アルファクラージュくずはの外観
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アルファクラージュくずはの外観
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アルファクラージュくずはの外観
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アルファクラージュくずはの外観
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アルファクラージュくずはのエントランス：エントランス
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アルファクラージュくずはのエントランス：エントランス
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アルファクラージュくずはのその他：エアコン
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アルファクラージュくずはのその他：エアコン
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アルファクラージュくずはのその他：廊下
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アルファクラージュくずはのその他：洋室窓
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アルファクラージュくずはのその他：玄関扉
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アルファクラージュくずはのその他：眺望
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アルファクラージュくずはのその他：給湯器リモコン
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アルファクラージュくずはのその他：給湯器リモコン
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アルファクラージュくずはのその他：ＴＶモニターフォン
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アルファクラージュくずはのその他：ＴＶモニターフォン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 98件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 46,357円 |
| 平均坪単価 | ＠6,223円 |
| 平均m²単価 | ＠1,882円 |
| 上位専有面積 | 24m²：40件 23.12m²：31件 26.33m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：94件 ワンルーム：4件 |
アルファクラージュくずはの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／樟葉駅 徒歩11分
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利用可能路線
『樟葉駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府枚方市南楠葉1丁目31-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年6月
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総戸数
30戸
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小学校区域
枚方市立樟葉小学校
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中学校区域
枚方市立楠葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アルファクラージュくずはの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アルファクラージュくずはの口コミ・評判
2021年11月
伊藤しげるさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | すぐ近くには京阪本線の特急停車駅である樟葉駅があるためアクセスが良好である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りが住宅街であるため静かですごく住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 比較的新しいマンションのためオートロックが完備しているため女性の一人暮らしでも安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 段差がほぼないためバリアフリーの面に関してはバッチリで、インターホンも完備している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ近くにはくずはモールがあるため買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くには小規模公園、くずはローズ幼稚園、北部支所といった暮らしに必要なものがそろっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 樟葉駅
かねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が停まるので利便性が高い。また、立地が京都と大阪の中間なのでどちらにも行くことが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにくずはモールがあるため買い物はそこで大体揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼き鳥屋や定食などジャンルが豊富に揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 必要なものは基本的に揃っている。ローズ幼稚園が駅の近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に落ち着いていて、夜も静かであるため治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立地や施設の充実度からすれば、かなり住みやすいためコスパは良い。 |
2022年9月 樟葉駅
くまさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京阪電車の特急が停車する。京阪は特急料金もかからないので良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前開発が進んでおり、大きな商業施設のくずはモールがとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前とくずはモールにたくさん飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校関連は十分ある。くずはモールは綺麗な授乳室が沢山完備されており、子連れに優しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街も開けていて、ベッドタウンのため危険な雰囲気はない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前の充実度から考えるとコスパは良い地域かと思う |
2022年1月 樟葉駅
【メリット】 駅から樟葉モールがほぼ直結状態で買い物するのに最適です。駅も綺麗にって雰囲気がとても都会的……
2020年2月 樟葉駅
【メリット】 ・駅を出てすぐタクシー乗り場、バス停があるので急な雨でも安心でき、同じく駅前に百貨店とスー……
アルファクラージュくずはの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 東 | 24 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | ー | 24 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 東 | 24 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 東 | 24 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 1K | 東 | 24.6 | |||||||
…残り93件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市南楠葉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■樟葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.12～26.33㎡｜23.75㎡ | 45,250円｜6,308円/坪 |
| 2階～2階 | 20～27.5㎡｜24㎡ | 48,333円｜6,674円/坪 |
| 3階～3階 | 20～26.33㎡｜24.25㎡ | 46,058円｜6,303円/坪 |
| 4階～4階 | 20～26.33㎡｜24.16㎡ | 46,250円｜6,345円/坪 |
| 5階～5階 | 22.23～26.33㎡｜23.66㎡ | 46,857円｜6,552円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.12～26.33㎡｜23.81㎡ | 45,185円｜6,286円/坪 |
| 東向き | 23.12～27.5㎡｜24.07㎡ | 46,627円｜6,408円/坪 |
| 西向き | 26.33～26.33㎡｜26.33㎡ | 47,285円｜5,937円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20～22.23㎡｜21.33㎡ | 45,000円｜6,991円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
