プレディオ川口
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 110件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 45,081円 |
| 平均坪単価 | ＠8,816円 |
| 平均m²単価 | ＠2,667円 |
| 上位専有面積 | 16.36m²：43件 17.33m²：15件 17.7m²：14件 |
| 上位間取り | ワンルーム：65件 1R：37件 1K：8件 |
プレディオ川口の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩13分
JR京浜東北線／蕨駅 徒歩25分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
『蕨駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市並木4丁目22-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年7月
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総戸数
24戸
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小学校区域
川口市立並木小学校
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中学校区域
川口市立幸並中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレディオ川口の口コミ・評判
2022年10月
ぽっぷさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの西川口駅はだいたいどんなチェーン店も揃っている。駅前にドンキもあり、買い物も便利。西川口駅から物件までの途中には深夜も営業している松屋があり、よく利用していた。また、駅からは遠くなるが、物件から徒歩10分ほどのところに大型スーパーも複数あり、買い物には困らなかった。物件までは産業道路側と青木公園側に2路線バスが出ていて本数もそれなりにあるので、雨の日などは利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 蕨駅
まじこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京方面に一本で行けること。大宮も近いこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパー、コンビニ、がある。駅中にドラッグストアがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前すぐにマックがある。コンビニは多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きめな公園があり、桜が綺麗。ピクニックできる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の下に交番があり、いつも人がいる。駅の利用者も多い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | スーパーやドラッグストアはあるので、買い物には困らない。 |
2024年2月 西川口駅
ふさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ほかの路線に比べたら電車の本数が多く各駅にとまる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに飲食店やカラオケが多いため駅近は充実している |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店や人気のあるお店が多く、他にもラーメン屋も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校、高校、幼稚園が多く子供が住みやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は主婦や学生が多くいるため治安いい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近なら住みやすいが物価は高いだろうとおもう |
2023年8月 蕨駅
すずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大宮駅まで15分くらい 上野駅まで30分くらい 大宮方面始発は4時55分、終電は24時55分 上野方面始発は4時33分、終電は24時31分 西口、東口両方ともバス、タクシーが運行している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ダイソー、スポーツジム 病院など駅の周りに複数あります。 市役所、総合病院などバスで10分程。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、サイゼリヤ、ガスト、日高屋、餃子の王将、吉野家、松屋など駅から数分の場所にある。カフェも複数ある。 肉屋食堂というお店はテレビで紹介されていた人気店。駅から10分程 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から保育園まで徒歩10～20分くらいのところに複数あり。 駅に多機能トイレあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の階段すぐ降りた所に交番あり。 東口、西口両方 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の平均は5万～6万。 駅から近いところにマンション多い。 駅周辺に有料の自転車置場が複数ある。 |
2022年2月 蕨駅
【メリット】 ・街灯がある
・西口に飲み屋がかなりある
・東京から帰宅する際は南浦和……
プレディオ川口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 19.57 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 16.36 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 17.33 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 17.33 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 16.36 | |||||||
…残り105件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市並木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■蕨駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
