
病院、薬局、歯科は近くにあるため便利である。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 椎名町駅

ナイスがいさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 池袋駅の隣の駅なので頑張れば歩いても行けるくらい利便性が高い
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーもコンビニもその他の小売り店もだいたいなんでもある。
飲食店の充実
4 		メリット ジャンルも充実していて隠れた名店もあったりと悪くない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅も再開発されてバリアフリーも行き届いている。
治安
3 		メリット 駅前に交番があるので何かあったときには頼りやすい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性や生活のしやすさを考えればコスパはかなりいい方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・225文字）

2023年3月 椎名町駅

こめちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋駅まで一駅のため利便性はとても良く、終電も23時台まである。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはサミットをはじめ、商店街もあり買い物には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット なか卯や南天といったうどん屋、魚メインの定食屋など充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 各病院も充実しており、公園も綺麗に整備されている。
治安
5 		メリット 閑静な住宅街であり、街灯も多く人通りも多いため治安はよい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場はやや高めではあるが、各種利便性を考えると妥当
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・247文字）

2023年2月 椎名町駅

さかたさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西武池袋線椎名町は池袋まで一つの駅なので、利便性抜群です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺に個人商店を中心に商店街が充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺には飲食店は充実しています。
個人商店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 池袋まで自転車で行ける距離なので、学校や病院などは不便しないです。
治安
4 		メリット 池袋から少し離れた住宅街なので治安は良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 池袋に近い割に家賃も安く、物価も昭和価格のお店も多く安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2019年2月 椎名町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くにスーパーが2つあり、コンビニもいくつかあるので、買い物で不便を感じることはない。ま……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Bオアシス要町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 ワンルーム 東 16
2025年4月 2階 ワンルーム 南 16
2024年7月 1階 ワンルーム 東 16
2024年5月 1階 ワンルーム 南 16
2023年12月 2階 ワンルーム 北 16

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区要町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■椎名町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エステートピア篠

    住所 東京都豊島区要町1丁目36番3号
    交通 西武池袋線 椎名町駅 徒歩16分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 108
  • 賃貸

    ラプラージュ1

    住所 東京都豊島区要町1丁目37番20号
    交通 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩5分
    築年数 1985年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 40
  • 賃貸

    クロノス要町

    住所 東京都豊島区要町1丁目37番20号
    交通 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩5分
    築年数 1985年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    アクセス数 105
  • 賃貸

    レオパレス要町

    レオパレス要町の外観
    住所 東京都豊島区要町1丁目38番7号
    交通 西武池袋線 椎名町駅 徒歩15分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 216
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス要町II 105
    新着
    レオパレス要町II 105     		8.6万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    岩崎アパート

    住所 東京都豊島区要町1丁目
    交通 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩5分
    築年数 1977年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    岩崎アパート 203
    岩崎アパート 203     		7万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.16m² 2K 2階 南東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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