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etoileM.TIII エトワールエムティスリーの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 高槻市 > 津之江町 > 高槻駅 > etoileM.TIII エトワールエムティスリー

賃貸

etoileM.TIII エトワールエムティスリー

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etoileM.TIII エトワールエムティスリーの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 2件
平均賃料相場 47,000円
平均坪単価 ＠5,953円
平均m²単価 ＠1,801円
上位専有面積 26.1m²：2件
上位間取り 1K：2件

etoileM.TIII エトワールエムティスリーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／高槻駅 徒歩18分
    阪急京都本線／高槻市駅 徒歩21分
    JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『高槻駅』　JR東海道本線　
    『高槻市駅』　阪急京都本線　
    『摂津富田駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府高槻市津之江町1丁目14-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

    21戸

  • 小学校区域

    高槻市立津之江小学校

  • 中学校区域

    高槻市立川西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高槻市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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etoileM.TIII エトワールエムティスリーの【賃貸】物件情報

etoile MT.3(エトワールエムティースリー)
etoile MT.3(エトワールエムティースリー)
賃料(管理費)
4.5万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
23m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
etoile MT.3(エトワールエムティースリー)
etoile MT.3(エトワールエムティースリー)
賃料(管理費)
4.7万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
23m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
新着 etoile MT.3(エトワールエムティースリー)
etoile MT.3(エトワールエムティースリー)

情報取得日:2025年07月17日

賃料(管理費)
5.2万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
24.96m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
新着 etoile MT.3(エトワールエムティースリー)
etoile MT.3(エトワールエムティースリー)

情報取得日:2025年07月17日

賃料(管理費)
5.2万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
23m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年1月 高槻駅

ふかさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット メリットは快速と新快速が止まり、始発駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにショッピングモールや阪急百貨店でがあります。
飲食店の充実
3 		メリット たこ焼き屋さんやワッフル屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット メリットは多機能トイレがあります。
近くに病院があります
治安
3 		メリット メリットは、駅やトイレがすごく綺麗です。
コストパフォーマンス
4 		メリット メリットはすごく物価が安くて住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・159文字）

2023年10月 高槻駅

zootoさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速、新快速が止まり、大阪や京都にアクセスしやすいです、
生活利便施設の充実
5 		メリット 高槻病院や西武、阪急、LOFTなど充実した施設がたくさんあります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は飲み屋さんから定食、ミスド、王将、クレープ屋さん、食べ放題など何でも揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公立幼稚園がまだ残っているぐらい子育てに力を入れてる気がします。公立認定こども園もこれから増えていく予定だそうです。
治安
5 		メリット 駅から北側に行く程、治安が良いです。交通面では高槻市バスを利用する方が多いですが北側をおすすめします。
コストパフォーマンス
5 		メリット 何でも揃うので駅から近い程、家賃は高くなります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・352文字）

2023年6月 高槻駅

ゆいとさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・大阪と京都の中間駅

・新快速利用時で京都駅及び大阪駅へ約15分で移動可能

・全ての新快速が停車

・1部の特急列車が停車

・阪急高槻市駅へ徒歩5分程度で移動可能

・多くの大阪方面、各駅停車(普通電車)は高槻駅が始発となるので座れて快適
生活利便施設の充実
5 		メリット ・北口南口共に、商業デパート、スーパーそして商店があり、総合病院(救急含む)も徒歩圏内にあり非常に便利
・商業デパートは駅改札からそのまま2階デッキを歩いて(スロープ利用バリアフリーで)行けるので安心快適
飲食店の充実
5 		メリット ・居酒屋、カフェ、ファストフードチェーン店も数多くあるのでいいと思います
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・北口南口共にEVがある
・西口附近にレンタサイクル屋さんがある
・北口から徒歩圏内に有名大学がある
・西口から徒歩圏内に遊具も充実した芥川公園がある
・北口から徒歩圏内に近年開発された弁天公園がある
・北口から北進した場所に有名神社が存在してる
治安
5 		メリット ・北口改札下に交番(1階)がある
・夜の北口は静かめ
・南口〜阪急高槻市駅付近は居酒屋等があるので夜(終電まで)は多少賑やかな時もある
コストパフォーマンス
4 		メリット ・電車交通の便は良きです
・市営バスもある
・駅から離れていればその分、家賃も抑えられるので好都合
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・394文字）

2022年11月 高槻駅

りんりんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速が止まるので、電車の本数が多いことで助かっています。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニや薬局があるので、とても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近に安くて美味しいお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 買い物には困らないくらい、お店が立ち並んでいます。
治安
5 		メリット 夜中でも仕事帰りの人が歩いているので、比較的安心して歩けます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近で便利です。商店街や百貨店、病院などあり、とても便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・204文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

etoileM.TIII エトワールエムティスリーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2015年3月 3階 1K 東 26.1
2015年3月 2階 1K 東 26.1
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高槻市津之江町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高槻市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高槻駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポUI

    コーポUIの外観
    住所 大阪府高槻市津之江町1丁目14番10号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩18分
    築年数 1985年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 400
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポUI D
    コーポUI D     		4.2万円
    (3,300円)    		 無 無 29.16m² 2K 2階 東
  • 賃貸

    津之江パークハイツ2号館

    津之江パークハイツ2号館の外観
    住所 大阪府高槻市津之江町1丁目2番3号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩20分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上4階建 地下4階
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 547
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    津之江パークハイツ2号館
    津之江パークハイツ2号館     		3.7万円
    (2,000円)    		 50,000円 50,000円 21m² 1K 2階 南
    津之江パークハイツ2号館 407
    津之江パークハイツ2号館 407     		3.7万円
    (2,330円)    		 40,000円 40,000円 21m² 1K 4階 南
    津之江パークハイツ2号館
    津之江パークハイツ2号館     		4万円
    (2,330円)    		 50,000円 50,000円 21m² 1K 2階 南
    津之江パークハイツ2号館 301
    津之江パークハイツ2号館 301     		4万円
    (2,330円)    		 50,000円 50,000円 20.99m² 1K 3階 南
    津之江パークハイツ2号館 205
    津之江パークハイツ2号館 205     		4万円
    (2,330円)    		 50,000円 50,000円 20.99m² 1K 2階 南
    津之江パークハイツ2号館
    津之江パークハイツ2号館     		4万円
    (2,000円)    		 50,000円 50,000円 21m² 1K 3階 南
    津之江パークハイツ2号館 401
    津之江パークハイツ2号館 401     		4万円
    (2,330円)    		 50,000円 50,000円 21m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    第1大森マンション

    第1大森マンションの外観
    住所 大阪府高槻市中川町
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩12分
    築年数 1975年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 380
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第一大森マンション
    第一大森マンション     		5.1万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 34m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    第一大森マンション

    第一大森マンションの外観
    住所 大阪府高槻市中川町
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩15分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 332
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第一大森マンション
    第一大森マンション     		5.1万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 34m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    倉成マンション

    倉成マンションの外観
    住所 大阪府高槻市中川町
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩10分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 413
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    倉成マンション
    新着
    倉成マンション     		3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 20m² 1K 2階 東
    情報取得日:2025年07月16日
    倉成マンション
    新着
    倉成マンション     		4.1万円
    (4,000円)    		 無 無 20m² 1K 3階 東
    情報取得日:2025年07月16日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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