コムズ21豊中の外観
-
コムズ21豊中のエントランス
-
コムズ21豊中のエントランス
-
コムズ21豊中のその他：その他共有部分
-
コムズ21豊中のその他：その他共有部分
-
コムズ21豊中のその他：セキュリティ
-
コムズ21豊中のその他：ロビー
-
コムズ21豊中のその他：ロビー
-
コムズ21豊中のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 97,355円 |
| 平均坪単価 | ＠4,961円 |
| 平均m²単価 | ＠1,501円 |
| 上位専有面積 | 65.23m²：25件 65.84m²：13件 67.11m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：45件 |
コムズ21豊中の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／庄内駅 徒歩8分
阪急宝塚本線／三国駅 徒歩17分
阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩25分
-
利用可能路線
『庄内駅』 阪急宝塚本線
『三国駅』 阪急宝塚本線
『神崎川駅』 阪急神戸本線
-
所在地(住所)
大阪府豊中市日出町1丁目2-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1999年8月
-
総戸数
30戸
-
小学校区域
豊中市立庄内南小学校
-
中学校区域
豊中市立第七中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コムズ21豊中の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
コムズ21豊中の口コミ・評判
2021年11月
chieさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 阪急宝塚線の庄内駅、三国駅の中間にあり大阪梅田へのアクセスが便利で良いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 近くに大型のマンションが多く広い公園もあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックでセキュリティーがしっかりしています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 間取りが3LDKで室内も広くゆったりとしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにスーパーやドラッグストア等が沢山あり、豊南市場もあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 幼稚園、保育園と図書館が近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 庄内駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終電がおそくまであるので比較的便利です。梅田へも一本で乗り換えなしで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出れば商店街があるので買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や総菜屋など、様々なお店があり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や病院施設などもあるので子育てはしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔よりは放置自転車なども整備され治安は良くなっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場も高くなく、梅田へのアクセスなどを考えるとかなりコスパいい。 |
2022年12月 三国駅
ここさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三国駅の周辺には、モスバーガーやガスト、本屋などがあり、早く駅に着いた際など時間を持て余す事がなく 過ごせる。駐輪場なども充実しており駅前は割と綺麗な方だ。また、改札に入るまでにカップコーヒーの自販機が あったりして値段も安いので毎回飲んでいる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 本屋があるのはメリットだと思う。また、病院の数も充実しており病院は沢山ありすぎて病院選びに困るくらいだ また少し歩いたところに商店街もあるのだが、整体院が多く、八百屋などもある。八百屋は値段が安い店が多く人も多いが 安く食品をゲットできるが、現金でしか支払いできない |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ガストとモスバーガーがある。割とリーズナブルなお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園は駅前に２.３個あるがその他の施設は駅から少し歩いたところにある |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるのでその辺りは安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅が沢山あり、土地の値段もそこまで高くない |
2021年10月 三国駅
【メリット】 都心の梅田へは３駅目で交通の便はとても良いです。昔(昭和)の頃は豊中に向かう神崎川を大きく……
2019年9月 三国駅
【メリット】 駅の近くにはジャンカラ、スギ薬局、鳥貴族、王将など仕事帰りにちょこっと寄れる店があり便利で……
コムズ21豊中の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | 67.79 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 65.23 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 65.23 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | 65.84 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.84 | |||||||
…残り40件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■豊中市日出町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■豊中市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■神崎川駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
