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ハイツ野村の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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ハイツ野村

アクセス数 ： 31
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 9件
平均賃料相場 72,666円
平均坪単価 ＠3,849円
平均m²単価 ＠1,164円
上位専有面積 60.35m²：5件 65.35m²：2件 60.39m²：2件
上位間取り 3LDK：5件 2LDK：4件

ハイツ野村の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／枚方市駅 徒歩9分
    京阪交野線／宮之阪駅 徒歩14分
    京阪本線／御殿山駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『枚方市駅』　京阪本線　京阪交野線　
    『宮之阪駅』　京阪交野線　
    『御殿山駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府枚方市西禁野1丁目3-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年9月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    枚方市立磯島小学校

  • 中学校区域

    枚方市立渚西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    枚方市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイツ野村の【賃貸】物件情報

新着 ハイツ野村N棟
ハイツ野村N棟

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
7.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
60.35m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年5月 枚方市駅

ともともさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急がノンストップで大阪の京橋駅まで行ってくれる。
電車はそこそこ多く15分待つことはまずない
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設はビオルネとTサイトがあり駅から直結しているため使いやすい
大学病院がすぐにあるなど利便性は高い
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は比較的多く、カフェやファストフードなど安価な店から居酒屋や焼肉店などがある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校や保育園は申し分ない程度にある。
バリアフリー化も進んでいる
治安
3 		メリット 普通に生活する分にはおおむね問題ない。駅は最近リニューアル中できれいになってきている
コストパフォーマンス
5 		メリット 比較的家賃などは安めで230円で乗れるバス網ができている。大阪にも京都にも行きやすいのでわりとコスパ高い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・277文字）

2024年3月 枚方市駅

rさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス乗り場やタクシー乗り場までの距離が近いです。
電車の本数も多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅内でもパンや服が売られており、外にでればコンビニがたくさんあり、イオンモールもあるので、出発時間までの時間を潰すには充分な場所です。
飲食店の充実
3 		メリット 駅内にパン屋があります。ハンバーガー屋もいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレがあって、子供や高齢者用の多機能トイレもあります。
治安
3 		メリット 警察署が近くにあります。駅周辺はそれなりに綺麗です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 周囲には色々な施設があるので、住みやすさは充分だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・259文字）

2024年2月 枚方市駅

りくはなさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット おけいはんで有名な京阪沿線ですが、大阪と京都のちょうど真ん中のイメージ。特急が停まるので京橋まで１６分で行けます。駅には無印の店があり買い物もバッチリ。駅も綺麗です。
生活利便施設の充実
5 		メリット Tサイトがあり買い物も便利です。また今年は新しくタワマンやホテルも出来ます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から少し歩くと飲み屋さんもありますが、新しく施設も出来るのでこれから増えるはずです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前の公園でイベントが開催されたりも多く、また学校も多いです。
治安
5 		メリット 住んでいる人達の層はいいと思います。そんな変な人は見かけません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪の都会に比べたら土地や賃貸も安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・285文字）

2023年8月 枚方市駅

なっとさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪にも京都にも特急を使えばアクセスが良く利便性の高い駅
生活利便施設の充実
4 		メリット 市役所や税務署、法務局などの主要な行政施設は一通り揃っており、枚方にくれば手続きは完了できる。
飲食店の充実
4 		メリット 枚方市駅から徒歩圏内に飲食店が多い。個人経営のものからチェーン店まで選べる飲食店の幅も広い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺はエレベータやスロープが充実しておりベビーカーでも移動しやすい。
治安
4 		メリット 人通りが多いため基本的に治安に問題はない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪へのアクセスで考えても家賃設定は低めでコストパフォーマンスが良い地域である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・215文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ野村の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年12月 2階 2LDK 東 60.35
2022年12月 1階 2LDK 東 60.39
2021年2月 1階 3LDK 東 60.39
2020年10月 1階 3LDK 東 65.35
2020年10月 1階 3LDK 南 60.35

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■枚方市西禁野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■枚方市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■御殿山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    サンドール九番館

    住所 大阪府枚方市西禁野1丁目4番20号
    交通 京阪本線 枚方市駅 徒歩11分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1882
  • 賃貸

    サンドール八番館

    住所 大阪府枚方市西禁野1丁目4番22号
    交通 京阪本線 枚方市駅 徒歩10分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 351
  • 賃貸

    ル・ローヌ

    ル・ローヌの外観
    住所 大阪府枚方市天之川町3番1号
    交通 京阪本線 枚方市駅 徒歩7分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 454
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルローヌ
    ルローヌ     		8.5万円
    (4,000円)    		 100,000円 200,000円 62.37m² 3LDK 3階 西
  • 賃貸

    レシェンテ光洋西館

    住所 大阪府枚方市西禁野1丁目3番30号
    交通 京阪本線 枚方市駅 徒歩8分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 508
  • 賃貸

    エスパシオ・ディ鵲

    エスパシオ・ディ鵲の外観
    住所 大阪府枚方市天之川町
    交通 京阪本線 枚方市駅 徒歩8分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 9
    アクセス数 491
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスパシオ・ディ・鵲（カササギ） 406
    エスパシオ・ディ・鵲（カササギ） 406     		7.8万円
    (-円)    		 無 100,000円 61.05m² 3LDK 4階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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