フォルシアエムの外観
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フォルシアエムのエントランス
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フォルシアエムのエントランス
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フォルシアエムのその他
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フォルシアエムのその他
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フォルシアエムのその他
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フォルシアエムのその他
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フォルシアエムのその他
フォルシアエムの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／南茨木駅 徒歩13分
JR東海道本線／茨木駅 徒歩14分
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利用可能路線
『南茨木駅』 阪急京都本線 大阪モノレール本線
『茨木駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市新中条町8-18 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年12月
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総戸数
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小学校区域
茨木市立中条小学校
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中学校区域
茨木市立養精中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォルシアエムの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 茨木駅
キキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速の停車駅で、日中時間帯は1時間に12本停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアがたくさんあり、駅東南にはビエラ茨木新中条ができました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多く、肉料理のお店もよく見かけます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 水尾公園や立命館大学のキャンパスがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪発生率が低いエリアです。駅周辺に交番が2つ有ります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通に便利で人がたくさん住んでおり、物件の数も多いです。 |
2022年8月 茨木駅
ゆりりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、電車の本数は比較的多いのが便利。 阪急茨木市駅も近いので、人身事故などで電車が止まっていたり、遅れている時は振替輸送ができるので便利。 大阪駅などのアクセスも良く、快速だと20分くらいで着くので便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはスーパー、コンビニがあり買い物には困らない。 イオンもあるため、食品だけでなく日用品や衣服なども駅前だけで揃うのは非常に便利である。 病院も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋は駅前にあり、夕食やイオンに行けばフードコートやレストランも揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションなどが増えており、学校や保育園は多く家族連れの方が最近はとくに引越し先として選んでるように感じている。 エレベーターやオムツ替えシートなどもお手洗いに設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は比較的明るく、交番もある。 スーパーやコンビニもあるので駅前の治安は比較的良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はとても良く、JR茨木だけでなく阪急茨木市駅やモノレールの宇野辺駅もあるので伊丹空港などのアクセスもよい。 住みやすい街である。 |
2022年1月 茨木駅
【メリット】 新快速は停車しませんが、普通・快速電車が止まり大阪までアクセス良しです。京都方面も神戸方面……
2019年2月 茨木駅
【メリット】 駅の北にはイズミヤ、スーパーマルヤス、サタケスーパーなどが、また南にはイオンモール茨木があ……
フォルシアエムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南 | 21.1 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 21.1 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南 | 21.1 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 21.1 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市新中条町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■茨木駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
