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賃貸

ジェフビル

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 272
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 8件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 114,125円
平均坪単価 ＠7,233円
平均m²単価 ＠2,188円
上位専有面積 52.41m²：5件 51.2m²：3件
上位間取り 2LDK：8件

ジェフビルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線／東大島駅 徒歩7分
    東武亀戸線／亀戸水神駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『東大島駅』　都営新宿線　
    『亀戸水神駅』　東武亀戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都江東区大島7丁目23-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1995年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    江東区立第三大島小学校

  • 中学校区域

    江東区立大島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ジェフビルの口コミ・評判

2023年4月

ぽんみきさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 立地がいい。
都営新宿線の大島・東大島駅どちらからもちょうど中間辺りに位置している。
駅からも大通り沿いを一直線のため、人通りもあるのでその点は安心できる。
大島駅の方が賑やかな印象だが、東大島駅からの経路上にダイエーがあるため帰宅時は東大島駅を利用することが多い。
このダイエー以外には大島側にも東大島側にも大きなスーパーは無いため、重宝している。
大島駅に向かう途中に商店街があるが、やはりスーパーの方が一度に必要なものが揃うため利用頻度は高い。

バス通り沿いでもあるので、バス利用をする際も便利だと思う。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 歩いて15分程の場所に大きな公園があります。
都内でもかなり広い敷地だと思います。
緑も多く、とてもいい環境です。
子供ができたら絶対に連れていきたいと思っています。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 重厚な造りで高級感があります。
紹介してくれた不動産屋さんも、外観がとてもいいと言っていました。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 防音がとてもいいです。
お隣や上下の話し声などが聞こえたことは一度もありません。
時々、お隣か上階の方の蛇口を捻るような音が聞こえることがありますが、ほとんど気になりません。
むしろ、ちゃんと住んでる方がいるんだと安心できるくらいです（笑）
室内は全体的に古さを感じる造りですが、お風呂の追い炊き機能がついているのがありがたかったです。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 駅までの道のりにダイエーがあります。
あとは、ドラッグストアが異様に多いです。
いつもどこかのドラッグストアがセールをやっているので助かります。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 近所に大きな公園があります。
特別な遊具などは無いですが、逆にそれが教育上いい効果がありそうです。
広大な芝生があって走り回ったり、サッカーやキャッチボールをしたりしています。
遊具に頼らず体一つで目いっぱい遊べる場所があるのはとてもいいと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 東大島駅

ぱぱぱんださん

12件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ホームが壁で囲われており、特に冬場は寒さがしのげて良い
飲食店の充実
3 		メリット いわゆるチェーン店のほか、いくつかの飲食店舗がはいっている
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園が入っている。近くに大きい公園もある。
治安
4 		メリット 特に変な人もいないし、うるさくしている若者などもいないので、静かで良いと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット よくもなく悪くもない、ほんとに相場並みと言った感じ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・263文字）

2023年5月 東大島駅

くにすけさん

12件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅の周りには公園がたくさんあって、子育て世帯には優しい。
生活利便施設の充実
2 		メリット スーパー、コンビニ、ドラッグストア、美容室や歯医者がたくさんあって本当に便利。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店に関しては、駅前にジョナサンがある。
居酒屋みたいな飲み屋が数軒と、中華料理店がやたら多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 歩道がきちんと整備しており、公園も多くてかなり充実していると思う。
治安
4 		メリット よくパトロールされており、治安がいいと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くにスーパーがたくさんあって、家賃もそこそこ高くないので、
コストパフォーマンス面はいいと思う。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・261文字）

2021年11月 東大島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩5分圏内のダイエーにはマクドナルドが併設されてます。
そのほか飲食店は……

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（残り161文字）

2019年5月 亀戸水神駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄駅から徒歩圏内にはマックスバリュがあるので買い物には困りません。
また、駅を……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジェフビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年3月 3階 2LDK 南 51.2
2016年2月 3階 2LDK 南 52.41
2016年2月 2階 2LDK 南 52.41
2015年5月 5階 2LDK 南 51.2
2015年3月 4階 2LDK 南 52.41

…残り3件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江東区大島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■亀戸水神駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ダイナ大島

    ダイナ大島の外観
    住所 東京都江東区大島7丁目22番12号
    交通 都営新宿線 西大島駅 徒歩7分
    築年数 2010年12月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1315
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ダイナ大島 704
    ダイナ大島 704     		13.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.43m² 1K 7階 東
  • 賃貸

    LapinOhjima

    LapinOhjimaの外観
    住所 東京都江東区大島7丁目21番19号
    交通 都営新宿線 大島駅 徒歩5分
    築年数 2011年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Lapin Ohjima 302
    Lapin Ohjima 302     		10.2万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 28.2m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    第2佐藤ビル

    住所 東京都江東区大島8丁目
    交通 都営新宿線 東大島駅 徒歩5分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 15
    アクセス数 585
  • 賃貸

    メゾン・ド・ソレイユ大島

    住所 東京都江東区大島8丁目
    交通 都営新宿線 東大島駅 徒歩8分
    築年数 2019年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
  • 賃貸

    ファミーユ

    住所 東京都江東区大島8丁目5番5号
    交通 都営新宿線 大島駅 徒歩3分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 2
    アクセス数 732

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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