アクシス高砂
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 73件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 124,689円 |
| 平均坪単価 | ＠7,754円 |
| 平均m²単価 | ＠2,346円 |
| 上位専有面積 | 66.41m²：30件 65.88m²：19件 67.76m²：17件 |
| 上位間取り | 3LDK：57件 2LDK：16件 |
アクシス高砂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北総鉄道／京成高砂駅 徒歩5分
北総鉄道／新柴又駅 徒歩15分
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利用可能路線
『京成高砂駅』 京成本線 京成押上線 京成金町線 京成成田空港線 北総鉄道
『新柴又駅』 北総鉄道
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所在地(住所)
東京都葛飾区高砂3丁目8-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年6月
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総戸数
35戸
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小学校区域
葛飾区立高砂小学校
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中学校区域
葛飾区立高砂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アクシス高砂の口コミ・評判
2022年6月
KENさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅は、京成本線の京成高砂駅。駅まで徒歩４分以内で、快特、特急などすべての電車が停車するため、都心まで大変便利。日暮里まで快速で１５分。 また金町線への乗り換え起点でもある。 駅周辺には、飲食店やスーパーもあり、充実している。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
周りは住宅で大通りから少し外れており、騒音もなく静かであり、治安もよい。 スーパー、商店街、病院も徒歩4分圏内で大変便利。近くに工場はない。 河川（中川）や公園は、徒歩5分圏内でウォーキングにも適している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
1996年建築だが、外観はきれいなほうだと思う。清掃も行き届いている。 監視カメラ、宅配ボックスあり。 駐輪場は、充実。エレベーターは一か所だが、住宅数から問題ないと思われる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
となりの部屋からの音は、聞こえない。 室内は、バリアフリーで過ごしやすい。 バスは、追い炊きあり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
昔ながらの下町の雰囲気で、商店街は徒歩4分以内で、スーパー、コンビニ、八百屋、魚屋、総菜屋、弁当屋 飲食店が揃っている。 特に有名な八百屋ダイケンがあり、安くて美味しい。 また徒歩8分以内には、小さな本屋、ドラッグストアがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
葛飾区役所の出張所は、徒歩８分以内。 入院も可能な、かつしか江戸川病院がある。 徒歩4分に高砂中学校があり、避難場所でもある。 柴又帝釈天まで徒歩15分で、江戸川での花火大会も楽しめる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
ぽんたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
京成高砂駅から徒歩3分で途中に信号などもなくアクセスは抜群。 駅内にコンビニがある |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅から家の間に、イトーヨーカドーやミニストップもあり、買い物に困ることはほぼない。 商店街が近いですが、結構静かで治安は良い方かと思う |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
高層マンションが周りにないので、上の方の階だと前が空いていて、景観も風通しも日当たりも良い。 夏は、葛飾区の花火や隅田川の花火も見えた |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数が25年以上ですが、借りる際に管理会社がきれいにリノベーションしてくれたため、住み心地は良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
多いとは言えないですが、美味しい定食屋さんや居酒屋などは数店舗あるので、外食で困ることはそこまでない また、近くにお安い八百屋さんもあり、家計に優しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院は一通り揃っているので、安心できる マンションの住民の方とは会えば挨拶する様な感じで、コミュニケーションがとれる |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
Yuta_Sultanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | イトーヨーカドーが駅前にあり、必要な日用品は一通りそろう。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 交通量が少なく、静かな住宅街。治安も悪いとは感じない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 定期的に清掃されており、年式のわりにきれい。宅配ボックスあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが良く、ベランダが広い。布団を干すのが楽。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にスーパーがあり、帰り際に買い物ができ重宝している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院・小学校・中学校まで徒歩10分ほどと近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 京成高砂駅
佐藤高田さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 成田駅や羽田空港、上野など都内都外も1本で便利に移動できる！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出て直ぐにコンビニ、スーパーがあり買い物にはとても向いている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を出て直ぐに牛丼屋などがありとても便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くに公園や保育園がなく危険ではなく、保育園などうるさくなくてとても良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くには交番もあり街灯は多くも、少なくもなく治安も悪くなくて夜歩いていても怖くは無い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 下町相応の値段だと思うし、土地もまあまあ広いと思う |
2023年3月 新柴又駅
ゆゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 成田空港と羽田空港をむすぶ線路の中にあるので、利便性がいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに美味しいケーキ屋さんがあります。意外と利便性が高くて、夏には花火があるので毎年よく利用しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には美味しいご飯屋さんがあるので、私は定期があるので利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには生活に便利な施設が多いのでどに不便ではないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は個人的にはきれきだなとおもっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京のハジですが、物価もそこまで高くなくておすすめです。 |
2021年11月 京成高砂駅
【メリット】 近くにイトーヨーカドーや本屋さんもあり、駅の構内にはベーグルが売られている日もあったりとと……
2021年10月 京成高砂駅
【メリット】 京成線の駅としては乗換駅として利便性が高い。
羽田空港にも成田空港にも1時間足ら……
アクシス高砂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.41 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 66.41 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.36 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 3LDK | ー | 66.41 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 67.76 | |||||||
…残り68件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区高砂の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■京成高砂駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.88～67.76㎡｜66.93㎡ | 120,437円｜5,948円/坪 |
| 2階～2階 | 65.88～67.76㎡｜66.75㎡ | 112,533円｜5,575円/坪 |
| 3階～3階 | 65.88～67.76㎡｜66.31㎡ | 138,100円｜6,881円/坪 |
| 4階～4階 | 65.88～66.41㎡｜66.23㎡ | 122,866円｜6,133円/坪 |
| 5階～5階 | 65.88～66.41㎡｜66.18㎡ | 131,416円｜6,564円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.88～67.76㎡｜66.57㎡ | 122,530円｜6,086円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 66.36～66.41㎡｜66.38㎡ | 134,771円｜6,711円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
