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ハイツ曽根の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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ハイツ曽根

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 31件
平均賃料相場 47,354円
平均坪単価 ＠3,521円
平均m²単価 ＠1,065円
上位専有面積 46.95m²：15件 48.22m²：8件 48.01m²：4件
上位間取り 3DK：19件 3K：12件

ハイツ曽根の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR阪和線／信太山駅 徒歩16分
    南海本線／松ノ浜駅 徒歩16分
    南海本線／北助松駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『信太山駅』　JR阪和線　
    『松ノ浜駅』　南海本線　
    『北助松駅』　南海本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府泉大津市曽根町1丁目3-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    泉大津市立条東小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    泉大津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイツ曽根の【賃貸】物件情報

ハイツ曽根
ハイツ曽根
賃料(管理費)
5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
46.95m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
ハイツ曽根 0205
ハイツ曽根 0205
賃料(管理費)
5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
46.95m²
間取り
3K
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年9月 信太山駅

Moさんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 区間快速が止まるので、天王寺から乗り換える必要がなく帰れるのは利点。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にスーパーや薬局、花屋など多種多様なお店が立ち並んであるので最低限の利便性は確保できると思います。
飲食店の充実
4 		メリット 弁当屋さんやうどん屋さんがあるから夕食を用意するのが億劫な時に助かる。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 幼稚園は近くに複数箇所あるし、子供の数自体も減ってきているので入園しやすい環境ではある。
治安
2 		メリット 飲み屋が少ないので酔っ払いの中年などは少ない。人も少ないから駅前は基本静寂である。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都会と比べて物価は低い方なので過ごしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・260文字）

2023年7月 北助松駅

ふさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 昔ながらの駅という感じがして
懐かしい気持ちになる
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにコンビニが2つあるので
行き帰りによりやすく
薬局やたこやきやさんなど
駅近くにあるので
いいと思う
飲食店の充実
5 		メリット 商店街などに無人の餃子屋さんや
ラーメンなど定食など
食べ物屋さんは充実している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット みんな優しいし
子供がとても多いイメージがある
治安
2 		メリット 駅の近くに交番があったり
コンビニがあるので
何かあるときはよりやすい
コストパフォーマンス
3 		メリット 団地や一軒家が多く
お金がある方は住みやすいとおもう
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・259文字）

2021年11月 松ノ浜駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大阪の南の方面に位置する立地ですが静かな駅で駅周辺にはスーパーがあり、便利です。

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（残り198文字）

2019年4月 北助松駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近くに住宅街が密集しており、地域のコミュニケーションが活発なイメージが自分の中である。また……

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（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ曽根の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 3K 南東 46.95
2025年7月 2階 3K 東 46.95
2025年1月 1階 3K 南東 46.95
2025年1月 2階 3K 南東 46.95
2024年6月 1階 3K 東 46.95

…残り26件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■泉大津市曽根町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■泉大津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■信太山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    フォルテ泉大津

    フォルテ泉大津の外観
    住所 大阪府泉大津市曽根町2丁目11番19号
    交通 南海本線 松ノ浜駅 徒歩12分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 808
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォルテ泉大津 301
    フォルテ泉大津 301     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 45m² 1LDK 3階 南西
    フォルテ泉大津
    フォルテ泉大津     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 40.34m² 1LDK 3階 南西
  • 賃貸

    シャルマン

    シャルマンの外観
    住所 大阪府泉大津市曽根町2丁目9番7号
    交通 南海本線 松ノ浜駅 徒歩14分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 332
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルマン
    シャルマン     		5.7万円
    (4,400円)    		 無 無 56.51m² 2LDK 1階 南
    シャルマン
    シャルマン     		5.7万円
    (4,400円)    		 無 無 56.07m² 2LDK 1階 南
    シャルマン
    シャルマン     		5.7万円
    (4,400円)    		 無 無 56m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ソレアード

    住所 大阪府泉大津市池園町13番36号
    交通 南海本線 松ノ浜駅 徒歩10分
    築年数 1994年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1171
  • 賃貸

    藤原マンション

    住所 大阪府泉大津市曽根町2丁目10番13号
    交通 南海本線 松ノ浜駅 徒歩10分
    築年数 1976年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 15
    アクセス数 209
  • 賃貸

    メゾンそれいゆ

    メゾンそれいゆの外観
    住所 大阪府泉大津市曽根町2丁目2番19号
    交通 JR阪和線 信太山駅 徒歩16分
    築年数 1983年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンそれいゆI 102
    メゾンそれいゆI 102     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 69.54m² 3LDK 1階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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