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アルファコート茨木の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 茨木市 > 中村町 > 茨木市駅 > アルファコート茨木

賃貸

アルファコート茨木

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 216
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 33件
口コミ メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 43,787円
平均坪単価 ＠6,468円
平均m²単価 ＠1,957円
上位専有面積 23m²：33件
上位間取り 1K：33件

アルファコート茨木の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／茨木市駅 徒歩10分
    阪急京都本線／総持寺駅 徒歩14分
    JR東海道本線／茨木駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『茨木市駅』　阪急京都本線　
    『総持寺駅』　阪急京都本線　
    『茨木駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府茨木市中村町7-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1994年5月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    茨木市立中津小学校

  • 中学校区域

    茨木市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茨木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アルファコート茨木の口コミ・評判

2023年11月

シンさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 阪急茨木市駅なので、京都、梅田に15分程度でアクセスできる
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 繁華街から離れているため治安はらほとほどによい
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 部屋の鍵が上の鍵、下の鍵そしてらチェーンロックがついている。ので、部屋のセキュリティはしっかりしている
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット かなり騒いでも隣の部屋には聞こえない。壁が厚いと思う
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにコーヨーやイオンが近くにあるので便利
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに茨木市東中学校があったり小学校があるので子育てしやすいと思う

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月

kさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 茨木市駅から徒歩10分以内で便利。スーパーも近くにあります。
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 茨木駅

ママさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速or各駅どちらも止まるので、座りたいときは各駅等使い分けできる
生活利便施設の充実
4 		メリット 生活に必要なスーパー・ドラッグストア・医療機関等そろっている
飲食店の充実
4 		メリット 最近は、ラーメン屋さんがすごく増えました。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 新しくできたおにクルの中に子育て支援施設がある。
治安
5 		メリット 駅周辺に関しては、治安が悪いと思ったことはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅の西側の方が家賃は多少安い。名神の手前までが徒歩15分エリア
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・187文字）

2024年5月 茨木駅

ジャックさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大学や店とアクセスが非常によい。また、駅構内の店も充実しており、帰り際に買い物ができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにイオンモールもあるため、すむにはうってつけ。トイレもきれいです。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン真というラーメン屋が美味しい。醤油ベースの味付け。スーパーもあり買い物しやすい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園~大学まであり、ここで子育ては十分、問題ないと言える。
治安
4 		メリット 近くに交番もあり、夜間巡回も行われているため、安心安全である。事件も特に聞かず、問題はない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 少し高いが、利便性を考えると特に問題はないと思う。安いスーパーもあるため、困りはしない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・291文字）

2023年7月 茨木市駅

のんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅内には色々な店（無印良品や文房具屋）があり、電車に乗車する前乗車した後に欲しいものを買って帰ることができる
生活利便施設の充実
5 		メリット ホームがいくつかあるためすぐに乗車できて快速も止まるのでありがたい。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はカフェ中心にいろんな店がある。店内は狭いがご飯はとても美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに小学校が一つだけあり栄えている。駅から少し行ったところにイオンもある。
治安
3 		メリット 色んな店があって栄えているため利用しやすいと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から近いところにイオンもあるし住宅地もあるから利用しやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・272文字）

2023年6月 茨木市駅

じゃがいもさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅が広いから集合する時も便利だと思いました。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ナカにも駅近にも色んなものが多いから便利。
飲食店の充実
5 		メリット どんな気分の時でも食べれるものが多いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに色々なものが多いから環境が整っている。
治安
4 		メリット 周りの人柄も良く穏やかな町だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近だしなんでもあるしここに住んだら便利だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルファコート茨木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 3階 1K 東 23
2024年4月 3階 1K 東 23
2023年9月 1階 1K 東 23
2023年8月 2階 1K 東 23
2023年3月 1階 1K 東 23

…残り28件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■茨木市中村町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茨木市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茨木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アルカディアST

    アルカディアSTの外観
    住所 大阪府茨木市中村町4番11号
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩8分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上3階建 地下2階
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 387
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルカディアＳＴ 105
    アルカディアＳＴ 105     		4.5万円
    (7,000円)    		 45,000円 90,000円 23m² 1K 1階 東
    アルカディアST
    新着
    アルカディアST     		4.5万円
    (5,000円)    		 45,000円 90,000円 23m² 1K 3階 東
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    末広13番館

    末広13番館の外観
    住所 大阪府茨木市末広町
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩3分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 704
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    末広13番館 202
    末広13番館 202     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 20m² 1K 2階 東
    末広13番館
    末広13番館     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 22.5m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    ヴァリエ91

    ヴァリエ91の外観
    住所 大阪府茨木市末広町
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩3分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 19
    アクセス数 1619
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴァリエ91
    ヴァリエ91     		4.35万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 20m² 1K 4階 北
    ヴァリエ’91 405
    ヴァリエ’91 405     		4.75万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 20m² 1K 4階 北
  • 賃貸

    コーポ扇

    コーポ扇の外観
    住所 大阪府茨木市末広町
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩5分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 383
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ扇 301
    コーポ扇 301     		3.8万円
    (-円)    		 無 無 18m² ワンルーム 3階 東
  • 賃貸

    末広マンション

    末広マンションの外観
    住所 大阪府茨木市末広町
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩7分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 415
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    末広マンション 203
    末広マンション 203     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 70,000円 22m² 1K 2階 北

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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