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賃貸

ハイデンス吹田

アクセス数： 85

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/11

ハイデンス吹田の外観

ハイデンス吹田の外観
ハイデンス吹田のエントランス：エントランス
ハイデンス吹田のその他：エアコン
ハイデンス吹田のその他：浴室乾燥機
ハイデンス吹田のその他：眺望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 88件
平均賃料相場	82,892円
平均坪単価	＠8,063円
平均m²単価	＠2,439円
上位専有面積	31.61m²：24件 35.81m²：18件 36.28m²：15件
上位間取り	1LDK：87件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイデンス吹田の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／吹田駅徒歩5分
阪急京都本線／相川駅徒歩13分
利用可能路線
『吹田駅』　JR東海道本線　
『相川駅』　阪急京都本線　
所在地(住所)
大阪府吹田市昭和町19-4 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1986年9月
総戸数
4戸
小学校区域
吹田市立吹田第三小学校
中学校区域
吹田市立第五中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
吹田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイデンス吹田の【賃貸】物件情報

ハイデンス吹田 101

賃料(管理費): 8.3万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・160,000円

専有面積: 31.61m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: -

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月吹田駅

つよしさん

2件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅前にはイオンがあり、便利で買い物には困らない。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・26文字）

2024年7月相川駅

ぅゅさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	高校や大学、短大があり学生にとって便利。
生活利便施設の充実	2	メリット	落ち着いた雰囲気のお店がいくつかある。コンビニが多い
飲食店の充実	3	メリット	たい焼き屋さんやたこ焼き屋さんがあってそこそこ充実している
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、高校、大学、短大があるエレベーターがある
治安	3	メリット	ぱっと見て汚いと感じることは無い。該当はところどころある
コストパフォーマンス	3	メリット	コンビニもいくつかあるから便利だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2024年5月相川駅

kkkmickeyさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	阪急京都線は大阪梅田と京都河原町を繋ぐ沿線。その中の1駅ということで、大阪・京都の主要駅に用事がある場合に動きやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	出口が2方向にあるが、どちら側の出口に出てもスグにコンビニがある。駅付近に高校・短大があるため、比較的安めなローカル飲食店も数件あり便利。また、歯医者が多く見受けられる。
飲食店の充実	4	メリット	駅前にチェーンのテイクアウトお好み焼き・たこ焼き店があるので、駅前ですぐに買っていくことができる。地元に愛されているような雰囲気のローカルで安めの飲食店が散見される。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前に大きなファミリー向けのマンションがあったり、少し離れると団地もあり、家族は住みやすい。
治安	4	メリット	駅周辺に娯楽施設や歓楽街はなく、悪い誘惑は少ない。駅前に交番などがあれば、尚良い。
コストパフォーマンス	3	メリット	大阪市内の中では少し家賃を抑えられる立地ではある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・557文字）

2023年6月吹田駅

nさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新大阪から5分、大阪から10分という好立地です。神戸や京都も30分で行けるためファミリー層におすすめです。セブンイレブンやシュークリーム屋さんも駅構内にあり、便利がいい。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院や大学、スーパー、古いですが商業施設もあり、暮らす分には全く困らない。
飲食店の充実	5	メリット	マックやミスド、ケンタッキーや松屋などの有名チェーン店もあり困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や保育園、児童館も近くにある為子どもをよく見る。バス停もあるので送迎の様子もよく見かける。
治安	5	メリット	駅や町自体はとても綺麗。商店街は古い感じはするが風情がある感じでいい
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近に住んでいるが、私が住んでいるところはお得感がある。駅周辺に色々ある為困らない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・259文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイデンス吹田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1LDK	ー	31.61
2025年6月	1階	1LDK	ー	36.28
2025年4月	1階	1LDK	南東	36.3
2025年4月	1階	1LDK	南東	36.2
2025年4月	1階	1LDK	ー	36.28
…残り83件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝吹田市昭和町の賃料相場青線＝吹田市の賃料相場吹田駅の賃料相場相川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■吹田市昭和町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■吹田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■吹田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	81	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	0	0	0	0
～10	0	81	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エムズコート

住所	大阪府吹田市昭和町23番13号
交通	JR東海道本線吹田駅徒歩5分
築年数	2000年3月
階建て	地上5階建
総戸数	18戸

口コミ数	4
アクセス数	223

賃貸

JUA

住所	大阪府吹田市昭和町23番4号
交通	JR東海道本線吹田駅徒歩7分
築年数	2008年4月
階建て	地上4階建
総戸数	21戸

口コミ数	4
アクセス数	177

賃貸

ポルタ昭和町

住所	大阪府吹田市昭和町4番20号
交通	JR東海道本線吹田駅徒歩3分
築年数	2004年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	544

賃貸

タウンハイツ大和

住所	大阪府吹田市昭和町2番5号
交通	JR東海道本線吹田駅徒歩4分
築年数	1978年4月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	428

賃貸

アーバンササジマ吹田

住所	大阪府吹田市昭和町3番2号
交通	JR東海道本線吹田駅徒歩4分
築年数	1999年12月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	445

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンササジマ吹田2	11万円 (8,000円)	108,000円	216,000円	60.4m²	3LDK	3階	南東
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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