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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 吹田市 > 佐井寺南が丘 > 千里山駅 > 南が丘ハイツ

賃貸

南が丘ハイツ

アクセス数： 107

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

南が丘ハイツの外観

南が丘ハイツの外観
南が丘ハイツのエントランス
南が丘ハイツのその他：その他
南が丘ハイツのその他：その他
南が丘ハイツのその他：その他
南が丘ハイツのその他：展望
南が丘ハイツの周辺：【その他】しゃぶしゃぶブッフェしゃぶ葉吹田佐井寺店まで269ｍ
南が丘ハイツの周辺：【その他】千里山健康相談薬局まで386ｍ
南が丘ハイツの周辺：【その他】豆の蔵元　千里山店まで318ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 21件
平均賃料相場	45,285円
平均坪単価	＠5,722円
平均m²単価	＠1,731円
上位専有面積	26m²：17件 32.61m²：3件 28m²：1件
上位間取り	1DK：21件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

南が丘ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急千里線／千里山駅徒歩15分
阪急千里線／関大前駅徒歩21分
阪急千里線／南千里駅徒歩24分
利用可能路線
『千里山駅』　阪急千里線　
『関大前駅』　阪急千里線　
『南千里駅』　阪急千里線　
所在地(住所)
大阪府吹田市佐井寺南が丘7-2 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1992年9月
総戸数
6戸
小学校区域
吹田市立佐井寺小学校
中学校区域
吹田市立佐井寺中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
吹田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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南が丘ハイツの【賃貸】物件情報

南が丘ハイツ 202

賃料(管理費): 4.5万円(3,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 26m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 東

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月南千里駅

マアアさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅のすぐ近くにミスドやスタバがあり、楽しい。
生活利便施設の充実	5	メリット	book storeがあり、非常に嬉しい。
飲食店の充実	5	メリット	ご飯が美味しい。好きな料理が多くあるのがいい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供が育てやすい。(2人の子供がいる。)
治安	5	メリット	おかしな人に会ったことはなく、とても平和。
コストパフォーマンス	5	メリット	安いものは安く買えるので、よく訪れている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・173文字）

2020年3月千里山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大阪梅田駅まで25分弱、乗換無しで行けます。
運賃は230円。リーゾナブルな阪急……

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（残り453文字）

2019年9月南千里駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】南千里駅の周辺には、ミスタードーナッツやスターバックス、セブンイレブンがあります。

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（残り333文字）

2019年1月千里山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】千里山駅周辺は、大阪府下でも有数の古くからの高級住宅街です。そのため基本的に閑静な住宅街と……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

南が丘ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	3階	1DK	東	26
2025年5月	2階	1DK	南	26
2024年11月	3階	1DK	西	26
2024年11月	2階	1DK	西	26
2024年5月	2階	1DK	南東	26
…残り16件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝吹田市佐井寺南が丘の賃料相場青線＝吹田市の賃料相場南千里駅の賃料相場千里山駅の賃料相場関大前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■吹田市佐井寺南が丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■吹田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■南千里駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	18	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	21	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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南が丘ハイツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

カームヒルズ

住所	大阪府吹田市佐井寺2丁目12番14号
交通	阪急千里線千里山駅徒歩15分
築年数	1996年11月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	94

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カームヒルズII	3.9万円 (3,000円)	無	50,000円	20m²	1K	2階	南
	カームヒルズII	4万円 (3,000円)	無	無	20m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

アネックス・アヅ

住所	大阪府吹田市佐井寺南が丘8番35号
交通	阪急千里線千里山駅徒歩14分
築年数	1996年1月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	32
アクセス数	400

賃貸

パーシモンハウス２G棟

住所	大阪府吹田市佐井寺南が丘6番7号
交通	阪急千里線千里山駅徒歩15分
築年数	1997年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	622

賃貸

アジュール千里山

住所	大阪府吹田市千里山高塚30番12号
交通	阪急千里線千里山駅徒歩13分
築年数	2001年4月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	15
アクセス数	1487

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アジュール千里山	3.9万円 (4,000円)	無	無	20.26m²	1K	3階	北西
全件を表示する

賃貸

サンライズ３

住所	大阪府吹田市佐井寺2丁目29番5号
交通	阪急千里線南千里駅徒歩20分
築年数	1998年3月
階建て	地上5階建地下1階
総戸数	32戸

口コミ数	15
アクセス数	1054

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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