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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 枚方市 > 町楠葉 > 樟葉駅 > シャンポール小山

賃貸

シャンポール小山

アクセス数： 433

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

No Image

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 22件
平均賃料相場	55,227円
平均坪単価	＠4,172円
平均m²単価	＠1,262円
上位専有面積	43.74m²：21件 45m²：1件
上位間取り	2DK：22件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャンポール小山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京阪本線／樟葉駅徒歩6分
利用可能路線
『樟葉駅』　京阪本線　
所在地(住所)
大阪府枚方市町楠葉1丁目13-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1978年9月
総戸数
27戸
小学校区域
枚方市立樟葉小学校
中学校区域
枚方市立楠葉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
枚方市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月樟葉駅

モリックさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	住まいはあくまで京都府八幡市なのですが、断然利用する駅は大阪府の枚方市樟葉駅に尽きます。
生活利便施設の充実	4	メリット	樟葉駅直結の樟葉モールが有るのでかなり利便性は良いです。
飲食店の充実	4	メリット	和、洋食色々あるので子供から年配の方まで楽しめるかなと。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	適度にあちこち公園もあるので、比較的に施設等など充実してます。
治安	4	メリット	駅広場などイベント後でも皆さん綺麗に片付けているみたいなので安心してます。
コストパフォーマンス	4	メリット	適度に開けている感じなので、逆に安心感があります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・251文字）

2024年6月樟葉駅

BBオーシャンさん

11件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	交通は便利です。京阪準急樟葉行き一本でいけます。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、コーヒーショップ駅前に沢山あります。病院や診療所も沢山あります。
飲食店の充実	5	メリット	カフェ、ベーカリー沢山あります。フードコートがあるので１日楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育所沢山あり、多目的トイレもあります。緑が多く子育て環境に良いです。
治安	4	メリット	街灯、交番もあり治安が悪い地域ではないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前は家賃が高いです。緑が多いので住みやすいです。

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・183文字）

2023年6月樟葉駅

えぬさん

12件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	普通、準急、快速、急行、特急と全ての電車が止まり、本数も不便のない程度本数があるので利用しやすい。バスやタクシー乗り場もあったりと、公共交通機関が充実しており、商業施設へのアクセスもしやすい。最近ではロータリーがリニューアルされて、車の送迎やタクシーの場所が分かりやすくなったのも良いポイント。また駅構内にはご当地ショップなどもあり、利用する人を飽きさせない工夫がなされているのも好ポイント。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅付近には「くずはモール」という大型ショッピングモールがあり、ほかにも近くに図書館や公演など公共施設も充実しているので申し分ないと思われる。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋、高級店、ファーストフード店、現代風のカフェなど、幅広い層が楽しめる店で充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	塾の数が多く、また幼稚園の近くには広い公園もあったり、自転車用の道路があったりなど、子供やお年寄りに優しい環境である。
治安	3	メリット	ショッピングモールは通勤の人のために通り抜けできるよう、夜間も空いていて、灯りはついているので安心である。歓楽街はあるが、そこまで賑わってはいない。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性が高すぎるのでその分土地の値段は多少かかってもしょうがないと思うので、バランスは一般的であると思う。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・306文字）

2021年12月樟葉駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ここ十年ほどで、大分駅周辺が様変わりし、とてもきれいになりました。駅を降りたら大きなくずは……

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（残り280文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャンポール小山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	2DK	東	43.74
2025年5月	3階	2DK	東	43.74
2024年4月	3階	2DK	東	43.74
2024年2月	2階	2DK	東	43.74
2023年10月	3階	2DK	東	43.74
…残り17件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝枚方市町楠葉の賃料相場青線＝枚方市の賃料相場樟葉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■枚方市町楠葉の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■枚方市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■樟葉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	43.74～43.74㎡｜43.74㎡	55,000円｜4,157円/坪
3階～3階	43.74～45㎡｜43.83㎡	55,384円｜4,177円/坪
4階～4階	43.74～43.74㎡｜43.74㎡	55,000円｜4,157円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	43.74～45㎡｜43.79㎡	55,227円｜4,169円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	22	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	22	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツ陽だまり

住所	大阪府枚方市町楠葉1丁目19番8号
交通	京阪本線樟葉駅徒歩7分
築年数	2006年12月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ陽だまり	5.4万円 (3,000円)	無	1ヶ月	26.91m²	1K	2階	南西

全件を表示する

賃貸

カトルセゾンII

住所	大阪府枚方市南楠葉1丁目30番16号
交通	京阪本線樟葉駅徒歩5分
築年数	1996年10月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	59

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カトルセゾンII	5万円 (3,000円)	無	50,000円	23.68m²	1K	4階	南

全件を表示する

賃貸

アルファクラージュくずは

住所	大阪府枚方市南楠葉1丁目31番5号
交通	京阪本線樟葉駅徒歩11分
築年数	1994年6月
階建て	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	15
アクセス数	1398

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルファクラージュくずはIII 403	10.5万円 (5,000円)	無	200,000円	36.63m²	2DK	4階	南

	アルファクラージュくずはIII 306	10.5万円 (5,000円)	無	200,000円	36.63m²	2DK	3階	南

全件を表示する

賃貸

クローバードリーム

住所	大阪府枚方市楠葉野田1丁目2番10号
交通	京阪本線樟葉駅徒歩9分
築年数	2010年2月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クローバードリーム 101	6.9万円 (4,000円)	無	90,000円	33.11m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

ジョイフルコーポ

住所	大阪府枚方市町楠葉1丁目17番10号
交通	京阪本線樟葉駅徒歩4分
築年数	1987年3月
階建て	地上4階建
総戸数	31戸

口コミ数	31
アクセス数	2581

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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