西川口ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,714円 |
| 平均坪単価 | ＠7,964円 |
| 平均m²単価 | ＠2,409円 |
| 上位専有面積 | 22m²：17件 20m²：8件 21m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：28件 |
西川口ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩2分
JR京浜東北線／蕨駅 徒歩25分
JR京浜東北線／川口駅 徒歩29分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
『蕨駅』 JR京浜東北線
『川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市西川口1丁目20-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1978年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
川口市立仲町小学校
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中学校区域
川口市立仲町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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西川口ハイツの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【川口駅に対する口コミ】東京駅や横浜の方まで一本で通える。また赤羽で乗り換えれば都心へもアクセスしやすい都内に比べると家賃を抑えられる。JR線が通っているのでアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【川口駅に対する口コミ】東口の栄え度は素晴らしいです。生活に欲しいショップが近くにあり、老若男女問わず楽しめる昼夜問わず、治安はいいです！飲み屋も駅から少しだけ歩くとあるので、そこを避けて帰ることができるのも良いと思います！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【川口駅に対する口コミ】少し歩くとチェーン店でないカフェも多数あり楽しいと思います。チェーン店も有名ドコロは揃っている |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【川口駅に対する口コミ】治安がいいし、ファミリー向け物件も多い。交通量も多くないので安心 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 川口駅
世吹すずめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心へのアクセスはとても良い。20分程度で新宿へ行ける。逆に同じくらいの時間で大宮へも行ける。 バスの本数は、国際興業バスと東武バスが通っているととても多く、3分に一本ペースで来るような時間帯もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大型の病院は少ないが、歯医者や皮膚科といった病院は多い。大きなマンションに付帯している病院も多く、ファミリー層にはとても助かるだろう。少し歩くが映画館があるのも個人的には魅力的。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店は多い。テレビで紹介されたような有名なパン屋やケーキ屋があり、かなり人気がある。 都心よりはどこもリーズナブル。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校はそれなりの数がある。大きな公園は遊びやすい。 大抵の大きめのお店には多機能トイレがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学校などの周辺は治安がよい。 近頃は飲み屋が減り、夜出歩く人も減ったため、女性は安心かもしれない。 西口はほぼ住宅街なので歓楽街はない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ベッドタウンとしての利便性はかなり高い。住みやすい方だと思う。 |
2022年9月 川口駅
らむださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心へのアクセスが便利 電車の運行間隔も短い 比較的大きめのバスターミナルがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に一通りの施設は揃っている 駅近くの商店街は再開発が進んでいる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 主にファストフードなど、チェーン店が多く冒険の必要があまりない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校の数が多く、学区を気にせず小中学校を選べる 駅前に保育園がある |
| 治安 |
3 |
メリット | 評判より悪くはない 街も汚くないし街灯もあるので明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京に近く、商業施設も充実している割に家賃は安い |
2022年8月 蕨駅
Huliさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 赤羽駅まで9分､池袋駅まで25分。 京浜東北線で東京へ行けます。 2口があって、西口と東口どちらでもバスの運行状況が有る・タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 100円ショップが3個あります､ダイショとセリアとCandoです。 駅の近くでライブスーパーとセイユスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がいっぱいあります。 牛丼､焼肉､ラメん |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 蕨公園､幼稚園､小学校､日本語学校もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の違い。駅周辺の綺麗さ5点・歓楽街の有・駅前に交番がある・街灯の多さ・酔っ払いが少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京を比べて安いと思う。東京で仕事をやっているの方のチャンス。 |
2022年5月 蕨駅
Taku@workerさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上り方面、下り方面共に電車が停車するので通勤にはとても便利です。 京浜東北線は快速運転があり、停車しない駅も多数ありますが蕨駅は快速列車でも停車するので、通勤時も乗り換えしないで仕事に向かう事ができます。また、下り方面には1つ先の南浦和行きという列車があり、この列車は乗客も比較的少ないので仕事終わりの際はとても助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 蕨の駅周辺は居酒屋が多いイメージです。 西口、東口共に夜中も飲食店で賑わっており、サラリーマンなどが立ち寄っているのを見かけます。 居酒屋に頻繁に行く場合は最寄駅として便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店が多いので便利です。 駅を利用した後食事をする際、ガストやモスバーガーなどのチェーン店があるので手軽に軽食を済ませるのに便利です。また、Suicaやその他の電子決済が使えるので便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に多機能トイレがある点が便利だと思います。 蕨駅周辺は商店街もあり駅を利用する年配の方もいるので多機能トイレがあるのは年配の方に配慮されていると感じました。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 東口の出口付近に交番があり安心します。 小さいですが、交番に警察官がいるので夜でも安心して道を通れます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から近い割に家賃はリーズナブルです。 築10年以内のマンションでも相場は安い方だと思います。 |
西川口ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 北 | 20 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 北 | 20 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 北 | 20 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 1K | 北 | 20 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1K | 東 | 22 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市西川口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■蕨駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
