ルピナス豊玉南の外観
ルピナス豊玉南の外観画像です。
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ルピナス豊玉南の外観
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ルピナス豊玉南のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ルピナス豊玉南のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ルピナス豊玉南のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ルピナス豊玉南のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ルピナス豊玉南のエントランス
ルピナス豊玉南のエントランス画像です。 -
ルピナス豊玉南のエントランス
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ルピナス豊玉南のその他
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ルピナス豊玉南のその他
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ルピナス豊玉南のその他
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ルピナス豊玉南のその他
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ルピナス豊玉南のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:22件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
ルピナス豊玉南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／沼袋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『沼袋駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉南1丁目17-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
23戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
豊玉南小学校
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中学校区域
豊玉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年9月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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期待通り複数社とコンタクトできた。
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投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ルピナス豊玉南の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ルピナス豊玉南の【賃貸】物件情報
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ルピナス豊玉南の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【沼袋駅に対する口コミ】新宿まで10分程度で行けるところ 都心へ出やすいが、沼袋は住宅街があり住みやすい物価や家賃について不満はないです。住みやすい値段感だとは思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【沼袋駅に対する口コミ】商店街がある OKやマイバススーパーがある 練馬方向に行くと住宅街が広がっており、人もいい方が多い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【沼袋駅に対する口コミ】ドトール、オリジン弁当、お肉屋さんがあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【沼袋駅に対する口コミ】練馬方向に、保育園、幼稚園、小学校がある |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 沼袋駅
しかおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで近い！ 各駅停車で(西武)新宿まで5駅ですが、乗車時間は10-15分で早いです。 北口と南口の行き来は地下通路を使って駅内でできるので濡れなくて安心。 新宿で12時頃までいても終電に間に合うのはありがたいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口のすぐ目の前にFamilyMartができました！ 南口にはセブンイレブンがあります。 北口側徒歩5分圏内に郵便局やスーパー（まいばすけっと）もあります。 病院も豊富にあるので助かってます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口駅近くにラーメン屋、居酒屋があります！ 個人営業のゆったりした居酒屋のイメージで、一人でも楽しめます。 駅から3分圏内に牛繁、日高屋、松屋、、色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐ幼稚園、保育園あります。 公園も百観音公園が徒歩10分くらいのところにあります。 駅近くの氷川神社ではお祭りやちょっとしたイベントも開催していて、家族連れのかたよく見かけます。 駅にはホームに出る際階段がありますが横にスロープがあるので安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口には交番があるので、夜くらいときでも安心して通ってます。 北口は街灯が多いので夜道も気になりません。 よっぱらいも比較的少ないと思います。駅近に住んでますが騒音を気にしたことはあまりないです。 駅周辺もゴミが散らばってるなどほぼなく、キレイな街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は新宿までのアクセスを考えると安いと思います。 |
2022年3月 沼袋駅
【メリット】 ほとんどの人があまり耳にしない駅ではあるが、新宿や池袋駅に行き易い中野区ではあるが練馬にと……
2022年1月 沼袋駅
【メリット】 北側に商店街があり、南側にはスーパー(ライフ)や大きな公園があります。普段生活に必要なもの……
2019年2月 沼袋駅
【メリット】 高田馬場駅で山手線に簡単に乗り換えでき、新宿は乗り換えなしで簡単に行ける。物件は高くなく交……
ルピナス豊玉南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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練馬区ランキング(1686物件中) |
練馬区豊玉南ランキング(41物件中) |
沼袋駅ランキング(111物件中) |
ルピナス豊玉南の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年2月） |
1階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 6階 | － |
ルピナス豊玉南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2019年5月 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 5 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2012年4月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2011年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2010年11月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2010年11月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2010年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 66.53㎡ | 13.94㎡ | 3,800万円 | ＠190万円 | ＠58万円 | 14,225円 209円 |
14,100円 208円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルピナス豊玉南の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区豊玉南の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■練馬区の売買相場
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(2025年05月)
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■沼袋駅の売買相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ルピナス豊玉南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | 60.88 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | 60.88 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルピナス豊玉南の賃料相場
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(2024年06月)
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■練馬区豊玉南の賃料相場
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■練馬区の賃料相場
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■沼袋駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
