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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 江東区 > 扇橋 > 菊川駅 > カーサみゆき

賃貸

カーサみゆき

アクセス数： 331

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

No Image

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 64件
口コミ	メリット:1件デメリット:0件特徴:0件
平均賃料相場	79,703円
平均坪単価	＠9,052円
平均m²単価	＠2,738円
上位専有面積	27m²：17件 26.92m²：17件 33.1m²：14件
上位間取り	1DK：64件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カーサみゆきの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営新宿線／菊川駅徒歩19分
都営新宿線／西大島駅徒歩21分
利用可能路線
『菊川駅』　都営新宿線　
『西大島駅』　都営新宿線　
所在地(住所)
東京都江東区扇橋2丁目3-4 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
7階建
築年月
1991年9月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江東区小学校学区江東区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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カーサみゆきの口コミ・評判

2021年10月

アイアイさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	無評価	メリット	大通りに面していますが夜は通行量も少なく静かで全く気になりません。また、角部屋に住んでいましたがどこにも面していないので音は本当に静かでした。逆にこちらが夜中に少々騒いでも1度も苦情が来た事がありません。1階がキックボクシングのジムで、セキュリティも安心でした笑

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月菊川駅

aoiさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都営新宿線の一路線だけです。少し歩いて森下から乗ることも
生活利便施設の充実	4	メリット	オオゼキやマルエツがあり、日常生活に困ることはありません
飲食店の充実	4	メリット	マックやドトール、王将、オリジン弁当があります
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	少し歩きますが木場公園があります。駅もエレベーターはあります
治安	3	メリット	大通りは明るいです。治安が悪い印象はないです
コストパフォーマンス	3	メリット	物価は普通です。ハナマサやオーケーなど格安スーパーもあります

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・169文字）

2023年8月菊川駅

なつみさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数が多いところ、都心部までのアクセスが良いところ
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設、商店街の充実度が高いとからが良いと思う。
飲食店の充実	5	メリット	カフェが多く、気軽に勉強したいときにやれる場所があるところが良い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	地下に降りるまでのエレベーターがあり、使っている人をよく見かける
治安	5	メリット	酔っ払っている人もあまりみない、駅周辺にゴミが散らかっているところをみない
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は立地の良さに合っている値段だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2020年2月菊川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】隣の駅森下は都営大江戸線が通っており、反対隣りの住吉駅は半蔵門線が通っているので、都内はど……

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（残り132文字）

2017年12月菊川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】周辺にはやよい軒やゆで太郎や餃子の王将など、気軽に立ち寄れるご飯所や居酒屋もチェーン店等が……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサみゆきの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年8月	6階	1DK	南	27.4
2023年8月	6階	1DK	南	27.4
2023年8月	6階	1DK	南	27.4
2023年1月	5階	1DK	北	33.1
2022年12月	5階	1DK	北	33.1
…残り59件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江東区扇橋の賃料相場青線＝江東区の賃料相場菊川駅の賃料相場西大島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江東区扇橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■菊川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	26.92～34㎡｜30.15㎡	78,357円｜8,680円/坪
3階～4階	26.92～34㎡｜28.94㎡	77,222円｜8,879円/坪
5階～5階	26.92～34㎡｜28.93㎡	83,900円｜9,683円/坪
6階～6階	27.4～27.4㎡｜27.4㎡	80,333円｜9,692円/坪
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	26.92～34㎡｜28.06㎡	79,708円｜9,439円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	33.1～33.1㎡｜33.1㎡	80,454円｜8,036円/坪

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	37	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	0	0	0	0
～10	0	56	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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カーサみゆきの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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シティーロードクラブビル

住所	東京都江東区扇橋2丁目3番5号
交通	東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩6分
築年数	1989年2月
階建て	地上7階建

口コミ数	17
アクセス数	2396

賃貸

扇橋丸貞ビル

住所	東京都江東区扇橋2丁目4番7号
築年数	2013年12月
階建て	地上12階建

口コミ数	15
アクセス数	1061

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	扇橋丸貞ビル 404	10.8万円 (9,000円)	1ヶ月	2ヶ月	33.29m²	1K	4階	西

全件を表示する

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ハイツピアレス

住所	東京都江東区扇橋2丁目11番12号
交通	東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩5分
築年数	1993年4月
階建て	地上7階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	972

賃貸

ルピナス住吉

住所	東京都江東区扇橋2丁目11番5号
交通	東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩6分
築年数	2009年9月
階建て	地上7階建

口コミ数	9
アクセス数	729

賃貸

鹿嶋ビル

住所	東京都江東区扇橋2丁目1番11号
交通	都営新宿線菊川駅徒歩16分
築年数	1989年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	鹿嶋ビル	7万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	31.58m²	1DK	3階	北西

全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
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