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HOME > 賃貸マンション > 茨城県 > 守谷市 > 百合ケ丘 > 守谷駅 > エクセルハイツ

賃貸

エクセルハイツ

アクセス数： 20

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 21件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	52,000円
平均坪単価	＠4,279円
平均m²単価	＠1,294円
上位専有面積	40.4m²：16件 40.04m²：5件
上位間取り	2DK：21件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エクセルハイツの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
関東鉄道常総線／守谷駅徒歩8分
関東鉄道常総線／新守谷駅徒歩29分
関東鉄道常総線／南守谷駅徒歩34分
利用可能路線
『守谷駅』　つくばエクスプレス　関東鉄道常総線　
『新守谷駅』　関東鉄道常総線　
『南守谷駅』　関東鉄道常総線　
所在地(住所)
茨城県守谷市百合ケ丘2丁目2681-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1993年3月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エクセルハイツの口コミ・評判

2018年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目

投稿内容

守谷駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月守谷駅

ツナさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	本数もそこそこ多く、つくばエクスプレスの始発・終着駅になる場合もある。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅の改札外にコンビニとマツキヨがある程度。
飲食店の充実	3	メリット	改札外にちょっとしたフードコート的なものがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公演はちょこちょこあるので、遊ぶ場所はなくはない。
治安	2	メリット	街灯は多い方だと思う。駅の周りに人が変に集まっていることもないと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	つくばエクスプレスで都内に30分ほどで行けるので、利便性は高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・260文字）

2023年2月守谷駅

まつりさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発もあるし区間快速や快速でも停まる。都内まで30分ほどで到着するのもいい。私鉄なので遅延が少ないのも助かります。
生活利便施設の充実	3	メリット	改札付近にコンビニあります。改札から少し間を開けた場所に、薬局とイートインスペースもあります。
飲食店の充実	3	メリット	改札付近のイートインスペースに、チェーン店が少しあります。改札から2.3分ほど歩くとチェーンのカフェもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育て世代では無いが、道の広さと適度な緑は気に入ってます。
治安	5	メリット	長く住んだ場所です。駅もよく利用していましたが、治安が悪いと感じたことは1度もなかったです。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は安い、適度な緑、学校もある。子供がいるファミリー世帯にとっては暮らしやすい場所だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・329文字）

2023年1月守谷駅

rikintaさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	秋葉原まで30分のつくばエクスプレスがあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ちかに大型のショッピングセンターがあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅内にも有名な飲食店があり、居酒屋も駅前にあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーター、スロープ、多機能トイレなど設備は整ってます。
治安	5	メリット	夜も明かるさがあり、交番も駅前にあります、
コストパフォーマンス	5	メリット	東京までつくばエクスプレス一本で出られるので便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2021年10月守谷駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅から改札を出ると、コンビニがあるのでとても便利です。また、フードコートもあります。銀だこ……

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（残り215文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセルハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年2月	1階	2DK	ー	40.04
2021年10月	2階	2DK	ー	40.4
2021年9月	2階	2DK	ー	40.4
2021年8月	2階	2DK	ー	40.4
2021年3月	1階	2DK	ー	40.4
…残り16件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝守谷市百合ケ丘の賃料相場青線＝守谷市の賃料相場守谷駅の賃料相場南守谷駅の賃料相場新守谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■守谷市百合ケ丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■守谷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■守谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
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エクセルハイツの周辺地図

エクセルハイツの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

カーサ中田

住所	茨城県守谷市百合ケ丘2丁目2774番3号
交通	関東鉄道常総線守谷駅徒歩11分
築年数	1996年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	197

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサ中田 103	4万円 (1,000円)	1ヶ月	無	18.9m²	1K	1階	南
	カーサ中田1号棟 103	4万円 (1,000円)	1ヶ月	無	17.39m²	ワンルーム	1階	南
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オークスハイム

住所	茨城県守谷市百合ケ丘2366番1号
交通	つくばエクスプレス守谷駅徒歩13分
築年数	1994年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	95

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ツリーベルヒルズ

住所	茨城県守谷市百合ケ丘3丁目2612番9号
交通	つくばエクスプレス守谷駅徒歩5分
築年数	1992年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	39

賃貸

中田アパート

住所	茨城県守谷市百合ケ丘2丁目2743番
交通	関東鉄道常総線守谷駅徒歩13分
築年数	1992年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	1
アクセス数	56

賃貸

アセニアムB

住所	茨城県守谷市百合ケ丘3丁目2799番
交通	つくばエクスプレス守谷駅徒歩10分
築年数	1996年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	1
アクセス数	36

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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