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賃貸

オクトハイツ城山台

総合評価：

3.8 アクセス数： 337

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 12件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	58,791円
平均坪単価	＠4,933円
平均m²単価	＠1,492円
上位専有面積	38m²：12件
上位間取り	2K：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

オクトハイツ城山台の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／成増駅徒歩17分
東武東上線／和光市駅徒歩24分
利用可能路線
『成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
『和光市駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
埼玉県和光市白子3丁目8-46 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1987年1月
総戸数
中学校区域
和光市立大和中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
和光市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オクトハイツ城山台の口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】都営地下鉄との乗換駅でこの駅からいろんな所に行ける。準急までは停車する都営団地等があって安く住めるしスーパーも多いので暮らすのには困らない
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】駅前に西友があるので便利に使うことが出来る駅の出口が二つあり、そのどちらにも交番がある
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】駅から少し離れるとチエーン店が立ち並んでいるので良い
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】公立の小学校と中学校があり、子どもが遊ぶ場所も比較的多くある

成増駅・地下鉄成増駅のデメリット（4件）

成増駅・地下鉄成増駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月成増駅

ぽめさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京や千葉などに行けてとても便利また横浜方面にも行けるとこ
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにコンビニ、本屋などありとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	サイゼリアコメダ珈琲など安くて学生に助かるところがある
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	小中学生などもよく見かけて駅前の階段にエレベーターもあります。
治安	2	メリット	酔っぱらいなともいなくとてもとても駅員も優しい人たちです。
コストパフォーマンス	1	メリット	高くもなければ安くもないような値段です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

2024年2月和光市駅

りんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	メトロの副都心線、有楽町線、東武東上線の３路線止まり、メトロは始発電車もありとても使いやすいです
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルに少しお店もあるし、ヨーカドーや西友もあり買い物はしやすいです
飲食店の充実	3	メリット	チェーンのお店はいくつかあり営業時間も長いです
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育てにはバッチリの駅です。大きな公園アカチャンホンポなどもあります
治安	4	メリット	変な人はあまりいないし、歓楽街もないです
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はそんなに高く無いので済みやすいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2023年9月和光市駅

みかわさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	有楽町線、副都心線、東武東上線の３つが利用でき、またホームも一つのため非常に便利。始発駅のため通勤時も座れる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルにはスーパーも薬局もあり生活には困らない
飲食店の充実	4	メリット	ファストフードもファミリー向けのもの、1人でも入れるところどちらもある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校、中学校など多数あり暮らしやすいと思う。
治安	4	メリット	子供がいる世帯が多く、駅前もたむろしていることはなく治安はいいと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	埼玉県のため隣の板橋区の成増より家賃は安めだが、ほぼ東京であり、便利。23区外の東京の駅より暮らしやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

2023年2月和光市駅

To9999さん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東武東上線、有楽町線、副都心線が止まる駅。
生活利便施設の充実	4	メリット	新しく駅ビルが出来たので今まで何もなかったのが非常に便利になった
飲食店の充実	2	メリット	駅ビル内はいろんな飲食店があるので仕事帰りに気分転換できる
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	広い公園はいくつかあるし、公立小学校もあるので子どもと暮らすには良さそう
治安	5	メリット	駅に交番があり、飲み屋街の様なところもないのでベッドタウンとして理想的だと思う
コストパフォーマンス	1	メリット	駅に行けば行動範囲が広がるので、いろんな所に遊びに行ける

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オクトハイツ城山台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2016年12月	2階	2K	南西	38
2016年12月	1階	2K	南西	38
2016年6月	2階	2K	南西	38
2016年6月	1階	2K	南西	38
2016年2月	2階	2K	南西	38
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝和光市白子の賃料相場青線＝和光市の賃料相場成増駅の賃料相場和光市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■和光市白子の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■和光市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■成増駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	12	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
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～50
50～

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オクトハイツ城山台の周辺地図

オクトハイツ城山台の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

コンプリシテW

住所	埼玉県和光市白子3丁目9番25号
交通	東武東上線和光市駅徒歩18分
築年数	2016年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	449

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着コンプリシテW	7万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	26.25m²	1K	4階	北西
情報取得日:2025年07月14日
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賃貸

光和コーポ

住所	埼玉県和光市白子3丁目8番34号
交通	東武東上線成増駅徒歩18分
築年数	1985年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	851

賃貸

ラピュタ

住所	埼玉県和光市白子3丁目
築年数	2007年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラピュタ 201	6.8万円 (1,000円)	1ヶ月	無	33.12m²	1DK	2階	南東
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賃貸

ルレーブ成増

住所	埼玉県和光市白子3丁目
交通	東武東上線成増駅徒歩14分
築年数	2025年4月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ルレーブ成増	6.8万円 (7,000円)	無	無	20.02m²	1K	2階	南西
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

ミノワハイツ

住所	埼玉県和光市白子3丁目
交通	東武東上線成増駅徒歩20分
築年数	1984年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ミノワハイツ 102	5万円 (-円)	1ヶ月	無	30m²	1DK	1階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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